ハルディン長居
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 87,215円 |
| 平均坪単価 | ＠4,656円 |
| 平均m²単価 | ＠1,408円 |
| 上位専有面積 | 65.44m²：22件 60.79m²：16件 60.73m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：20件 2LDK：20件 |
ハルディン長居の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／長居駅 徒歩11分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居東2丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大阪市立長居小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハルディン長居の口コミ・評判
2021年4月
かかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 元特有賃で風呂場の手すりや玄関のアルコープ、玄関から室内が見えないなどつくりがしっかりしています。入居の際は水まわりを全て入れ替えて貰えたので築年の古さはあまり感じませんでした。上層階であれば向かいが開けているので窓を開けても気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 長居駅
わいわいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔に比べたら綺麗になった。ベンチ、ゴミ箱があるから良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニが充実しています。ポストもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華、居酒屋、インドレストラン、様々な飲食店が駅周辺にはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小児科が近くに何軒かあります。子育てしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 親子世帯も多く見かけますし交番も駅前にあって安全に過ごせるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性、住みやすさについてはピカイチだと思います。 |
2023年5月 長居駅
くるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の主要地下鉄の御堂筋線で、始発駅ではないが比較的座れることも多い。電車の本数が多く、バスとの接続もよく路線も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西日本一大きな公園があるのが最大の魅力で、公園がある限りは周りの施設の充実度が下がることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大阪でミシュランガイドに載った有名なたこ焼きやがあり、美味しく有名な焼き肉屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西日本一の公園があるのが最大の魅力で、学校、幼稚園、遊ぶ場所には困らない。駅の多機能トイレ、エレベーターも充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 利用客が多いので多少駅前が暗くても、治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は高く、古い物件と新しい物件が入り混じり、賃料は良くも悪くも選べる印象だ。コスパで言えばよいほう。 |
2023年4月 長居駅
ペンダントさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄との接続も良くて活用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはスーパーや商店街や病院があるので、問題は少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には飲食店が揃っていて、不自由はないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに長居公園がありますので、暮らしや子育ての環境は整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪市内では治安は良いエリアだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内ではコスパは良好なエリアになっています。 |
2022年1月 長居駅
【メリット】 駅を出てすぐにコンビニが2件ある。
トイレが綺麗。
住宅街に電車の音が……
ハルディン長居の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | 65.44 | |||||||
| 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | 65.44 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 60.79 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 65.44 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 3LDK | ー | 65.44 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区長居東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
