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賃貸

ビラカルム

総合評価：

3.0 アクセス数： 700

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 20件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	81,250円
平均坪単価	＠5,137円
平均m²単価	＠1,554円
上位専有面積	57.9m²：7件 55m²：6件 49.7m²：3件
上位間取り	2LDK：7件 4DK：6件 3LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビラカルムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／朝霞駅徒歩4分
利用可能路線
『朝霞駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市本町2丁目20-12 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年3月
総戸数
12戸
小学校区域
朝霞市立朝霞第六小学校
中学校区域
朝霞市立朝霞第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビラカルムの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	低層階の建物なのでごちゃごちゃとは無縁。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月朝霞駅

まるるんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	2023年〜急行が止まるようになって、めちゃくちゃ便利になった！
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にスリーコインズや、雑貨屋、飲食店が意外と揃ってて便利！
飲食店の充実	4	メリット	美味しい個人店がちょこちょこあって楽しい！美味しいお店多い！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩10分圏内に沢山保育園があるから便利！
治安	5	メリット	治安はとても良いほうだと思う！交番も駅の横にあるし、安心。冬は暗くなるのが早いが、駅前にイルミネーションがあったりと、明るめで安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	とても住みやすい！家賃もちょうどいいと思った。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年5月朝霞駅

リアルスティールさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最近急行が停車するようになり、都内へと更に出やすくなった
生活利便施設の充実	4	メリット	東口には西友とアコレとコモディイイダ、南口には業務スーパーとマルエツ、コモディイイダ、東武ストアがあるため、食料品の買い物には便利。
飲食店の充実	4	メリット	南口側はチェーン店含めそれなりに飲食店が揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	南口側は大きな公園が３つあり（朝霞運動公園、朝霞の森、青葉台公園）、子供を遊ばせるには最高の環境
治安	4	メリット	歓楽街はなく、基本的に治安は良い印象がある
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は隣の和光市、朝霞台と比較して安い。駅近一人暮らし用１Kなら5～6万あればそれなりの住居に住むことが可能。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2022年11月朝霞駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東上線の準急が止まる。バスで時間がかかるが大泉学園駅までは行けて、バスを乗り継げば吉祥寺までは行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	公共施設も綺麗に保たれています。朝霞中央公園では球場もあり、朝霞の森では親子でキャンプ利用などもできるようです
飲食店の充実	3	メリット	スタバやバーガーキング、松屋すき家などのファーストフード店、コンビニ等が揃っている。パチンコ店が北口と南口に1店舗ずつあるがうるさい、汚いなどのイメージはなく駅周辺も綺麗です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	たまたま住んでいる地域が中学校小学校高校が近くにあり、学校には恵まれている気がします。
治安	4	メリット	あまり危険と感じたことはありません。深夜にパトカーの巡回なども見ますし、未成年と間違われて声をかけられたことも数回あるくらいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	東上線でのデメリットで上げたように他の路線に逃げられない為か、隣の和光市・北朝霞よりは家賃は抑えめな気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・514文字）

2022年8月朝霞駅

tomoさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行だと次の駅で乗り換えが必要ですが、準急だとそのまま池袋まで20分程度で到着します
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前は徐々に開発されてきています。駅前には薬局やコンビニ、本屋、豊富な食事処があります
飲食店の充実	1	メリット	手軽に食べれるところから飲み屋まで色々揃ってます。ファミレスや喫茶店もあるので居場所に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	家族で住む人が多い地域ですので教育施設は豊富です
治安	5	メリット	静かな地域だと思います。歓楽街でもないので酔っ払いや悪そうな人はいません。
コストパフォーマンス	5	メリット	近辺の地域の中では家賃は安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビラカルムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	3LDK	南東	55
2023年10月	3階	2LDK	南東	49.7
2022年7月	3階	3LDK	ー	57.9
2021年10月	3階	3LDK	南東	55
2021年9月	3階	3LDK	南東	55
…残り15件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝霞市本町の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場朝霞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝霞市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■朝霞駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	7	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	8	6	6	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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ビラカルムの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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パティオス

住所	埼玉県朝霞市本町2丁目19番17号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩5分
築年数	1996年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	575

賃貸

シティーホームウチダ

住所	埼玉県朝霞市本町2丁目17番9号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩6分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	514

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プチメゾンあさか

住所	埼玉県朝霞市本町2丁目18番36号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩7分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	963

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コーポクリオネ

住所	埼玉県朝霞市本町2丁目8番30号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩5分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	708

賃貸

レジデンスカナイ

住所	埼玉県朝霞市本町1丁目18番35号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩8分
築年数	2013年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	427

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レジデンスカナイ 203	8.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	42.97m²	2DK	2階	-
情報取得日:2025年07月02日
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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