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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 南区 > 西九条豊田町 > 十条駅 > セントラルヴィレッジ

賃貸

セントラルヴィレッジ

アクセス数： 96

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

セントラルヴィレッジの外観：外観・土地

セントラルヴィレッジの外観：外観・土地
セントラルヴィレッジのその他：部屋画像_その他
セントラルヴィレッジのその他：部屋画像_その他
セントラルヴィレッジのその他：部屋画像_その他
セントラルヴィレッジのその他：部屋画像_その他
セントラルヴィレッジのその他：部屋画像_その他
セントラルヴィレッジのその他：部屋画像_その他
セントラルヴィレッジのその他：部屋画像_その他
セントラルヴィレッジのその他：部屋画像_その他
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セントラルヴィレッジのその他：部屋画像_その他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 7件
平均賃料相場	70,142円
平均坪単価	＠4,793円
平均m²単価	＠1,450円
上位専有面積	46m²：4件 50.2m²：1件 50m²：1件
上位間取り	3DK：6件 3K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セントラルヴィレッジの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄京都線／十条駅徒歩14分
近鉄京都線／東寺駅徒歩15分
JR東海道本線／西大路駅徒歩20分
利用可能路線
『十条駅』　近鉄京都線　
『東寺駅』　近鉄京都線　
『西大路駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
京都府京都市南区西九条豊田町39 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1990年11月
総戸数
12戸
小学校区域
京都市立九条塔南小学校
中学校区域
京都市立九条中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セントラルヴィレッジの【賃貸】物件情報

セントラルヴィレッジII A205

賃料(管理費): 9.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 20,000円・180,000円

専有面積: 46m²

間取り: 1SLDK

所在階: 2階

向き: 東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月東寺駅

西九条ヒレカツさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都駅に近く、大阪や奈良方面にも行きやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	地元のスーパーが駅近くにある。また少し歩けば大型スーパーがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にモスバーガーがある。また、居酒屋も近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学生以上なら公共交通機関が充実しているので、通わせやすい。
治安	3	メリット	京都駅から近いため、街が綺麗で照明も多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の利便性がよく、場所によっては土地価格が安くなる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2023年9月東寺駅

うめさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通、急行が停車する駅です。通勤通学時間帯は停車する本数が増えます。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンモールKYOTOがあります。京都駅からは無料のシャトルバスが利用できます。
飲食店の充実	5	メリット	和食のお店が多いです。フレンチや中華料理もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東寺や京都水族館があり、親子で楽しめます。進学校で有名な洛南高校があります。
治安	4	メリット	治安が悪いという情報がほとんど入っていません。安心して暮らせる街です。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都駅に比べると、駅前でも家賃価格帯が下がります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2022年11月西大路駅

ササさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても小さな駅だが、京都駅まで1駅で便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニとパン屋がすぐ近くにあるので、朝の通勤前に昼食を買える。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋や定食屋、ラーメン屋など飲食店は色々ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校や中学校、そして今建設中の高校もあるので、一通り揃っている。
治安	4	メリット	大きな駅ほど居酒屋は沢山ないので、酔っ払いはそんなに多くないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	京都駅から1駅という利便性からすると、家賃は安めだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2021年10月西大路駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京都駅から一駅であるが、周辺家賃は割安である。
朝は普通電車しか止まらないが、比……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルヴィレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年5月	1階	3DK	南	50
2020年5月	1階	3DK	ー	46
2020年5月	1階	3DK	南	50.2
2019年3月	2階	3DK	東	46.2
2019年2月	2階	3K	東	46
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市南区西九条豊田町の賃料相場青線＝京都市南区の賃料相場西大路駅の賃料相場東寺駅の賃料相場十条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市南区西九条豊田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西大路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルドミール洛南

住所	京都府京都市南区西九条大国町36番1号
交通	近鉄京都線東寺駅徒歩9分
築年数	2002年5月
階建て	地上7階建
総戸数	46戸

口コミ数	15
アクセス数	1623

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	近鉄京都線東寺駅徒歩14分	6.2万円 (5,400円)	1ヶ月	無	31.75m²	1DK	5階	東
	ベルドミール洛南 607	6.2万円 (5,400円)	1ヶ月	無	31.75m²	1DK	6階	東
	新着ベルドミール洛南	6.4万円 (5,400円)	1ヶ月	無	31.75m²	1DK	3階	東
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

コーポアリエス

住所	京都府京都市南区西九条南田町56番3号
交通	近鉄京都線東寺駅徒歩8分
築年数	1984年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	711

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポアリエス 202	5.5万円 (3,000円)	58,000円	無	29m²	2K	2階	東
	コーポアリエス	5.5万円 (3,000円)	58,000円	無	24.87m²	2DK	2階	東
全件を表示する

賃貸

山治ハイツ

住所	京都府京都市南区西九条南田町53番
交通	近鉄京都線東寺駅徒歩6分
築年数	1989年10月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	392

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	山治ハイツ	8.2万円 (4,000円)	無	90,000円	49.8m²	2LDK	3階	東
全件を表示する

賃貸

コンフォール

住所	京都府京都市南区上鳥羽高畠町104番
交通	近鉄京都線十条駅徒歩12分
築年数	1995年10月
階建て	地上7階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	458

賃貸

アバンダンスミュージン

住所	京都府京都市南区上鳥羽菅田町46番
交通	近鉄京都線十条駅徒歩7分
築年数	2017年2月
階建て	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	34
アクセス数	2540

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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