ベルティス渋谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 134,714円 |
| 平均坪単価 | ＠14,593円 |
| 平均m²単価 | ＠4,414円 |
| 上位専有面積 | 27.3m²：71件 43.52m²：16件 36.25m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：65件 1DK：18件 1SK：6件 |
ベルティス渋谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／渋谷駅 徒歩8分
東急東横線／代官山駅 徒歩13分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩14分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代官山駅』 東急東横線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区渋谷3丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
39戸
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小学校区域
渋谷区立常磐松小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルティス渋谷の口コミ・評判
2024年9月
k1118kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地は素晴らしい。渋谷の繁華街へは10-15分ほど、恵比寿へは15分ほど、代官山へは10－15分ほど、青山へは20分ほど全て徒歩でいける。また、徒歩1分圏内のところにコンビニが複数あり、徒歩2分圏内のところには品揃えが良いライフがある。4－5分歩けばTomodsもあり、お買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分はキレイにされている。宅配ボックスも設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンの広い部屋に住んでいたので自炊が大変捗った。なかなか珍しいタイプの間取りでインテリアを考えるのも楽しかった。部屋によると思うがデスクが備えつけだったのもよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にショッピングモール、スーパーなどがあり、お買い物は本当に気軽にいつでもいけてよかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院などは回りにたくさんあるので困らなかった |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
まろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ヒカリエ方面に5分ちょっと歩けば大きな商業施設や土日は列ができる美味しいご飯屋さんがあります。恵比寿方面にも人気のパン屋やカフェなどもあり、代官山へも徒歩圏内ですので、買い物や食べ物は困らず、トレンド感も体感できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 恵比寿駅
Yama4545さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くにはたくさんの飲食店があってめちゃくちゃいいですし駅の中もレストランや |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパーもあるんで仕事帰りにもお勧めです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックサイゼサブウェイ色々なものがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに確か塾があっので通わすにはちょうどいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | まー良くもなく悪くもない平和の街ですしお勧めです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まーコスパはいいところはありますがそれはちょっとあんま説明できませんね |
2023年2月 渋谷駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | よく特大ポスターなどがはられているので利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | かなり充実していていいと思います。よく利用していますり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山あっていいと思います。私はよくマックを利用します笑 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周りにお店が沢山あるのでそこの点では便利だと思います。あと都会って憧れますしね。 |
| 治安 |
2 |
メリット | カフェなどお店の中は比較的治安がいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷に住んでいないので分かりませんが住みやすいといえば住みやすいと思います。 |
2021年12月 渋谷駅
【メリット】 ヒカリエやスクランブルスクエア、109やMODIなど商業施設が多くあり、飲食にもショッピン……
2021年10月 渋谷駅
【メリット】 以前よりも駅構内が綺麗になっているので、利用しやすくなりました。他の線への乗り換えもしやす……
ベルティス渋谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 27.3 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 43.52 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 東 | 43.52 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1DK | 北西 | 43.52 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 27.3 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区渋谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
