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プロスペクト河原町五条の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 下京区 > 西橋詰町 > 五条駅 > プロスペクト河原町五条

賃貸

プロスペクト河原町五条

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 627
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プロスペクト河原町五条の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 280件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,428円
平均坪単価 ＠8,128円
平均m²単価 ＠2,459円
上位専有面積 27.91m²：40件 24.1m²：38件 29.8m²：27件
上位間取り 1K：227件 1DK：52件 1LDK：1件

プロスペクト河原町五条の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区西橋詰町758-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    49戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プロスペクト河原町五条の【賃貸】物件情報

プロスペクト河原町五条 403
プロスペクト河原町五条 403
賃料(管理費)
6.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・67,000円
専有面積
28.05m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
プロスペクト河原町五条 403
プロスペクト河原町五条 403
賃料(管理費)
6.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 プロスペクト河原町五条 803
プロスペクト河原町五条 803

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
28.05m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
賃貸情報を見る
プロスペクト河原町五条 803
プロスペクト河原町五条 803
賃料(管理費)
7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 プロスペクト河原町五条
プロスペクト河原町五条

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
22.8m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
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新着 プロスペクト河原町五条
プロスペクト河原町五条

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
7.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・73,000円
専有面積
28.05m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
西
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プロスペクト河原町五条 1101
プロスペクト河原町五条 1101
賃料(管理費)
7.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.03m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
西
賃貸情報を見る
プロスペクト河原町五条 1101
プロスペクト河原町五条 1101
賃料(管理費)
7.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.91m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プロスペクト河原町五条の口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの清水五条駅は鴨川沿いにあり、旅行者でも迷うことがないぐらいわかりやすい。おけいはん（京阪）で大阪にもすぐ行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 五条の、しかも河原町通り沿いは街方面（四条河原町）にも京都駅にも徒歩で行けるので便利。鴨川にも徒歩1分ほどで行けるので京都感はすごく味わえる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランス横に専用のゴミ捨て場があり、配達ボックスも完備している点が生活しやすい。ビル自体がきれいで、ゴキブリも見たことがない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 一人暮らしには丁度いい1Kのサイズ。洗面台や標準装備のコンロもきれいで生活しやすい環境。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに薬局があって食料品も買える。コンビニも信号渡ってすぐ。もう少し歩けばフレスコ（スーパー）もあるし便利。四条に歩いて出ていける距離なので食事や買い物で困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 鴨川がすぐなので、自然に触れることは多い環境で子育てできる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 五条駅

ぼたもちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 五条駅自体は地下鉄烏丸線だが、
ほかの路線への乗り換え駅が近い。
烏丸（阪急に乗り換え可）まで一駅
烏丸御池（東西線に乗り換え可）まで二駅
京都（JR、近鉄、新幹線に乗り換え可）まで一駅
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはファストフードや定食屋がある。
コンビニも複数ある。
また、商業施設が充実した京都や烏丸まで一駅なので、近隣エリアでたいていのものは揃えることができる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅のすぐ近くにマクドナルド、吉野家、街かど屋、COCO壱番屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅はエレベーターあり。
近隣に小学校あり。
治安
4 		メリット 近隣のエリアは住宅街で、地元の方の住宅と、学生や単身者向けの賃貸物件が多いイメージ。
歓楽街からは少し距離があるため、概ね夜は静かなところが多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都の中でも家賃は高めと思われるが、
交通アクセスの良さはかなりのもの。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・406文字）

2024年2月 五条駅

ぴれさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット オフィス街に近いので通勤には使いやすい。
地下から地上への出口が交差点の全角にあるため、わかりやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット ホテルが周りに多いので、観光客には使いやすい駅。

少し歩くと文具や百均の店はある。
飲食店の充実
4 		メリット 1人で入れる店、ファストフード、おしゃれなレストランなど種類が豊富。
目的に合わせて使い分けられる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校、保育施設、公園はある。
大通りは自転車と歩行者が分かれているため安心してベビーカーを押せる。
治安
5 		メリット 人通りが多く、夜遅くまで仕事帰りの人が歩いている。
飲屋街からは少し離れているので酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅までの道が歩きやすく、スーパーや八百屋等があり生活するには非常に便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・322文字）

