ドミール深江橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 41,363円 |
| 平均坪単価 | ＠6,312円 |
| 平均m²単価 | ＠1,909円 |
| 上位専有面積 | 22m²：5件 25.5m²：2件 23m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：11件 |
ドミール深江橋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩3分
大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立東陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール深江橋の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅である地下鉄深江橋からは徒歩一分。エレベーターからは少し遠い。 周辺も平地ばかりで徒歩も自転車も快適。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺にはスーパーも多数あり飲食店もクリーニング店も不自由しない。 裏は住宅地になっていて車通りも多くないのでしずか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついている。また建物入口は曜日を気にせずゴミ出しができるようになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
壁はそこそこ厚いのか、隣の部屋からはかすかにテレビの声が聞こえる程度。気にするほどでもない。 南向きの部屋は朝から昼過ぎまで日照もあり、洗濯物もよく乾く。 ベランダにはネットが設置されているので鳥が寄り付く心配がない。 インターネットは開通手数料だけ支払えば100Mbps回線が月額無料で使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分圏内にスーパーが4件あるので買い物には不自由しない。 飲食店も中華から定食やまで幅広くそろっていて歩けば大抵のものは食べられる。 ただしチェーンの飲食店が意外と少ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小中学校や保育園がたくさんある。歩道もしっかりと確保された道が多いので送り迎えも比較的安心できる。 個人の診療所がちらほらあり、困ることはなさそう。 公園も歩いて遊びに行ける範囲に数か所ある。 バスも天満橋方面や阿倍野橋方面へ出ていて便利。 |
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄の最寄り駅まで3分以内で着く好立地です。周辺にはイズミヤやファミリマートなどの買い物施設が多数あるため、買い出しにも困りません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都会なので虫はほとんど発生しません。自転車で行ける範囲内にラウンドワンやジャンボカラオケなどあるので、休日の遊びにもいい場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので女性でも安心して住むことが出来ます。また、サポートセンターが24時間受付ているので困ったときは電話で確認することが出来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が立っている割には、内装も綺麗でした。ベランダも広くて快適でした。窓からの光もしっかり入ってきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物価はそれほど高くないです。近くに安価なスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や幼稚園、小学校、中学校は近くにあります。病院も数件徒歩圏内にありますので、病気やけがの時も安心です。 また、公園も数か所近くにあります 。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 緑橋駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田もなんばもどちらも行きやすく、 地下鉄で延着も滅多に無いので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街になっており、 静か過ぎずうるさ過ぎずちょうど良い環境だなと感じる。 ライフや西友など、スーパーも多い所が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅付近はそれなりに飲食店がある。 地元で有名なこころと言う海鮮居酒屋もあるので、よく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中央大通りを境に、 城東区と東成区に分かれており どちらも小中学校が多いので 子供も通わせやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は無く、 酔っ払いも少ないので 特に治安が悪いと感じたことは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内にしては家賃は高過ぎず、 交通の便もとても良いので住みやすいと思います。 |
2024年1月 緑橋駅
ERIEさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静かで人が多すぎず、通勤通学が比較的ストレスなくできます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ(セブン、ファミマ、ローソン)が全て揃っておりかなり暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店までジャンル豊富に揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暖かい雰囲気が漂っているのでかなり子育て環境には向いていると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜の違いはなく通して平和で安心して暮らせます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安く、スーパーや学校が近くにあり住むには満点です |
2023年9月 緑橋駅
氷結Zeroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | やや古い駅ではあるが、大阪メトロが2線走っており、移動に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 併設はされていないが、駅の出口すぐに スーパーとコンビニがいくつかある。 地域柄だろうが、整骨院や歯科も多いように感じる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は地味に多いように思う。居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | どんどん、古い家が取り壊されて 新しい家が建ち、若いファミリーが参入してきていて 小さな子供を見かける事が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ご老人とファミリーが多いため、比較的ゆったりした雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今後、開発されていくであろう地区が近いため まだ地価が安いうちに住んでも良い地域かもしれない。 |
2020年4月 緑橋駅
【メリット】 家族層がおおく、落ち着いた住宅街でとても住みやすいです。
駅前にはスーパーがあり……
ドミール深江橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1DK | 南 | 22 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1DK | 南 | 22 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1DK | 南 | 22 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1DK | 南 | 22 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 1DK | 南 | 22 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区深江北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■緑橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
