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ホワイトハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ホワイトハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
平均賃料相場 37,454円
平均坪単価 ＠7,317円
平均m²単価 ＠2,213円
上位専有面積 18m²：10件 15m²：1件
上位間取り 1K：10件 ワンルーム：1件

ホワイトハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／上新庄駅 徒歩6分
    阪急千里線／下新庄駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『上新庄駅』　阪急京都本線　
    『下新庄駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1986年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ホワイトハイツの【賃貸】物件情報

ホワイトハイツ
ホワイトハイツ
賃料(管理費)
4.2万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 下新庄駅

ゾノさんさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅員さんの対応が丁寧だとは思います。トイレもそこまで汚くないのでたまに利用させてもらっています。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅のすぐ近くにコンビニがあるためその点は便利。治安もまあまあよい方
飲食店の充実
1 		メリット 有名な二郎系のラーメン屋があります。大学生やサラリーマンなどが平日でも並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに小学校があります。公園も複数あり、子どもだけではなく様々な年齢層の方が散歩等で来ているため子どもたちの見守りが比較できているかと‥
治安
3 		メリット 特に悪いと思ったことはありません。飲食店があまりないので酔っ払いにもあまり遭遇しません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 6年間住んでいます。利便性は、自転車を持っていたら淡路や上新庄などにすぐ行けるので問題ないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2019年10月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に飲食チェーン店が多い印象です。駅から離れるほど住宅街になり、ファミリー層も多く暮らし……

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（残り117文字）

2019年3月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南口と北口の2ヵ所の出口があります。
南口は比較的にぎやかです。コンビニ、カラオ……

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（残り133文字）

2018年11月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 2010年から快速が止まるようになったので、梅田まで15分程度、京都までは40分程度で行け……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホワイトハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1K 北 18
2024年9月 3階 1K 北 18
2019年7月 3階 1K ー 18
2019年5月 3階 ワンルーム 北 15
2019年1月 3階 1K 北 18

…残り6件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区上新庄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上新庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイムディローゼ

    住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目7番1号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1156
  • 賃貸

    ミスターK上新庄

    ミスターK上新庄の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目4番6号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩3分
    築年数 1982年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 921
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミスターK上新庄
    ミスターK上新庄     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² ワンルーム 3階 南
    ミスターＫ上新庄
    ミスターＫ上新庄     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 30m² ワンルーム 3階 西
    ミスターK上新庄
    ミスターK上新庄     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 32m² ワンルーム 3階 西
    ミスターK上新庄 301
    ミスターK上新庄 301     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² ワンルーム 3階 西
    ミスターK上新庄
    ミスターK上新庄     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 40m² 1LDK 2階 西
    ミスターＫ上新庄
    ミスターＫ上新庄     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 36m² 1LDK 2階 -
    ミスターK上新庄
    ミスターK上新庄     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 42m² 1LDK 2階 西
    ミスターK上新庄
    ミスターK上新庄     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 30,000円 38m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    ワイズフィールド

    ワイズフィールドの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目4番13号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワイズフィールド
    新着
    ワイズフィールド     		3.55万円
    (3,500円)    		 無 無 18.07m² 1K 4階 南東
    情報取得日:2025年07月20日
  • 賃貸

    ハイツ瀬戸

    ハイツ瀬戸の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩7分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ瀬戸
    ハイツ瀬戸     		5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 19m² 1K 3階 北東
    ハイツ瀬戸
    ハイツ瀬戸     		5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 19m² 1K 4階 北東
  • 賃貸

    第7瑞光ハイツ

    第7瑞光ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第7瑞光ハイツ
    第7瑞光ハイツ     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 3階 南西
    第7瑞光ハイツ
    第7瑞光ハイツ     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 22m² 1K 3階 南東
    第7瑞光ハイツ
    第7瑞光ハイツ     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 2階 南

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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