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エルディム桜井の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エルディム桜井

アクセス数 ： 406
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 45,125円
平均坪単価 ＠3,727円
平均m²単価 ＠1,127円
上位専有面積 39.74m²：8件
上位間取り 1LDK：5件 2DK：3件

エルディム桜井の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／熊谷駅 徒歩25分
    秩父鉄道／上熊谷駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『熊谷駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　秩父鉄道　
    『上熊谷駅』　秩父鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県熊谷市上之1403-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エルディム桜井の口コミ・評判

2019年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
熊谷駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 熊谷駅

らいちさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線がとまり、遠方へのお出かけにも活用できます。新幹線からJRの乗り換えも、距離がないのでスムーズです。秩父鉄道が通っているので、羽生イオンへの電車でのお出かけも、山登りや自然豊かな観光地めぐりへ秩父方面にお出かけも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 時間つぶしにお茶ができる喫茶店や、食事ができる施設が充実しています。
100円ショップやアパレルショップもあり、駅ビルが充実していると思います。
飲食店の充実
5 		メリット スタバやドトールをはじめとした喫茶店や、少し歩けばマックがあったります。
日高屋など比較的安価な飲食店もあるので、金銭的に余裕がないというときも利用しやすいです。

近くのオススメの喫茶店はフルートフルコーヒーです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にベビーカーの貸出があったり、多機能トイレがあります。
幼稚園や保育園ともに数多くあります。奈良方面の学校の方が落ち着いているイメージです。
治安
3 		メリット 北口に交番があります。
賑いの多さでは北口>>南口・東口といった印象です。
駅周辺は夏の暑さ対策にミストが設けられており快適です。
北口のロータリーは今はタクシーやバスの停車専用となり、一般車の利用は南口と東口がメインとなっています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くでなければ土地代も恐ろしい価格ではありません。
夜遅くまでやっているスーパーや24時間営業のドラッグストアもあるので生活には困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・607文字）

2022年7月 熊谷駅

ともさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR高崎線、新幹線、秩父鉄道と3路線があるので、どこへ行くのにも便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルがショッピングモールになってるので、買い物は何でもそろいます
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店から個人店まで何でもそろってます
特にラーメン店は駅周辺に多くあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 適度な繁華街と自然があるので、バランスが良いと思います
治安
4 		メリット 駅周辺は交番も24時間あいてますし、明るいので安心できます
コストパフォーマンス
4 		メリット ワンルームの部屋は、2万円台からあるので引っ越ししやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2022年2月 熊谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アズ、ティアラ、ニットーモールと３つのショッピングモールが駅から繋がっています。そのため様……

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（残り169文字）

2022年1月 熊谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線改札が分かりやすいので、駅員さんに聞かなくても分かりました。また、改札を出ると沢山の……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルディム桜井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年1月 2階 2DK 南 39.74
2014年11月 2階 1LDK 南 39.74
2014年9月 1階 2DK 南 39.74
2014年6月 2階 2DK 南 39.74
2014年4月 2階 1LDK 南 39.74

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊谷市上之の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスJINBA

    レオパレスJINBAの外観
    住所 埼玉県熊谷市上之1379番7号
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    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＪＩＮＢＡ 105
    レオパレスＪＩＮＢＡ 105     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＪＩＮＢＡ 204
    新着
    レオパレスＪＩＮＢＡ 204     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月13日
    レオパレスＪＩＮＢＡ 205
    レオパレスＪＩＮＢＡ 205     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    シティハイムジュエリーA

    住所 埼玉県熊谷市上之1328番2号
    交通 JR高崎線 熊谷駅 徒歩29分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 558
  • 賃貸

    ガーデンハイツC

    ガーデンハイツCの外観
    住所 埼玉県熊谷市中央5丁目8番16号
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンハイツC 202
    新着
    ガーデンハイツC 202     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 36.36m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    八木原荘

    住所 埼玉県熊谷市上之1320番5号
    交通 JR高崎線 熊谷駅 徒歩30分
    築年数 1979年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 380
  • 賃貸

    レオパレスサンセリテ上之

    レオパレスサンセリテ上之の外観
    住所 埼玉県熊谷市上之1188番2号
    交通 JR高崎線 熊谷駅 バス7分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 635
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンセリテ上之 102
    レオパレスサンセリテ上之 102     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスサンセリテ上之 202
    レオパレスサンセリテ上之 202     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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