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クールドノールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クールドノール

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 339
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 198件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 71,954円
平均坪単価 ＠6,305円
平均m²単価 ＠1,907円
上位専有面積 35m²：146件 42.19m²：52件
上位間取り 1K：198件

クールドノールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／静岡駅 徒歩6分
    静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩14分
    静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
    『新静岡駅』　静岡鉄道静岡清水線　
    『日吉町駅』　静岡鉄道静岡清水線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区南町3-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    静岡市立森下小学校

  • 中学校区域

    静岡市立高松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クールドノールの【賃貸】物件情報

クールドノール
クールドノール
賃料(管理費)
6.6万円(6,000円)
敷金・礼金
132,000円・66,000円
専有面積
35m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
クールドノール
クールドノール
賃料(管理費)
6.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・69,000円
専有面積
35m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南東
賃貸情報を見る
クールドノール 504
クールドノール 504
賃料(管理費)
6.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
クールドノール 902
クールドノール 902
賃料(管理費)
7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 クールドノール 803
クールドノール 803

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
-
賃貸情報を見る
クールドノール
クールドノール
賃料(管理費)
7.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・74,000円
専有面積
42.19m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

クールドノールの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【静岡駅に対する口コミ】東海道新幹線とJR東海が同じ構内にあるので乗り換えには便利。
また改札を出なくても乗り換えが可能。冬でも雪が降らないのでスタッドレスタイヤなどの必要がない。
案外自然災害が少ない。地震も来ると聞いているが大きい地震も来ていない。
地元の人は小学生から聞かされていても地震が来ないため防災には無防備だったりする。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【静岡駅に対する口コミ】メリットとしてはJR静岡駅と新静岡駅が離れている分、人通りがあるため商店街や百貨店などが駅前には多くある。
また静岡中央郵便局が徒歩3分以内にあるのは便利。
駅近くには、静岡赤十字病院や静岡市立静岡病院などが徒歩7分程度の位置にある。百貨店などのお店も20時くらいで閉まるため、夜遊びにいくところが少ない。そのため治安が悪いと思ったことはない。
また学校や警察などが不審者情報を定期的に更新してくれる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【静岡駅に対する口コミ】飲食店は多い印象。
駅ビルもあり、駅ビルの中には和洋中のレストランがある。
また静岡で有名な「魚がし鮨」の寿司チェーン店もあり美味しいお寿司が食べられる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【静岡駅に対する口コミ】静岡駅の南側に徒歩5分程度で森下公園、そして北側に行くと駿府城公園など公園は広く充実している。
駿府城公園は周りに家がないため、ボールを使って遊んだりとのびのびと遊べる。
また1歳未満で我が子を保育園へ預けたが定員待ちもなくスムーズに入園ができた。
幼稚園も子どもが小学校低学年のうちは、預かり保育をしてくれた（我が家は保育園から幼稚園へ転園）。
静岡駅のデメリット（4件）
静岡駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 静岡駅

田中さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 静岡市の中心部にあるので北、南どちらからでもアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット レストランや食品館、アパレルショップや100円均一などが併設されているので静岡駅だけで十分間に合います。
飲食店の充実
5 		メリット パルシェにレストランがあります。またパン屋さんやスターバックスもあるのでいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあります。また駅のトイレが改修されて綺麗になりました。
治安
5 		メリット 夜も特に酔っ払って絡んでいる人はいませんしわざわざぶつかってくる人もいません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい地域だと思います。静岡駅の近くに全て揃っているし、少し街を離れたら閑静な住宅街で家賃も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・325文字）

2022年7月 静岡駅

まさきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線や静鉄も近く利便性がいい。
飲食店も豊富。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店、アパレルなど色々駅内に充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 値段や種類様々な飲食店があり豊富だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バスや電車、タクシーも豊富なので暮らしやすいと思います
治安
5 		メリット ホームレスが少なく、夜に出歩いても危険が少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 高層マンションや駅チカに綺麗なおうちが増えた気がします！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2022年1月 新静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅は美しく、きれいで、木がたくさんあるので、とても涼しく、スタッフは熱心でかわいいです、ト……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り174文字）

2021年11月 静岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺には、いろいろなバリエーションの飲食店があって良い。
また、　JR東……

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（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クールドノールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K 南東 35
2025年6月 5階 1K 南 35
2025年5月 7階 1K 南東 35
2025年4月 1階 1K 南東 42.19
2025年4月 1階 1K 南東 35

…残り193件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市駿河区南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 126 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 20 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スクウェア・エス

    住所 静岡県静岡市駿河区南町3番12号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1152
  • 賃貸

    南町セゾンヴェール パートI

    住所 静岡県静岡市駿河区南町2番14号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩4分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1567
  • 賃貸

    ベルータカギ

    ベルータカギの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区南町2番3号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩4分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルータカギ
    ベルータカギ     		6.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 34.09m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    コーキャス南町

    コーキャス南町の外観
    住所 静岡県静岡市駿河区南町5番27号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩4分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1708
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーキャス南町
    コーキャス南町     		8.4万円
    (6,000円)    		 無 無 41.67m² 1LDK 2階 南西
    コーキャス南町 402
    新着
    コーキャス南町 402     		8.5万円
    (6,000円)    		 無 無 41.67m² 1LDK 4階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
    コーキャス南町
    コーキャス南町     		8.8万円
    (6,000円)    		 無 無 40.9m² 2K 7階 北東
  • 賃貸

    ハイネスしおつ

    住所 静岡県静岡市駿河区泉町3丁目9番
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩5分
    築年数 1982年10月
    口コミ数 31
    アクセス数 2376

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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