コンフォール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,653円 |
| 平均坪単価 | ＠4,102円 |
| 平均m²単価 | ＠1,241円 |
| 上位専有面積 | 65m²：31件 65.16m²：25件 65.15m²：17件 |
| 上位間取り | 3LDK：92件 2LDK：35件 |
コンフォールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／十条駅 徒歩12分
近鉄京都線／東寺駅 徒歩20分
近鉄京都線／上鳥羽口駅 徒歩20分
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利用可能路線
『十条駅』 近鉄京都線
『東寺駅』 近鉄京都線
『上鳥羽口駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市南区上鳥羽高畠町104 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
21戸
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小学校区域
京都市立上鳥羽小学校
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中学校区域
京都市立洛南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォールの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東寺駅に対する口コミ】隣の駅が京都駅です。在来線や新幹線への乗り換えがスムーズにできます。アクセスが便利です。京都駅まで歩いていくことも可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東寺駅に対する口コミ】京都駅の近くにイオンモールKYOTOがあります。街灯の数も多く、夜も大通りは明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東寺駅に対する口コミ】カフェやファーストフード、居酒屋などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東寺駅に対する口コミ】観光地として有名な東寺があります。京都水族館は子供に人気です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東寺駅
西九条ヒレカツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅に近く、大阪や奈良方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地元のスーパーが駅近くにある。また少し歩けば大型スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にモスバーガーがある。また、居酒屋も近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学生以上なら公共交通機関が充実しているので、通わせやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 京都駅から近いため、街が綺麗で照明も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性がよく、場所によっては土地価格が安くなる。 |
2022年11月 十条駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅からの交通の利便性がかなりいい。エレベーターや待合室などがあり、電車もすぐに来るのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣のドラックストアがあるので、買いに行ける |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近場にスーパーや酒屋などはあり、マクドなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校があるかどうかは分かりませんが、小学生をたまに見るので暮されてる方は多いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 工場などが多いので酔っ払いは比較的少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅から近いので、利便性はかなりいいのではと思います |
2021年5月 十条駅
【メリット】 目の前にセブンイレブンや徒歩数分の所にデイリー、ドラッグストア、スーパーや公園などもありと……
2018年6月 東寺駅
【メリット】 食品スーパーとしてグルメシティが駅の近くにあります。少し移動する必要がありますが、イオンモ……
コンフォールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 64.33 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 65.16 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 65.15 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.16 | |||||||
…残り122件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区上鳥羽高畠町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
