サンモール西京極の外観
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サンモール西京極の外観
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サンモール西京極の外観
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サンモール西京極の外観：外観・土地
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サンモール西京極の外観：外観・土地
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サンモール西京極のエントランス
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サンモール西京極のエントランス
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サンモール西京極のエントランス：エントランス
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サンモール西京極のエントランス：エントランス
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サンモール西京極のエントランス：ロビー
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サンモール西京極のエントランス：ロビー
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サンモール西京極のその他
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サンモール西京極のその他
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サンモール西京極のその他：その他
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サンモール西京極のその他：その他
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サンモール西京極のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 108件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 84,925円 |
| 平均坪単価 | ＠5,106円 |
| 平均m²単価 | ＠1,545円 |
| 上位専有面積 | 51.43m²：30件 52.04m²：24件 56.15m²：23件 |
| 上位間取り | 1LDK：68件 2LDK：40件 |
サンモール西京極の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩18分
京福電鉄嵐山本線／嵐電天神川駅 徒歩20分
京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『嵐電天神川駅』 京福電鉄嵐山本線
『太秦天神川駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極午塚町5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
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小学校区域
京都市立葛野小学校
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中学校区域
京都市立西京極中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンモール西京極の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンモール西京極の口コミ・評判
2022年5月
めさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
市内中心部にはバス。徒歩で3分のバス停から。 電車は西京極まで15分徒歩。 交通機関をよく使うなら、少し不便。車やバイクを使う人が多かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 葛野西通と高辻に面しており、静かで快適だ。周辺の住人や治安も良かった。スギ薬局、阪急オアシス、ライフ、サンディと徒歩3分で全て事足りるしいていえば飲食店はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井がすごく高い。開放感はすごい。また部屋がバリアフリーなので車椅子の方や高齢者には良い。 壁は重厚なので、隣室の音は聞こえない |
デメリット（3件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西京極駅
ぷるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都河原町まで4駅、大阪梅田までは約40分です。特急・準特急が止まりませんが、大阪方面へ行く際は隣駅の桂駅で特急に乗り換えることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅付近にコンビニが２つあるので最低限のものなら買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の真横にお蕎麦屋さんが一軒のみあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに競技場や体育館などが集まった総合運動公園があります。駅にはエレベーターが設置され、幅の広い改札もあるのでベビーカーでも利用しやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに飲食店がないので、酔っ払いが多いということはありません。周囲に大学が多いので学生が利用する機会が多い駅です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪や河原町方面へのアクセスが良く、家賃も比較的安いので住みやすいです。 |
2024年3月 太秦天神川駅
栞さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線の終点、始発駅。 滋賀まで行ける京阪線もあるので便利。 また烏丸御池で乗り換えたら京都駅にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市役所と連携しているのがいい。また近くにしまむらがあり、嵐電を乗れば嵐山まで行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋は近くに二ヶ所あり。白くまベーカリーは値段も150円台とお手軽でおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市役所の2階に図書館があり、広々としているのがいいところ。矯正歯科も駅のすぐ近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋もあまりないので治安は良い。駅の周りも街灯があり明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は市内で考えると安い。 スーパーの物価も平均値で問題ない。 |
2024年1月 西京極駅
ぴっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西京極総合運動公園で行われるスポーツ観戦時にとても便利。 コンビニも近くにあり、観戦前の買い物にも困らない。 トイレもキレイです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 銀行、コンビニが駅前にある。 ロータリーも整備されており、タクシーも比較的つかまえやすい。高架下を通った側に美容室などのお店がある。コインランドリーも近くにあります。クリニックは充実してると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札口を出てすぐにお蕎麦屋があります。お寿司屋も近いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも困りません。 西京極総合運動公園が大きいので、のんびり過ごせると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | コンビニが近く明るいので安心感があります。落ち着いた雰囲気なのもいいかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いており、治安はいいと思う。コスパも悪くない。 |
2023年9月 西京極駅
モケットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通列車のみの停車駅だが、その分駅周辺の喧騒などがなく、のんびりした雰囲気がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあったり、大きなショッピングセンターもある。クリニックなどの医療機関もいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいカレー屋が歩けば5分ほどのところにある。京都で有名な小川珈琲本店も徒歩10分圏内。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校が.徒歩10分以内にある。公園も大きな公園がある。多機能トイレあり。最近新しくなった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くない。ゴミなどもあまり落ちていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは良いと思う。治安や利便性を考えても問題ないと思う。 |
サンモール西京極の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.15 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.61 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.15 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.15 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 北 | 44.44 | |||||||
…残り103件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西京極午塚町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西京極駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
