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エスティメゾン京橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 都島区 > 東野田町 > 京橋駅 > エスティメゾン京橋

賃貸

エスティメゾン京橋

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 2616
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 583件
口コミ メリット:14件 デメリット:15件 特徴:6件
平均賃料相場 75,066円
平均坪単価 ＠9,877円
平均m²単価 ＠2,988円
上位専有面積 25.8m²：224件 25.12m²：115件 25.57m²：110件
上位間取り 1K：556件 ワンルーム：21件 1R：5件

エスティメゾン京橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／京橋駅 徒歩4分
    JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩9分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『大阪城北詰駅』　JR東西線　
    『大阪ビジネスパーク駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区東野田町2丁目7-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    167戸

  • 小学校区域

    大阪市立桜宮小学校

  • 中学校区域

    大阪市立桜宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • バイク置場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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エスティメゾン京橋の【賃貸】物件情報

エスティメゾン京橋
エスティメゾン京橋
賃料(管理費)
7.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・176,000円
専有面積
25.8m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
エスティメゾン京橋 312
エスティメゾン京橋 312
賃料(管理費)
7.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・176,000円
専有面積
25.8m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
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エスティメゾン京橋 510
エスティメゾン京橋 510
賃料(管理費)
7.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・176,000円
専有面積
25.8m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
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エスティメゾン京橋 1103
エスティメゾン京橋 1103
賃料(管理費)
7.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・176,000円
専有面積
25.8m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
-
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エスティメゾン京橋 508
エスティメゾン京橋 508
賃料(管理費)
7.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・176,000円
専有面積
25.12m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
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新着 エスティメゾン京橋
エスティメゾン京橋

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
7.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・178,000円
専有面積
25.8m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
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エスティメゾン京橋
エスティメゾン京橋
賃料(管理費)
7.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・178,000円
専有面積
25.57m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
西
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エスティメゾン京橋 1404
エスティメゾン京橋 1404
賃料(管理費)
8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・180,000円
専有面積
25.8m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
-
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新着 エスティメゾン京橋 911
エスティメゾン京橋 911

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・2.25ヶ月
専有面積
25.8m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
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新着 エスティメゾン京橋 1504
エスティメゾン京橋 1504

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・2.25ヶ月
専有面積
25.8m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
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新着 エスティメゾン京橋
エスティメゾン京橋

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・180,000円
専有面積
25.8m²
間取り
1K
所在階
15階
向き
西
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エスティメゾン京橋
エスティメゾン京橋
賃料(管理費)
8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・180,000円
専有面積
25.57m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
西
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エスティメゾン京橋 1405
エスティメゾン京橋 1405
賃料(管理費)
8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・180,000円
専有面積
25.12m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 エスティメゾン京橋 1405
エスティメゾン京橋 1405

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・180,000円
専有面積
25.12m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
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新着 エスティメゾン京橋
エスティメゾン京橋

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
10万円(10,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
34.8m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エスティメゾン京橋の口コミ・評判

2023年8月

maya8591さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 以前単身にて済ませていただきました。非常に綺麗で駅からも近いので非常に良かったです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から近く非常に住みやすいと感じました。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティーはしっかりしていると感じました。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 綺麗な部屋で大変住みやすかったです。また住みたいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにたくさんのお店があるので困ることはないです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに公園もあるので住みやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近い3つ駅がある京橋にしては落ち着いている

デメリット（1件）

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2023年5月

松本ぼんぼんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 周りにお店がたくさんあり、明るいので治安も良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 危ない思いをしたことはない。室内廊下なのでやや高級感あり。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋によると思いが、８畳程度あるので広々と使えた。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大体のものは徒歩圏内で揃えることができる。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 単身での生活なのでなんとも言えないが、子育ての環境は悪い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

松本ぼんぼんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット だいたいなんでも揃っている。便利でした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 京橋駅

まいさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 環状線と京阪に乗り換え可能です。京阪に乗ればひらパーや京都にも行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京阪モールあります。スタバや喫茶店も充実してますし飲み屋さんも豊富です。カラオケもたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい居酒屋がたくさんあります。飲んだあとカラオケに行きたいときはジャンカラなどあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校あります。少し離れた所にはマンションもたくさんあります。
治安
5 		メリット 飲食店のおじさんおばさんたちはみんな気さくで良い方ばかりです。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションあり。ですが買い物に行くとなると少々遠くのスーパーに行かないと買い込みはできなさそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2023年3月 京橋駅

優里さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪メトロ、JR、京阪電鉄が走っており京橋駅は、奈良や京都や滋賀や神戸に出るのもすぐに出れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京阪電鉄京橋駅直結で京阪モールがあります。流行りの物が買えます。
飲食店の充実
5 		メリット マスコミで度々話題になる三代目かっちゃんのお店があり２４時間お弁当が２００円から買えます。場所は、ビギン京橋商店街です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット マンションも多いですので人口も多く学校も多いです。
治安
5 		メリット 昼間は、人通りが多く賑わい治安が良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしのワンルームで６万円ぐらいが相場です。繁華街にしてはリーズナブルです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

