京橋鹿島ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,789円 |
| 平均坪単価 | ＠5,645円 |
| 平均m²単価 | ＠1,708円 |
| 上位専有面積 | 44.55m²：21件 51.84m²：16件 45m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 1LDK：12件 2DK：11件 |
京橋鹿島ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／京橋駅 徒歩1分
JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩11分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩14分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪城北詰駅』 JR東西線
『大阪ビジネスパーク駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区東野田町2丁目8-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1981年7月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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京橋鹿島ビルの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪の京橋駅特に地下鉄鶴見緑地線がすぐ目の前にあり、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ターミナル駅の近くなので繁華街の端のあたり、寂しさはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションの建物自体がそれほど大きくないので入口から部屋までの移動が楽。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の中は白塗りで落ち着いた雰囲気。天井の高さもちょうどよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近く飲食店が多数あり、スーパーも徒歩圏内にあるので生活で必要なものがすぐに手に入るので非常に便利な場所。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前がコムズガーデンの広場がある。少し歩けば大阪城公園にも行くことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ちなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くに京阪モールがあり、百均や飲食店など梅田に出ずとも割と色んなものが揃うので便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 京橋駅
かげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内にワッフル屋などがあって構内で買い食いなどをすることができる。 また、トイレの使用状況がわかるパネルがあって、どの個室が空いているかまで知ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲み屋、ゲーセン、ドラッグストア、スーパーマーケット、本屋もあって充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先程書いた飲み屋だけでなく、商業施設の地下に飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレには多機能トイレがあり、エレベーター、エスカレーターも完備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼は通勤している人が多く、そこまで怪しい人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は他とそれほど変わらず、駅は環状線と京阪線に繋がっているので利便性は高い。 |
2022年8月 京橋駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車、大阪メトロ、JRと複路線で非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には複数の商業施設や店舗が立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺には学校も何ヶ所かあり少なくはない印象です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人通りが多くて危険は少ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便は抜群に良くお店や飲食店も非常に多いため住みやすいです。 |
2021年10月 京橋駅
【メリット】 最近、リニューアルされて綺麗になってきている。北改札付近のトイレは、便座使用状況まで外から……
2019年1月 京橋駅
【メリット】 ・近くに京阪モールがあり、なんでも揃いやすい。
・飲み屋も多い。
・J……
京橋鹿島ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 3DK | 西 | 51.84 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | 44.55 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 2DK | 西 | 44.55 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 2DK | 西 | 44.55 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 44.55 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区東野田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 44.55～51.84㎡｜47.01㎡ | 68,533円｜4,832円/坪 |
| 5階～6階 | 44.55～51.84㎡｜47.58㎡ | 73,583円｜5,126円/坪 |
| 7階～8階 | 44.55～51.84㎡｜48.92㎡ | 79,000円｜5,357円/坪 |
| 9階～9階 | 44.55～44.55㎡｜44.55㎡ | 65,000円｜4,823円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 75,000円｜4,783円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.55～51.84㎡｜47.39㎡ | 72,666円｜5,078円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
