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賃貸

エヌウェーブ

総合評価：

4.8 アクセス数： 502

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	62,500円
平均坪単価	＠7,153円
平均m²単価	＠2,164円
上位専有面積	30.15m²：3件 27m²：3件 27.15m²：1件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エヌウェーブの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩7分
利用可能路線
『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区難波中2丁目7-19 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
7階建
築年月
2004年9月
総戸数
小学校区域
大阪市立浪速小学校
中学校区域
大阪市立日本橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エヌウェーブの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】複数路線利用できます。人がたくさんいていつも混んでますが便利です。物価や家賃は他の地域より高めですが、便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】デパートやお店がたくさん並んでいるので非常に便利です。駅前に交番があるのでなにがあればべんりだとおもう
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】周りに有名なレストランや人気カフェ色々あります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、中学校もまわりにあり、駅のトイレも多くて便利です

大阪難波駅・なんば駅のデメリット（4件）

大阪難波駅・なんば駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月大阪難波駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要都市の駅であるため、快速も停まる。複数路線利用することもできるし、本数もとても多く、数分待っているとすぐに電車が来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	なんばウォークという屋内の商店街のような施設に直結しているため、様々なジャンルのお店にすぐに行ける。
飲食店の充実	5	メリット	有名チェーン店から小規模なカフェまでいろいろなお店がそばにあるので、自分の希望に合ったお店が見つけやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレや、スロープ、エレベーター、エスカレーターなど、駅にあると便利なものは大概設置されている。
治安	2	メリット	遅くまで開いているお店が多いため、夜でも比較的人目があると思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	お店が多くあるため、買い物に困ることはほとんどない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2022年4月大阪難波駅

なんとさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なんば駅高島屋前からでればタクシーもすぐに乗れる駅だけでも楽しいし雨に濡れずに心斎橋やデパートまで地下から行ける。どこから出ても観光地
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物もすぐにできますマルイとか高島屋デパートや道頓堀のアーケードもあるので飽きない
飲食店の充実	5	メリット	マルイとかもある食い倒れの街なので食べたいものはおそらくなんでもある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	なんば駅都会だからか緑や公園は少ないが夜まで空いてるところが多いのでありがたい
治安	1	メリット	人が多いので安心っちゃ安心なのかな昼は観光地夜は飲みの人が多い
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性を考えると安いと思います一人暮らしの家も多いので

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年2月大阪難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪といえば梅田駅に続いて、大きな街なんば駅です。各路線がなんばで
停車しますが……

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（残り157文字）

2021年11月大阪難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】なんばの中心にあって、乗り換えが楽。構内にパン屋やファミマ、飲食店もたくさんあります。構内……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エヌウェーブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1K	西	27.15
2023年3月	6階	1K	東	27
2023年1月	7階	1K	西	27
2022年7月	2階	1K	西	30.15
2022年6月	4階	1K	西	30.15
…残り2件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市浪速区難波中の賃料相場青線＝大阪市浪速区の賃料相場大阪難波駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市浪速区難波中の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市浪速区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■大阪難波駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エヌウェーブの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

N-WAVE

住所	大阪府大阪市浪速区難波中2丁目7番19号
交通	南海高野線難波駅徒歩2分
築年数	2004年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	20
アクセス数	1564

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CITY松本

住所	大阪府大阪市浪速区難波中2丁目7番16号
交通	南海本線難波駅徒歩3分
築年数	1987年1月
階建て	地上8階建
総戸数	42戸

口コミ数	9
アクセス数	84

賃貸

第二牧ビル

住所	大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目1番14号
交通	南海本線難波駅徒歩7分
築年数	1976年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	429

賃貸

おおきにオタロードビル

住所	大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目15番20号
交通	大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩5分
築年数	1985年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	164

賃貸

ビガーポリス112（日本橋）

住所	大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目8番24号
交通	南海本線難波駅徒歩4分
築年数	2006年12月
階建て	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	984

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビガーポリス112日本橋三丁目 701	6.1万円 (8,000円)	無	無	25.28m²	ワンルーム	7階	北
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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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