CITY松本
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,250円 |
| 平均坪単価 | ＠6,363円 |
| 平均m²単価 | ＠1,925円 |
| 上位専有面積 | 26.5m²：2件 34.2m²：1件 25m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：3件 2DK：1件 |
CITY松本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／難波駅 徒歩3分
近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩10分
大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区難波中2丁目7-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
42戸
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
CITY松本の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】梅田へ御堂筋で10分ほどで行くことができる。費用対効果は凄くあるように感じられる。特に利便性 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】基本的に何もかもが揃っていてたいへん便利である。人が多いため寂しくなることは少ないとかんじる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】様々な業態の飲食店がずらっと並んでいる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】電車が多いため遠くの学校に行かせることが可能 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 難波駅
りのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波やと逃してもすぐ次の電車くるよ！！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく色んなお店ある！！！したいこと大体できるよー！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いお店いっぱいある！！昼ごはんとかも美味しいの食べれるよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 何駅かで難波に着く学校はある！！人気あると思うよ！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな道譲ってくれたりはするし、優しい人多いと思うよ！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物に困らないです。遠く出かけなくていい！ |
2024年5月 難波駅
うるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線に乗り換えが出来る 主要な駅なので大体の電車は止まる バスもあるにはあるが 短距離の移動は基本地下鉄である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい百貨店が併設されており ショッピングにピッタリ その他なんばCITYという ショッピングモール的なものがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | なんばCITYに飲食店が複数ある 価格帯は普通くらいなので 友達とも食べに行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 難波付近は商業施設が沢山あるのである程度の年齢になった子どもとのショッピングにはうってつけ |
| 治安 |
1 |
メリット | 南海難波駅付近や地下道は 比較的治安が良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良く利便性に長ける 大阪府内なら1時間もあれば主要な場所は基本行けるであろう |
2022年6月 難波駅
はっせさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんな路線が一つにまとまっているため移動が比較的しやすく乗り換えも楽で乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中にしまむらやほかのお店も混雑してるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すぐ近くにコンビニ等がありそこはまだいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | しまむらがあり品揃えも豊富で意外と買い物には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と大きな駅なだけあり綺麗なので治安わいい方。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都会の方なので物に困らずに買い出し等ができ住みやすさはいいと思う。 |
2022年4月 近鉄日本橋駅
なんじゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できる 近鉄に乗り換えれるのですごく便利 観光でも住むでもおすすめ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどもあり住むのに困らない 本屋など買い物等はなんばまで歩いて行けるので問題無し |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し下町な感じもあるので昔ながらのお店が多い気がします |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園もあります駅は何もないが広めですエレベーターもあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅も多いので比較的静かです治安もなんばやもう少しミナミの地域に比べれば悪くないかと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんばまで歩いて行けるのに家賃は安いです。 |
CITY松本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5階 | 2DK | ー | 34.2 | |||||||
| 2014年7月 | 5階 | 1DK | 南 | 25 | |||||||
| 2014年2月 | 5階 | 1DK | 南 | 26.5 | |||||||
| 2014年2月 | 5階 | 1DK | 南 | 26.5 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区難波中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 25～34.2㎡｜28.05㎡ | 54,250円｜6,363円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～26.5㎡｜26㎡ | 49,000円｜6,228円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
