ゼウス梅田アクア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 84,461円 |
| 平均坪単価 | ＠8,740円 |
| 平均m²単価 | ＠2,644円 |
| 上位専有面積 | 31.62m²：13件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 1K：3件 1LDK：2件 |
ゼウス梅田アクアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩13分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄西3丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立豊崎本庄小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゼウス梅田アクアの口コミ・評判
2021年4月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音は優れており気になった事がない。階数が高いと虫も気にならないし、西日だが日当たりも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年7月
ふーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトがあるので、荷物が多い方でも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中崎町駅
ならんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東梅田まで一駅。少し歩けば梅田のにぎやかな場所に出る。文句なしの利便性。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに中崎通商店街がある。スーパー、コンビニもあり、食料品の調達には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | テレビで何度か紹介されたことがある洛二神というラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたところに広い扇町公園があり、子どもがたくさん遊んでいる。近くに大きな病院があるのも安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺は車通りが多いので、夜でも明るくて安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでもある梅田まで歩いて行けるので交通費がかからない。 |
2023年2月 天神橋筋六丁目駅
あーにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線と堺筋線、そして堺筋線からは阪急千里線へと分かれている・主要駅である梅田や天王寺、京都河原町等乗り換えなく行ける・堺筋線の始発駅である・駅からバス停が近い・終電は各線早い線で23時50分、遅い線で0時20分頃まで走っている・タクシー乗り場はないが、どの出口も比較的大通りが近くにあるため拾いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに天神橋筋商店街があるため、買い物には困らない・商店街には本屋、飲食店、雑貨屋、アパレル店等多く入っている・商店街以外にも商業施設は多く、駅は栄えている・診療所は駅近くにもたくさんある。大きな病院も2つほど、救急病院もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街内にドトールコーヒーや星乃珈琲店、コメダ珈琲店等のカフェ、ベーカリーもあります・フレンチトーストの美味しいお店「Cafe Fate」・行列のできる本格カレー店「カルダモン」・天ぷらが美味しい人気店「まきの 天神橋四丁目店」ほっかほっか亭、オリジン弁当、商店街内にはじゃがいもというお弁当屋さんがあります・スシローやくら寿司等の回転寿司屋も多いです・ガストやサイゼリア等のファミレスもあります・コンビニも多い・飲食店の充実度は高いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターはある・トイレは各線共に「ようおこし」でお馴染みの地下鉄のキレイなトイレになっている・トイレの広さは、堺筋線の方は狭いが、谷町線の方は広い |
| 治安 |
3 |
メリット | お店が多く、近くに大きい商店街もあるため、店の灯り含めた街灯は多い・治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅がとても栄えており、すごく便利・夜も明るいので住みやすい |
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設→天神橋筋商店街
谷町線と堺筋線との乗り換えができる。商店……
2019年5月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 谷町線、堺筋線の２つの路線の駅になっており、阪急電車の乗り入れもあって交通の便は非常に良い……
ゼウス梅田アクアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 31.62 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 31.62 | |||||||
| 2023年4月 | 5階 | 1K | 東 | 31.62 | |||||||
| 2023年2月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 31.62 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 31.62 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区本庄西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