2022年2月 京橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京阪電車とJRの乗り換え駅です。
連絡通路は屋根があり、ほぼ雨に濡れません。

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（残り170文字）

2021年10月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京阪モールがあり、衣料品やコスメ、アクセサリーなど充実しています。
飲食店も多く……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスティメゾン京橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 9階 1K 西 25.8
2025年7月 7階 1K 西 25.8
2025年6月 3階 ワンルーム 西 35
2025年6月 3階 1K 西 25.12
2025年6月 6階 1K 東 25.8

…残り578件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市都島区東野田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 345 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 153 85 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランドールハタダビルディング２

    グランドールハタダビルディング２の外観
    住所 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目15番12号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩5分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドールハタダビルディングII
    新着
    グランドールハタダビルディングII     		6.7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 27.53m² 1DK 5階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    ウィスタリア京橋

    ウィスタリア京橋の外観
    住所 大阪府大阪市都島区東野田町2番
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩4分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 21
    アクセス数 2619
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィスタリア京橋 701
    ウィスタリア京橋 701     		9.1万円
    (8,000円)    		 無 無 28.65m² ワンルーム 7階 西
    ウィスタリア京橋 305
    ウィスタリア京橋 305     		9.1万円
    (8,000円)    		 無 無 28.65m² ワンルーム 3階 西
    ウィスタリア京橋 501
    ウィスタリア京橋 501     		9.1万円
    (8,000円)    		 無 無 28.65m² ワンルーム 5階 西
    ウィスタリア京橋 0608
    ウィスタリア京橋 0608     		9.4万円
    (8,000円)    		 無 無 30.85m² 1K 6階 東
    ウィスタリア京橋 703
    ウィスタリア京橋 703     		9.4万円
    (8,000円)    		 無 無 30.85m² 1K 7階 西
    ウィスタリア京橋 202
    ウィスタリア京橋 202     		9.4万円
    (8,000円)    		 無 無 30.85m² 1K 2階 西
    ウィスタリア京橋 502
    ウィスタリア京橋 502     		9.4万円
    (8,000円)    		 無 無 30.85m² 1K 5階 西
    ウィスタリア京橋
    ウィスタリア京橋     		9.4万円
    (8,000円)    		 無 無 30.85m² 1K 8階 東
    ウィスタリア京橋
    ウィスタリア京橋     		9.8万円
    (8,000円)    		 無 無 28.65m² ワンルーム 7階 西
    ウィスタリア京橋
    ウィスタリア京橋     		9.8万円
    (8,000円)    		 無 無 28.65m² ワンルーム 5階 西
    ウィスタリア京橋
    ウィスタリア京橋     		9.8万円
    (8,000円)    		 無 無 28.65m² 1K 6階 東
    ウィスタリア京橋
    ウィスタリア京橋     		10万円
    (8,000円)    		 無 無 30.85m² 1K 6階 西
    ウィスタリア京橋 202
    新着
    ウィスタリア京橋 202     		10.8万円
    (8,000円)    		 無 無 30.85m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月07日
    ウィスタリア京橋 703
    新着
    ウィスタリア京橋 703     		11.2万円
    (8,000円)    		 無 無 30.85m² 1K 7階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    京橋鹿島ビル

    住所 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目8番32号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩1分
    築年数 1981年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2098
  • 賃貸

    アーバネックス京橋プライマリーワン

    アーバネックス京橋プライマリーワンの外観
    住所 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目15番9号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩1分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1281
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス京橋プライマリーワン
    新着
    アーバネックス京橋プライマリーワン     		8.8万円
    (10,000円)    		 98,000円 196,000円 28.38m² 1DK 7階 北
    情報取得日:2025年07月07日
    アーバネックス京橋プライマリーワン 804
    アーバネックス京橋プライマリーワン 804     		9.5万円
    (10,000円)    		 105,000円 210,000円 30.36m² 1LDK 8階 南
    アーバネックス京橋プライマリーワン
    新着
    アーバネックス京橋プライマリーワン     		9.5万円
    (10,000円)    		 105,000円 210,000円 30.36m² 1DK 6階 南
    情報取得日:2025年07月05日
    アーバネックス京橋プライマリーワン 603
    新着
    アーバネックス京橋プライマリーワン 603     		9.5万円
    (10,000円)    		 105,000円 210,000円 30.36m² 1LDK 9階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    アーバネックス京橋プライマリーワン
    アーバネックス京橋プライマリーワン     		9.6万円
    (10,000円)    		 106,000円 212,000円 30.36m² 1LDK 8階 南東
  • 賃貸

    イーストクレセント

    イーストクレセントの外観
    住所 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目14番6号
    交通 京阪本線 京橋駅 徒歩2分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1236
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストクレセント
    イーストクレセント     		6.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28.05m² 1K 9階 西
    イーストクレセント 903
    イーストクレセント 903     		6.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27.45m² 1K 9階 西

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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