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ベルハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルハウス

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 548
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 65,095円
平均坪単価 ＠5,373円
平均m²単価 ＠1,625円
上位専有面積 39.75m²：17件 39.74m²：4件
上位間取り 2DK：21件

ベルハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／朝霞駅 徒歩6分
    東武東上線／和光市駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『朝霞駅』　東武東上線　
    『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県朝霞市本町3丁目5-51 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    朝霞市立朝霞第八小学校

  • 中学校区域

    朝霞市立朝霞第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    朝霞市小学校学区 朝霞市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルハウスの口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【和光市駅に対する口コミ】3路線あり、池袋、新木場、横浜へ1本で行け、始発駅でもあるので、よく座れる。池袋まで14分。あっという間に巨大ターミナルに到着できる。

高速も東京外環があり、関越、首都高など車のアクセス性もよい東京都と埼玉県の境を超えて
一気に家賃とかが下がるが
東京練馬と環境は
ほとんど変わらない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【和光市駅に対する口コミ】ある程度、買いたいものは買えたり、食事できる。治安が悪いところはなく、駅前もきれいで、安心できる雰囲気がある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【和光市駅に対する口コミ】駅ビルや駅周辺に飲食店、カフェ、お弁当屋が集まっている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【和光市駅に対する口コミ】公園が沢山あり、遊具が充実していて、子供が楽しめる。公園に公衆トイレがよくあり、助かる。
和光市駅のデメリット（4件）
和光市駅の総合レビュー
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2024年3月 和光市駅

たろちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東上線、副都心線、有楽町線と3路線利用でき、新木場や横浜、元町・中華街まで始発で座って乗り換えなしで行くことができる
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルのテナントと南口すぐにイトーヨーカドーがあり、ある程度なんでも揃う
また南口から少し歩くと大型スーパーもある
飲食店の充実
2 		メリット 最低限のチェーン店はそろっているが店が少なくてどこも混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や学校も沢山あり、市の財政も良好で比較的子育て支援も充実している方だと思う
治安
5 		メリット 治安が悪いとはあまり思わないけど特別いいとも思わない
コストパフォーマンス
5 		メリット 副都心エリアに近く一本で行ける利便性に対して家賃はまだまだ低い方だとおもう
コスパはとてもいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2024年3月 朝霞駅

スズキチさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋や川越に出やすい立地がとても便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前が整備され、EQUIA朝霞もあり、とても便利な駅となった。
飲食店の充実
3 		メリット 東口の立ち食いそば屋「ガリレオ八兵衛」さんはとても美味しい。びっくりした。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前はとても整備されており、利用しやすく暮らしやすい。
治安
5 		メリット とても静かで穏やかな町ですので治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 乗り換えが出来ず小さな駅なので、そのぶん相場は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2024年3月 朝霞駅

とみーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行停車駅に昇格したのは大きなメリットになっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市役所や図書館や市営運動場や市民センターなどの公共施設が駅から徒歩10分以内に集まっているのは良いです。大型商業施設はありませんが、中規模のスーパーやドラッグストアがたくさんあるのもメリットです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にスタバがあること、デニーズなどのファミレスや松屋や日高屋などの飲食店があるのは助かります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園が複数あるのはこの街の売りとも言えます。駅は建て替えられてトイレも含めてきれいになっています。エレベーターやエスカレーターも完備です。
治安
5 		メリット 地域の要である朝霞警察署がある上、駅前にも鋼板があるので治安は良いです。駅周辺はきれいに整備されていて視界も良いので怖い場所はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 池袋からの距離と時間を考えると、都内に住むよりもコストパフォーマンスは良いです。物価も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2019年12月 和光市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅なので、早めに駅に着いて並べば通勤時に座ることができる。駅周辺に買い物ができる店や、……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 2DK 南 39.75
2024年3月 2階 2DK 南 39.75
2023年8月 2階 2DK 南 39.75
2022年2月 1階 2DK 南 39.75
2020年8月 2階 2DK 南 39.75

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝霞市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■朝霞市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和光市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    フレグランス朝霞

    住所 埼玉県朝霞市本町3丁目5番19号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩7分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
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    レイクサイド

    住所 埼玉県朝霞市本町3丁目5番26号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩7分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    セジュ-ル朝霞

    住所 埼玉県朝霞市本町3丁目3番81号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 342
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    セジュール朝霞

    住所 埼玉県朝霞市本町3丁目3番81号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 501
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    入舟荘

    住所 埼玉県朝霞市栄町1丁目5番10号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩9分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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