ヴェーゼント市ヶ谷
総合評価 ：
ヴェーゼント市ヶ谷の外観
ヴェーゼント市ヶ谷の外観画像です。
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ヴェーゼント市ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヴェーゼント市ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヴェーゼント市ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヴェーゼント市ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヴェーゼント市ヶ谷のエントランス
ヴェーゼント市ヶ谷のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
ヴェーゼント市ヶ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／市ケ谷駅 徒歩2分
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利用可能路線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区市谷田町2丁目41-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
愛日小学校
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中学校区域
牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ヴェーゼント市ヶ谷の所有者様へ】
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主な登録企業
ヴェーゼント市ヶ谷と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ヴェーゼント市ヶ谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴェーゼント市ヶ谷の口コミ・評判
2020年7月
kosyoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ＪＲ駅の周辺にはスーパーマルエツ、ドラッグストア、少し歩くと成城石井があり、本屋さんやレストランなど一通りそろっていて便利です。歩いて2分ほどのところに地下鉄駅もあり南北線と有楽町線が使えます。住宅街なのに治安もよく、夜中でも安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ＪＲから徒歩5分、地下鉄から徒歩2分という便利な場所でありながら、閑静な住宅街で、静かです。治安も良く夜遅くの女性の帰宅も安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリテイは整っています。共用部もいつもきれいに掃除がしてあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 収納が多く、日当たりも好いです。バリアフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、ドラッグストア、本屋、レストラン、居酒屋、コーヒーショップなど、徒歩圏10分以内に充実しています。少し足をのばせば、神楽坂にも徒歩で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに病院などたくさんあり高齢者は安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【市ケ谷駅に対する口コミ】南北線、有楽町線、都営新宿線、総武線が乗り入れしており、 都心部のどこへでも出やすく、アクセスしやすい。 エクセルシオールカフェ、ドトール、スターバックス、カフェドクリエ、など、駅の真ん前に喫茶店が多いのがとても良い。 他にもTo THE HARBSなど美味しい飲食店が多くある。 JR線からの出口だと、改札目の前に神戸屋やユニクロ、ドラッグストアがあるので、便利。 |
|---|---|---|---|
2010年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市ヶ谷2分は素晴らしいでしょう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 人は通りますが、車はそんなに。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ヴェーゼントはどれもいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 高級感あります。かなり拾いタイプもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 環境良好。勉学に勤しんでもらえるのでは。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 市ケ谷駅
ださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで約15分。有楽町線、都営新宿線、南北線に乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には文教堂、スタバ、マクドナルドなとがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、スタバ、モスバーガーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーター、スロープはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良く、怖い思いをしたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は非常によく、東京の主要駅には乗り換え1回以下でどこもいくことができる。 |
2023年1月 市ケ谷駅
juguさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線は、観光地も多く また、空港へのアクセス時もとても便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレなど複合施設が多く とても便利ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 複合施設や駅内の飲食店は、バラエティーが豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 会社員が多い路線なので、児童施設が多く便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街が多いものの住みやすい街がおおくちあんも悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 会社員むけの立ち飲み屋やせんべろも多く経済的である。 |
2022年9月 市ケ谷駅
まにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ジェイアールもメトロも通っていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど必要なものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんがたくさんあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると公園や遊べるところがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から離れれば静かな住宅街で良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 質は良いですが基本的に物価が高いと思います。 |
2022年7月 市ケ谷駅
らっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線が止まるが、本数は多い方だと思う。お茶の水まですぐなのでお茶の水で乗り換えて東京駅に行き、すぐに新幹線に乗ることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にユニクロが隣接されているので、駅でインナー等の服もすぐに買うことができる。駅の近くには本屋やドラッグストアもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋、スターバックスコーヒーが駅にあるので便利です。また、中華料理屋がとても多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 麹町駅方面に５分ほど歩くと公園があるので子供の遊び場もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生も多い駅なので年齢層が若く治安は悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺には住めるような場所はないのではないかと思います。 |
ヴェーゼント市ヶ谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新宿区ランキング(1926物件中) |
新宿区市谷田町ランキング(7物件中) |
市ケ谷駅ランキング(285物件中) |
ヴェーゼント市ヶ谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
1階 | 南東 | |||||
| 1階 | 南東 | ||||||
| 1階 | 南東 /北東 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南西 /北西 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 |
ヴェーゼント市ヶ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 87.76㎡ | 7.57㎡ | 10,668万円 | ＠403万円 | ＠122万円 | 23,365円 264円 |
20,784円 235円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェーゼント市ヶ谷の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区市谷田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヴェーゼント市ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 110.17 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 110.17 | |||||||
| 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 110.17 | |||||||
| 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 110.17 | |||||||
| 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 110.17 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェーゼント市ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区市谷田町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■市ケ谷駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
