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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 静岡市 > 駿河区 > 八幡 > 音羽町駅 > ベルフォーレ

賃貸

ベルフォーレ

アクセス数： 86

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 23件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	48,304円
平均坪単価	＠6,561円
平均m²単価	＠1,985円
上位専有面積	23.18m²：23件
上位間取り	ワンルーム：17件 1R：3件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルフォーレの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
静岡鉄道静岡清水線／音羽町駅徒歩14分
JR東海道本線／静岡駅徒歩16分
静岡鉄道静岡清水線／春日町駅徒歩16分
利用可能路線
『音羽町駅』　静岡鉄道静岡清水線　
『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
『春日町駅』　静岡鉄道静岡清水線　
所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区八幡3丁目21-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年2月
総戸数
小学校区域
静岡市立森下小学校
中学校区域
静岡市立高松中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市駿河区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルフォーレの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

静岡駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月静岡駅

のびのびさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR線と新幹線のホームが近く乗り入れしやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	大きめのPARCOが駅直結であり、他百貨店なども充実
飲食店の充実	5	メリット	駅構内に沢山ある。居酒屋からファミリー向けの店まで充実
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅南に学校や公園が多い。遊ぶ場所は駅北に多い。
治安	4	メリット	綺麗。駅南の方が若干治安が良い。夜まで明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	浜松駅周辺と比べると月極や時間貸しの駐車場の値段は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年8月静岡駅

みかんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	静岡駅　JR東海道本線　通勤で利用バスターミナルが北口、タクシー乗り場が南口にある。改札までの距離は短い。
生活利便施設の充実	4	メリット	パルシェやアスティといった商業施設があるので便利である。
飲食店の充実	5	メリット	色々なジャンルの店があり、何回来ても飽きない。静岡は魚が美味しいので、それが堪能できるのは良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校が近くにある。駅には多機能トイレがある。小さな公園が歩いて5分くらいにある。
治安	5	メリット	静岡駅は大きな駅なので、治安は良い。コンビニも駅前に沢山あるので、いきなり必要な物ができても安心である。
コストパフォーマンス	4	メリット	静岡駅周辺のみ用事を済ませるならば、車は要らないのでコストパフォーマンスは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2021年12月静岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】県庁所在地・新幹線停車もある駅のため駅ビルなど施設がかなり充実している。飲食店、土産物店、……

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（残り176文字）

2018年10月静岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結のパルシェ　最近リニューアルをして新しくなった。また地下道がつながっており、松坂屋、……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルフォーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	ワンルーム	南	23.18
2025年2月	1階	ワンルーム	南	23.18
2024年7月	2階	1K	南東	23.18
2024年4月	1階	ワンルーム	ー	23.18
2024年3月	2階	ワンルーム	南東	23.18
…残り18件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝静岡市駿河区八幡の賃料相場青線＝静岡市駿河区の賃料相場静岡駅の賃料相場音羽町駅の賃料相場春日町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市駿河区八幡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡市駿河区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

ベルフォーレと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ベルフォーレと似ている物件を無料でお知らせします。

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ベルフォーレの周辺地図

ベルフォーレの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

コンフォルム八幡

住所	静岡県静岡市駿河区八幡3丁目13番3号
交通	JR東海道本線静岡駅徒歩13分
築年数	1986年3月
階建て	地上6階建
総戸数	17戸

口コミ数	15
アクセス数	152

賃貸

フォレスト八幡

住所	静岡県静岡市駿河区八幡3丁目16番7号
交通	JR東海道本線静岡駅徒歩16分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレスト八幡	4万円 (-円)	40,000円	無	23m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

スクウェアガーデン八幡

住所	静岡県静岡市駿河区八幡2丁目15番5号
交通	静岡鉄道静岡清水線日吉町駅徒歩11分
築年数	1969年8月
階建て	地上5階建
総戸数	39戸

口コミ数	9
アクセス数	28

賃貸

サンピュアシラトリ

住所	静岡県静岡市駿河区八幡3丁目15番1号
交通	静岡鉄道静岡清水線日吉町駅徒歩14分
築年数	1999年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	96

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンピュアシラトリ	5万円 (2,000円)	無	50,000円	24.18m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

レオパレスベルク八幡

住所	静岡県静岡市駿河区小黒2丁目1番35号
交通	静岡鉄道静岡清水線音羽町駅徒歩13分
築年数	2006年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	565

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスベルク八幡 203	4.9万円 (6,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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