2023年9月 五条駅

timさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都駅と、繁華街である四条駅の間にある。
観光客向けの飲食店は少ないが、ホテルが数多くあり、また、五条通を東西に走るバスに乗り継ぎが出来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺から徒歩移動できる範囲内で大体の生活利便施設がある。四条エリアに比べるとやや少なく、大型スーパーなどはないが、充分に高水準のレベルだと思われる。
飲食店の充実
4 		メリット オフィスも多いエリアのため、駅周辺にはお弁当を購入できる店や、イートイン・テイクアウト両方可能な店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安の良い地域のため、安心して公共施設の利用が可能。児童館や図書館もある。
治安
5 		メリット 都市部なので治安は良い。駅周辺に下京警察署もあるため、警察が身近であるところも安心感がある
コストパフォーマンス
3 		メリット コンパクトに色々と密集しているという点で生活の利便性は高いので、お金がかかっても安心を手に入れたい人にはおすすめのエリア。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・370文字）

2018年9月 五条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地上から改札、改札からホームまでのエレベーターはきちんと完備されています。地上にはCOCO……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロスペクト河原町五条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 11階 1K 西 28.03
2025年7月 11階 1K 西 27.91
2025年7月 8階 1K 西 28
2025年6月 4階 1K ー 27.91
2025年6月 4階 1K 西 28.05

…残り275件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区西橋詰町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 270 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プロスペクト河原町五条

    プロスペクト河原町五条の外観
    住所 京都府京都市下京区西橋詰町
    交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上12階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 9
    アクセス数 577
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロスペクト河原町五条 403
    プロスペクト河原町五条 403     		6.7万円
    (8,000円)    		 無 67,000円 28.05m² 1K 4階 西
    プロスペクト河原町五条 403
    プロスペクト河原町五条 403     		6.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 4階 西
    プロスペクト河原町五条 803
    プロスペクト河原町五条 803     		7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 8階 西
    プロスペクト河原町五条
    新着
    プロスペクト河原町五条     		7万円
    (8,000円)    		 無 70,000円 22.8m² 1K 8階 西
    情報取得日:2025年07月08日
    プロスペクト河原町五条 803
    新着
    プロスペクト河原町五条 803     		7万円
    (8,000円)    		 無 70,000円 28.05m² 1K 8階 西
    情報取得日:2025年07月12日
    プロスペクト河原町五条 1101
    プロスペクト河原町五条 1101     		7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27.91m² 1K 11階 西
    プロスペクト河原町五条 1101
    プロスペクト河原町五条 1101     		7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28.03m² 1K 11階 西
    プロスペクト河原町五条
    新着
    プロスペクト河原町五条     		7.3万円
    (8,000円)    		 無 73,000円 28.05m² 1K 11階 西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    コスモハイツ

    住所 京都府京都市下京区西橋詰町
    交通 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩10分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 362
  • 賃貸

    グランタック河原町五条

    グランタック河原町五条の外観
    住所 京都府京都市下京区安土町河原町通五条上る617番
    交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1972
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランタック河原町五条 502
    グランタック河原町五条 502     		5.2万円
    (6,000円)    		 無 無 16.51m² 1K 5階 南
    グランタック河原町五条 307
    グランタック河原町五条 307     		5.3万円
    (6,000円)    		 無 無 20.16m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    コーポ五条

    住所 京都府京都市下京区下鱗形町542番
    交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分
    築年数 1978年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1057
  • 賃貸

    ビレイユ真英河原町

    ビレイユ真英河原町の外観
    住所 京都府京都市下京区本覚寺前町814番
    交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩3分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレイユ眞英河原町
    ビレイユ眞英河原町     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 120,000円 31.16m² 1K 7階 南
    ビレイユ眞英河原町 6-B
    ビレイユ眞英河原町 6-B     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 120,000円 31.37m² 1K 6階 南
    ビレイユ真英河原町 6-B
    ビレイユ真英河原町 6-B     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 120,000円 28m² 1K 6階 南
    ビレイユ真英河原町
    新着
    ビレイユ真英河原町     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 120,000円 3137m² 1K 6階 南
    情報取得日:2025年07月13日
    ビレイユ真英河原町 4-B
    新着
    ビレイユ真英河原町 4-B     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 120,000円 31.38m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月15日
    ビレイユ真英河原町 7-A
    新着
    ビレイユ真英河原町 7-A     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 120,000円 31.38m² 1K 7階 南
    情報取得日:2025年07月15日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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