公園南ハイツ司の外観：外観・土地
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公園南ハイツ司の外観：外観・土地
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公園南ハイツ司のエントランス：エントランス
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公園南ハイツ司のエントランス：エントランス
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公園南ハイツ司のその他：敷地内/建物
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公園南ハイツ司のその他：部屋画像_その他
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公園南ハイツ司のその他：配置図
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公園南ハイツ司の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 48,625円 |
| 平均坪単価 | ＠3,294円 |
| 平均m²単価 | ＠996円 |
| 上位専有面積 | 46.04m²：24件 44.29m²：16件 51.84m²：15件 |
| 上位間取り | 2DK：33件 1LDK：25件 2LDK：4件 |
公園南ハイツ司の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩15分
近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩18分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩23分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
『我孫子町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪市立矢田西小学校
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中学校区域
大阪市立矢田西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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公園南ハイツ司の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 あびこ駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄メトロがあり大変便利な町です。 また、近くに阪和線あびこ駅もあり、便利な町です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、商店街があり、飲食店も多く、食べ物やさん、スーパーもありとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店なかでも、居酒屋も多いし、人気でランチには、並んでるお店もあり、飲食店は充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院も沢山あり、子どもも多い町だと思います。スーパーも沢山あったり、1駅先に長居公園という、大きな公園があるので、とても子ども達には良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は、駅前にあり、お巡りさんも良く警戒してくれて、ありがたいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前から少し離れた、川の河川敷に少し前からタウンが出来ていて、そこの住宅街はとても安い価格で販売していた。物価は安いのでよい。 |
2024年6月 あびこ駅
まぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線の地下鉄が通っています。便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きい阪和病院があります。昔ながら商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街もありますので飲食店はいっぱいあります。我孫子で有名なケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園があります。公園も小さいですがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜も賑やかです。人が多いのでより静かなのが嫌な方にオススメです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安いです。古いマンションがいっぱいあります。 |
2022年9月 あびこ駅
たけださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄御堂筋線があり、大阪の主要駅へのアクセスは便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに商店街や業務スーパー、他に少し移動すれば何軒かスーパーがあり、また、入院出来る病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にはアルコール類を提供している店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や小学校等、一通り揃っている印象はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に店が多い分、夜でも店の近くは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く、物価も業務スーパーや百円均一があるので安かった。 |
2022年2月 あびこ駅
【メリット】 駅周辺にはかなり沢山のコンビニもあるし、飲食店はもちろん、マクドナルドやサイゼリヤなどチェ……
公園南ハイツ司の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.04 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 北 | 44.29 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 北 | 46.04 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.04 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 北 | 44.29 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区公園南矢田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～51.84㎡｜46.45㎡ | 46,964円｜3,359円/坪 |
| 2階～2階 | 44.29～51.84㎡｜47.29㎡ | 50,821円｜3,565円/坪 |
| 3階～3階 | 44.29～51.84㎡｜46.53㎡ | 46,750円｜3,318円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46～51.84㎡｜47.06㎡ | 50,250円｜3,537円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38～51.84㎡｜47.17㎡ | 47,272円｜3,333円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
