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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西成区 > 天神ノ森 > 聖天坂駅 > ラフィーネ聖天坂

賃貸

ラフィーネ聖天坂

アクセス数： 367

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

ラフィーネ聖天坂の外観

ラフィーネ聖天坂の外観：外観写真（昼）
ラフィーネ聖天坂の外観：外観写真（昼）
ラフィーネ聖天坂の外観：外観写真（昼）
ラフィーネ聖天坂のエントランス
ラフィーネ聖天坂のその他：その他
ラフィーネ聖天坂のその他：その他
ラフィーネ聖天坂のその他：その他共有部分
ラフィーネ聖天坂のその他：エントランス
ラフィーネ聖天坂のその他：セキュリティ
ラフィーネ聖天坂のその他：ベランダ
ラフィーネ聖天坂のその他：洗濯機置場
ラフィーネ聖天坂のその他：眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 97件
平均賃料相場	48,628円
平均坪単価	＠6,105円
平均m²単価	＠1,847円
上位専有面積	24m²：46件 24.5m²：23件 24.1m²：10件
上位間取り	1K：97件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラフィーネ聖天坂の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪堺電軌阪堺線／聖天坂駅徒歩3分
阪堺電軌阪堺線／北天下茶屋駅徒歩6分
南海本線／天下茶屋駅徒歩9分
南海本線／岸里玉出駅徒歩11分
利用可能路線
『聖天坂駅』　阪堺電軌阪堺線　
『北天下茶屋駅』　阪堺電軌阪堺線　
『天下茶屋駅』　南海本線　南海高野線　大阪メトロ堺筋線　
『岸里玉出駅』　南海本線　南海高野線　南海汐見橋線　阪堺電軌阪堺線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目6-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2014年11月
総戸数
9戸
小学校区域
大阪市立天下茶屋小学校
中学校区域
大阪市立天下茶屋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラフィーネ聖天坂の【賃貸】物件情報

新着ラフィーネ聖天坂III番館

情報取得日:2025年07月26日

賃料(管理費): 4.85万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.26m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

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ラフィーネ聖天坂VII番館

賃料(管理費): 7万円(5,300円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 34.2m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月天下茶屋駅

メルメルさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄堺筋線と南海本線が利用できて便利です。徒歩５分くらいのところにも地下鉄四つ橋線があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中に飲食店や本屋さんなどがあり、徒歩１分ほどのところにはスーパーやドラッグストア、１００円ショップなどがあり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅の中にマクドナルドやパン屋さんがあり、徒歩すぐには居酒屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校や公園は多くはありませんがあります。駅には多機能トイレがあります。
治安	2	メリット	駅前に交番があります。駅は汚くはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	複数路線利用でき、難波駅から近い割に安い地域だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2022年5月天下茶屋駅

ぽにさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南海なんば駅まで2駅！！すぐに都会に出られて、遊び・仕事・習い事で目的地まで行ける！
生活利便施設の充実	4	メリット	マクドナルド、ミスタードーナツ、本屋、スーパー、薬局、ケンタッキーが近い！！！
飲食店の充実	4	メリット	王道なマクドナルドがある！！私個人としては駅内にある丸亀製麺がオススメです！パン屋、ミスタードーナツもあります！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大阪メトロもあるので、学校に行くのには絶対的に天下茶屋駅は便利です！
治安	3	メリット	駅前には交番があります！交番があるので少しは安心できます。天下茶屋駅を使用する人が多いし、危険性は少し薄いと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	物価、家賃などそこそこ良いと思います！周りには生活に便利なお店が沢山あるので住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2022年4月天下茶屋駅

ミンミさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南海線と地下鉄の乗り換えが雨に濡れずにできるところ
生活利便施設の充実	4	メリット	ミスタードーナツやマクドナルドがあるので時間を潰すのにいい
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドと、ミスタードーナツ、アンスリーが有るので便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	南海線と地下鉄の乗り換えがあるため、多少遠くの学校に行くことになっても使いやすいと思う
治安	5	メリット	天王寺側はまあまあふつうの治安ではないかと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は分からないが乗り換えしやすいので一人暮らしにはいいかも

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年2月天下茶屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】南海の高野線、本線の天下茶屋駅と駅が繋がっているので雨の日でも濡れずに乗り換えする事が出来……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィーネ聖天坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	南西	24.1
2025年3月	1階	1K	南西	24
2025年3月	1階	1K	南西	27.25
2025年2月	1階	1K	南西	27.26
2024年12月	2階	1K	南西	24
…残り92件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西成区天神ノ森の賃料相場青線＝大阪市西成区の賃料相場天下茶屋駅の賃料相場岸里玉出駅の賃料相場北天下茶屋駅の賃料相場聖天坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市西成区天神ノ森の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西成区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■天下茶屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	59	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	38	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	59	0	0	0	0	0
～7.5	38	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソレイユ聖天下B

住所	大阪府大阪市西成区聖天下2丁目11番18号
交通	南海高野線天下茶屋駅徒歩7分
築年数	2016年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	32
アクセス数	1635

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユ聖天下B	6.3万円 (3,800円)	無	65,000円	34.46m²	1LDK	3階	北
全件を表示する

賃貸

セラ天下茶屋

住所	大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目11番1号
交通	阪堺電軌阪堺線聖天坂駅徒歩4分
築年数	1994年3月
階建て	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	598

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セラ天下茶屋	4.3万円 (2,000円)	無	無	17.01m²	1K	6階	西
	セラ天下茶屋	4.3万円 (2,000円)	無	無	17m²	1K	6階	-
	新着セラ天下茶屋	4.3万円 (2,000円)	無	無	19m²	1K	6階	北
情報取得日:2025年07月17日
	新着セラ天下茶屋	4.3万円 (2,000円)	無	無	18m²	1K	6階	-
情報取得日:2025年07月18日
全件を表示する

賃貸

レジデンス岸里

住所	大阪府大阪市西成区岸里東1丁目4番18号
交通	阪堺電軌阪堺線聖天坂駅徒歩3分
築年数	1995年3月
階建て	地上7階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	962

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスモレジデンス岸里	4万円 (6,000円)	無	無	16.8m²	ワンルーム	2階	東
全件を表示する

賃貸

レオパレス燦

住所	大阪府大阪市西成区岸里東1丁目6番10号
交通	阪堺電軌阪堺線聖天坂駅徒歩2分
築年数	2002年11月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	455

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス燦 105	4.5万円 (7,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月24日
	レオパレス燦 304	7.3万円 (7,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	3階	-
	レオパレス燦 205	7.3万円 (7,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレス天神ノ森

住所	大阪府大阪市西成区岸里東1丁目7番1号
交通	阪堺電軌阪堺線聖天坂駅徒歩2分
築年数	2002年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	380

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス天神ノ森 204	6.2万円 (7,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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