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賃貸

ラベンダーSUZUKI

総合評価：

4.0 アクセス数： 121

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	67,117円
平均坪単価	＠5,649円
平均m²単価	＠1,709円
上位専有面積	40.5m²：17件
上位間取り	2DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラベンダーSUZUKIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／静岡駅徒歩21分
静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅徒歩25分
静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅徒歩30分
利用可能路線
『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
『新静岡駅』　静岡鉄道静岡清水線　
『日吉町駅』　静岡鉄道静岡清水線　
所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区寿町8-12 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年8月
総戸数
6戸
小学校区域
静岡市立駒形小学校
中学校区域
静岡市立安倍川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市駿河区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラベンダーSUZUKIの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【静岡駅に対する口コミ】比較的大きく清潔であるところ。自販機もそれなりにある特に無いが、基本的な施設はそろっていて付近に市役所、区役所もあるのでいいと思う
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【静岡駅に対する口コミ】マクドナルド、スターバックスなど基本的な飲食店とGU、ユニクロといった基本的な衣料店がある交番は付近にあるので治安的には普通。ごみもそんなに散乱していない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【静岡駅に対する口コミ】マクドナルドや飲み屋街などがしっかりある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【静岡駅に対する口コミ】付近に商業施設、公園、多機能トイレがしっかりとある。

静岡駅のデメリット（4件）

静岡駅の総合レビュー

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2023年4月静岡駅

いぶさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても広く、地下にアスティがあるが、とても広く充実している
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りにもたくさんの店があり、利便性がいい
飲食店の充実	5	メリット	たくさんの店がある。意外と規模は大きいと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	車以外の移動手段はバスとJRと静鉄しかないから便利
コストパフォーマンス	5	メリット	ある程度駅から離れると住宅街があるから便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2022年8月静岡駅

まっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新幹線と在来線の乗り換えがスムーズにできる。ホームの数が少ないし、車両も少ないので歩く量が少なくて済む
生活利便施設の充実	4	メリット	パルシェが隣接で買い物に困らない。松坂屋や郵便局、パルコには地下で移動可能で雨の日に助かる
飲食店の充実	5	メリット	大手チェーンがたくさんある。地元のお店も駅北、駅南ともあるから有難い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公立学校、認可保育園が充実している。オムツ交換できる施設が多い
治安	3	メリット	昼間子連れで買い物しやすい。子供たちだけで遊んでいる人も多い
コストパフォーマンス	2	メリット	アパートが充実している。１人暮らしはしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年5月静岡駅

エリさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	静岡の主要駅であり、バスのロータリーが広く、何より新幹線が止まるのが大きなメリットだと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	静岡駅の周辺は、商業施設がたくさんあり、買い物にとても便利です。駅直結のビルもあり、とても楽です。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には、飲食店街があり、コスパの良いお店から、お高いお店まで、幅広い年齢層の方に楽しんでもらえるところだと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	私立の学校は周囲にとても多いです。私立に通う人には、とても便利です。
治安	5	メリット	治安はとても良いです。駅に交番があり、安心できます。混雑時、痴漢のパトロールもして下さいます。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は少々高めかもしれません。しかし、それなりのモノが置いてあるので、納得してます。最近は、しまむらや100均など、安いお店も周辺に出来たので、嬉しく思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2021年12月静岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】静岡駅まで行けば、新幹線、路線バス、高速バスもたくさんあり便利です。
また買い物……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラベンダーSUZUKIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2DK	南	40.5
2025年1月	1階	2DK	南東	40.5
2024年12月	2階	2DK	南	40.5
2024年9月	2階	2DK	南	40.5
2024年6月	2階	2DK	南	40.5
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝静岡市駿河区寿町の賃料相場青線＝静岡市駿河区の賃料相場静岡駅の賃料相場新静岡駅の賃料相場日吉町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市駿河区寿町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡市駿河区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	17	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ラベンダーSUZUKIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォーブルワコー

住所	静岡県静岡市駿河区寿町3番20号
交通	JR東海道本線東静岡駅徒歩15分
築年数	1984年12月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	9
アクセス数	323

賃貸

ソニオ

住所	静岡県静岡市駿河区新川1丁目12番22号
交通	JR東海道本線東静岡駅バス7分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	435

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソニオ 103	5.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	30.39m²	1K	1階	南東
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賃貸

レオパレス駿河

住所	静岡県静岡市駿河区新川1丁目19番4号
交通	JR東海道本線静岡駅徒歩17分
築年数	2009年5月
階建て	地上3階建
総戸数	36戸

口コミ数	9
アクセス数	797

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス駿河 308	5.1万円 (6,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

ルナピエナII

住所	静岡県静岡市駿河区新川1丁目15番7号
築年数	2025年6月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルナピエナII 101	6.75万円 (-円)	67,500円	67,500円	28.87m²	1K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

サンピュアフレンズ

住所	静岡県静岡市駿河区新川1丁目8番4号
築年数	2002年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンピュアフレンズ 202	5.5万円 (-円)	無	無	29.34m²	1K	2階	南西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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