第2ゼンカンハイツの外観
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第2ゼンカンハイツの外観
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第2ゼンカンハイツの外観
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第2ゼンカンハイツの外観
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第2ゼンカンハイツの外観
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第2ゼンカンハイツのエントランス
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第2ゼンカンハイツのその他
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第2ゼンカンハイツのその他
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第2ゼンカンハイツのその他
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第2ゼンカンハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 22件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 70,681円 |
| 平均坪単価 | ＠4,671円 |
| 平均m²単価 | ＠1,413円 |
| 上位専有面積 | 54m²：8件 51m²：8件 45m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 3DK：9件 |
第2ゼンカンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩16分
阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩20分
阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩24分
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利用可能路線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市中桜塚5丁目20-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
9戸
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小学校区域
豊中市立南桜塚小学校
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中学校区域
豊中市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2ゼンカンハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 豊中駅
ゴリラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行や特急でも止まるので梅田に行ったりするときにとても便利だなと感じる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所や病院も近いので何かあったときは間に合いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードも近くにあるし たこ焼きなどの大阪の名物もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがあるので足が弱い方も改札まで登りやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出たら色んな食べ物屋があって美味しいものがたくさん食べれる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高いところもあるが安いところもあってよいと思う |
2023年11月 曽根駅
ミツバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にバス停もあり、止まる電車の本数も多い。駅前すぐに広い道路があるので、タクシーも拾いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きなスーパーや病院もあり、ファストフード店も個人の飲食店やアパレル、その他色んな種類のお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店や、ドーナツ屋、洋菓子店から様々な飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに中学校、もう少し歩けば文化芸術センターがある。駅構内もエレベーター、エスカレーター完備。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も道が広くキレイで夜でも町が明るい。比較的駅前に飲み屋が少ない方だと思うので静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近街自体に人気が出てきて、移り住んでくる若い人たちが増えてきた。物価も比較的安定していて安価で求めやすい。 |
2019年7月 曽根駅
【メリット】 駅前にダイエー、曽根病院、文化芸術センターと、便利な施設がコンパクトにまとまっていて暮らし……
2019年3月 豊中駅
【メリット】 急行停車駅なので、梅田まで10分ほどで到着します。通勤時間帯は混み合いますが、駅のホームが……
第2ゼンカンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3DK | 西 | 51 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3DK | 西 | 51 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 54 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 51 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市中桜塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■曽根駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～45㎡｜45㎡ | 62,000円｜4,555円/坪 |
| 2階～2階 | 45～54㎡｜51.58㎡ | 71,470円｜4,591円/坪 |
| 3階～3階 | 51～51㎡｜51㎡ | 72,000円｜4,667円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45～54㎡｜49.85㎡ | 68,857円｜4,573円/坪 |
| 西向き | 51～54㎡｜51.42㎡ | 72,428円｜4,658円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
