コンフォリア新大阪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 298件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 99,516円 |
| 平均坪単価 | ＠7,616円 |
| 平均m²単価 | ＠2,304円 |
| 上位専有面積 | 34.85m²：58件 34.99m²：41件 31.41m²：30件 |
| 上位間取り | 1LDK：225件 2LDK：66件 3LDK：5件 |
コンフォリア新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩6分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩12分
阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目21-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
132戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア新大阪の口コミ・評判
2019年9月
ゆかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新大阪がとても近い。コンビニがすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年7月
シノさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅近で治安もよく住みやすかった |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東淀川駅
とまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR新大阪駅から一駅。大阪駅にも10分かからず行けるので、そこそこの利便性だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口改札を出てすぐ商店街があり、普段の買い物には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周囲にはラーメン屋などがあり、また西口改札をでると、ホテルの1階にファミリーマートが入っており、イートインコーナーもあるのでそこでも買ったものを食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新大阪方面に向かうと日の出公園という大きな公園がある。また、地下鉄方面に向かうと保育園や小学校もあり、そこそこ子育て環境も整っているように思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間～夕方は商店街がある事もあり、人出もあるので治安はそこそこ良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新大阪駅、大阪駅にでやすい割りに、探せば1K6万円台の物件もあるので、コストパフォーマンスはいい方だと思う。 |
2023年5月 新大阪駅
マクロスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、JR線、地下鉄御堂筋線がある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ロッテリア等食べることには不自由しないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事は新幹線の駅ということもありかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の外に出ればそれなりにあるとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新幹線の駅ともあり治安はかなり良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が止まる駅のためコストパフォーマンスには優れています。 |
2023年2月 新大阪駅
おちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がおおいです！ この駅止まる電車、新幹線がおおいので便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活用品もちらほら売っていて便利です 急遽必要になったりしたときに買うことが可能です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 関西名物がたくさんうっています！ 中にはフードコートもあり飲食かのうです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供の好きなものがたくさんあります！ 子供ともたのしくいけます |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪の人たちはノリが良くて最高です！ 元気のかたまりです！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いものもあれば高いものもある！ あたりまえです 安いのがおおいです！ |
2022年9月 新大阪駅
momoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、新快速や快速の停車駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、薬局、ユニクロや百均が同じ建物にあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン街が建物内に2ヶ所あり、隣接するビルにもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがある。エレベーターやエスカレーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅内に交番がある。駅自体は明るいので、夜利用しても安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新快速で京都までワンコインなので割とお手頃。 |
コンフォリア新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 70.6 | |||||||
| 2021年9月 | 15階 | 2LDK | 南東 | 67.52 | |||||||
| 2021年9月 | 14階 | 2LDK | ー | 67.85 | |||||||
| 2021年8月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 65.67 | |||||||
| 2021年8月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 34.85 | |||||||
…残り293件 |
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| 平均 | 12階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
