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アルシオン竹ノ塚を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 足立区 > 伊興 > 竹ノ塚駅 > アルシオン竹ノ塚

中古

アルシオン竹ノ塚

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 6704
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  • 基本情報
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アルシオン竹ノ塚の外観
  • アルシオン竹ノ塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アルシオン竹ノ塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アルシオン竹ノ塚のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:32件
中古:32件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
偏差値ランキング

足立区
1267物件中の順位

アルシオン竹ノ塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区伊興4丁目1-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2001年4月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    伊興小学校

  • 中学校区域

    第十四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年9月撮影 ●スーパー「西友」約400m ●病院「しみず医院」約180m ●「アコレ」約220m ●「どらっぐぱぱす」約350m ●「荻原歯科」約180m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

アルシオン竹ノ塚と同じエリアの物件を
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  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

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アルシオン竹ノ塚の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 アルシオン竹ノ塚
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

122万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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アルシオン竹ノ塚の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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アルシオン竹ノ塚の口コミ・評判

2013年4月

gakuto7さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東武伊勢崎線の竹ノ塚駅が最寄り駅になると思います。
駅までは5分ぐらいなので通学、通勤が楽です。
駅周辺もお店が充実しているんで生活には困りません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅まで大きな道路をほぼ一本道でいけるので立地はわかりやすいです。
帰り道に色々お店があったりするので便利です。
人通りのある道なので安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 好みに分かれると思います。
薄いグレーと綺麗なブルーのツートンの少し変わった色のマンションです。
自分は好きです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット カーブをうまく生かしたお洒落な室内です。
ちょうどリビングがカーブを利用しているので採光がありカッコいいです。
他の部屋も綺麗で使い勝手はいいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンション周辺は住宅街なので、そこまでお店はないのですが、少し歩けばお店が多いのでそんなに不便は感じません。
駅も近いので問題ありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園、保育園は近くにありその年頃の子供のいる人なら便利です。
また隣が病院なので何かのときは安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【竹ノ塚駅に対する口コミ】始発列車があり便利
ホームから改札までも距離はそこまで離れていない駅周辺の自販機などの物価も特に高すぎることはなく普通
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【竹ノ塚駅に対する口コミ】コンビニや病院などの施設は整っている環境。駅は最近新しくなり綺麗になった。地上の踏切も無くなり安全になった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅前はラーメン屋が多くある。色々な店があるのでラーメン好きな人にはお勧めできる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【竹ノ塚駅に対する口コミ】近くにマンションが多くあり公園も数多く存在する
竹ノ塚駅のデメリット（4件）
竹ノ塚駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 竹ノ塚駅

みなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅の電車もある為、時間によっては座れる
新しくリニューアルしたため駅がきれい
タクシー乗り場がある
改札までもすぐのため、時間がかからない
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅付近にスーパーや飲食店がある。
病院も多いので生活には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の周辺に深夜までやっているファーストフード店がある。
オリジン弁当などの弁当屋もできて充実してきた。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多目的トイレや授乳室がある。
駅にエレベーターやエスカレータもあり、ベビーカーの人も使いやすい。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。
深夜になると警察駅前に立っている。
駅周辺は綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京都にしては家賃が低いので比較的住みやすいと思う。
都心部も時間はかかるが乗り換え本数は少ないと思うのでそこまで不便とは感じない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

2022年4月 竹ノ塚駅

T.Hさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京の端っこの駅だが、北千住まで10分で行ける。最近新駅舎が完成しとても綺麗になった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 利用者の多い駅なので、駅を出ればスーパーや病院など生活に必要な施設は全て揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多く不便さはほぼ感じない。チェーン店から個人店まで幅広くある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や小学校をよく見かけるため、子育てしやすいと思う。
治安
3 		メリット よくお巡りさんが街を巡回している。商店街もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内の中では家賃が安い方。住民が多いため利便性も良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2022年2月 竹ノ塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉県に隣接していますが、東京都ではありますのでアクセス抜群。
電車一本、50分……

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（残り452文字）

2019年5月 竹ノ塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都内23区内でありながら家賃が安いです。
また駅周辺に各種設備がそろっており、何……

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（残り262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルシオン竹ノ塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1267物件中)

足立区伊興ランキング

位
(16物件中)

竹ノ塚駅ランキング

位
(221物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年3カ月)

足立区ランキング

位
(503物件中)

足立区伊興ランキング

位
(7物件中)

竹ノ塚駅ランキング

位
(73物件中)

アルシオン竹ノ塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年4月）		 2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
5階 －
6階 －
7階 －
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アルシオン竹ノ塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 2階 3LDK 南西 ー ー
2 2023年6月 2023年10月 4階 3DK 南西 ー ー
3 2023年2月 2023年3月 4階 3DK 南西 ー ー
4 2022年10月 2023年1月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
5 2022年9月 2022年10月 4階 3LDK ー リフォーム ー
6 2022年9月 2022年10月 4階 3DK 南西 リフォーム ー
7 2022年6月 2022年6月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2022年3月 2022年8月 4階 3DK 南西 ー ー
9 2022年2月 2022年2月 5階 2LDK 南西 ー ー
10 2022年2月 2022年3月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
11 2022年2月 2022年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
12 2022年2月 2022年3月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
13 2022年1月 2022年3月 5階 2LDK 南西 ー ー
14 2022年1月 2022年2月 5階 2LDK 南西 ー ー
15 2021年10月 2021年10月 5階 2DK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2021年10月 2022年3月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
17 2018年6月 2018年6月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
18 2018年5月 2018年6月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
19 2018年4月 2018年4月 4階 2DK 南西 角部屋 ー
20 2015年2月 2015年2月 1階 3DK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2014年12月 2014年12月 1階 3DK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2014年9月 ー 1階 3DK 南西 ー ー
23 2013年11月 ー 1階 3DK ー ー ー
24 2013年7月 ー 1階 3DK ー ー ー
25 2013年7月 ー 1階 2LDK ー ー ー
26 2013年6月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
27 2013年5月 ー 1階 3DK ー ー ー
28 2012年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
29 2012年11月 ー 1階 2LDK ー ー ー
30 2012年9月 ー 1階 2LDK ー ー ー
31 2009年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
32 2009年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り12件
平均 2階 57.8㎡ 11.45㎡ 2,614万円 ＠150万円 ＠46万円 12,733円
221円		 14,468円
251円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アルシオン竹ノ塚の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルシオン竹ノ塚の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■足立区伊興の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■竹ノ塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

アルシオン竹ノ塚の最新の販売情報を見ることができます。

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アルシオン竹ノ塚の周辺地図

アルシオン竹ノ塚の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズステージ竹の塚

    住所 東京都足立区伊興本町1丁目3番3号
    最寄駅 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩5分
    築年月 2001年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 18
    偏差値 56
    アクセス数 7089
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,684万円
    174万円
    53万円
  • 中古

    グリーンキャピタル竹ノ塚第２

    グリーンキャピタル竹ノ塚第２の外観
    住所 東京都足立区西竹の塚2丁目4番21号
    最寄駅 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩3分
    築年月 1987年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 4425
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,938万円
    186万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンキャピタル竹ノ塚第２
    割安 新着
    グリーンキャピタル竹ノ塚第２     		3,160万円 214.6万円 48.67m² 2LDK 5階 南東 43万円
    割安
    情報取得日:2025年07月04日
  • 中古

    竹の塚伊興パークホームズ

    住所 東京都足立区伊興4丁目6番11号
    最寄駅 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩8分
    築年月 1994年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 6324
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
  • 中古

    ライオンズプラザ竹の塚

    住所 東京都足立区伊興本町1丁目13番5号
    最寄駅 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩9分
    築年月 1995年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 6479
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
  • 中古

    ファミリア竹の塚

    住所 東京都足立区伊興1丁目24番16号
    最寄駅 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
    築年月 1995年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 3372

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    アンビション204

    住所 東京都足立区伊興4丁目2番27号
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 110
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    アートレジデンス

    アートレジデンスの外観
    住所 東京都足立区伊興3丁目19番8号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アートレジデンス竹ノ塚 106
    アートレジデンス竹ノ塚 106     		5.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 21m² ワンルーム 1階 西
    アートレジデンス竹ノ塚 309
    アートレジデンス竹ノ塚 309     		8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 33.07m² 1LDK 3階 西
    アートレジデンス竹ノ塚 702
    アートレジデンス竹ノ塚 702     		11万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 42m² 1SLDK 7階 西
    アートレジデンス竹ノ塚 504
    アートレジデンス竹ノ塚 504     		11万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 42m² 1SLDK 5階 西
    アートレジデンス竹ノ塚 601
    アートレジデンス竹ノ塚 601     		15万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 64.33m² 2LDK 6階 西
  • 賃貸

    イーケーヴィラ

    住所 東京都足立区伊興3丁目17番17号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩5分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 322
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    マンション伊興

    住所 東京都足立区伊興3丁目18番20号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩5分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 32
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    レオパレスセードル

    レオパレスセードルの外観
    住所 東京都足立区伊興4丁目3番7号
    交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩9分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスセードル
    レオパレスセードル     		7.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -

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