パレ市ヶ谷の外観
パレ市ヶ谷の外観画像です。
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パレ市ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パレ市ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パレ市ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パレ市ヶ谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パレ市ヶ谷のエントランス
パレ市ヶ谷のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
パレ市ヶ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩6分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区南町5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
11戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
愛日小学校
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中学校区域
牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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パレ市ヶ谷の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パレ市ヶ谷の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【飯田橋駅に対する口コミ】立地条件から飯田橋は、オフィスビルや学校が多く駅前の総合ショッピングセンターの飯田橋セントラルプラザラムラや飯田橋商店街もあり、たくさんの人が飯田橋駅を利用してるようで常に人通りがあってにぎやかな雰囲気です。 とても電車移動がしやすい街で、東京駅や秋葉原駅、池袋駅などの主要駅へも10分以内での移動が可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 飯田橋駅
ウキウキすぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たくさんの路線があり、移動にとても便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ローソンやカフェのような店が何個かあり、オシャレでよい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 上記と同じようにオシャレなカフェがあり、良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅員もしっかりしてるので、迷子になっても、教えてくれそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 人がすごく多いが、全然前に進まないような事はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ローソンなどがあり、難なく物が買えていいと思う。 |
2023年11月 飯田橋駅
味噌汁さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札がいつもガラガラ。 人いなすきで改札前の駅員も時間帯によっては無人となる。 改札入ってすぐにトイレもあるのでいざというとき安心です。 駅は清掃も日々しっかりされていてピカピカ。 大江戸線はいつ乗っても空いてます。 駅すぐが警察のマンションなので治安もばっちり。 出口によってはJRや東京メトロの飯田橋にもいけて交通はかなり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーたくさん、病院たくさん、複数駅が徒歩圏内。 治安めちゃくちゃいい。 夜も明るい。 道もきれい。 パトカーの巡回もバッチリ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | てけてけはいつ行っても座れて、美味しくて安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の歩道橋にエレベーターを作る工事をしている |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいい。 夜でも安心して歩ける。 明るい、変な人が全然いない。 警察が適度に回ってる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | どこへ行くにもそこまで不便ではないので住みやすい |
2023年6月 飯田橋駅
つなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線以外に地下鉄が多く走っているので、乗り換えの線が多いです。新宿駅まで約15分なのでアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエキュートエディション飯田橋、目の前にはサクラテラス、近くに神楽坂通りもありとても賑わっているところです。神楽坂通りにはスーパーも多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 丸亀製麺・牛角などチェーン店やチェーン店以外の飲食店も多くあります。神楽坂通りは居酒屋も多いため、賑やかです。豚まんで有名な五十番があり、いつも列が出来ています。また、CANAL CAFEというカフェがあり、桜の時期になると桜がとても綺麗に見える場所です。屋外で屋根があるので、暑い夏でも日を避けて風を感じ過ごすことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、塾が多くあり子供をよく見かけます。規模が大きい公園もあり、休日になるととても賑わっています。駅にはエレベーターはもちろん、スロープもあるのでどなたでも安心して利用することができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | JR総武線飯田橋駅西口を降りると隣に交番があります。また、東京メトロC1出口を出て少し歩くと病院、もう少し行くと消防署があるので治安はとても良いと思います。また、駅が大きいので人も多く、夜間でも人通りがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心であっても人が溢れるほど多いというわけではないので、とても住みやすいと思います。隣の駅が近いので歩いて移動することも可能です。 |
2022年9月 飯田橋駅
はるみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線のほか少し歩けば地下鉄も複数走っており、利便性は高い。中心にあるため新宿方面も東京方面にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近ホームが改修されちょっとした駅ビルになり、カフェが入ったのが嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルができたので増えたのと、少し歩いたところに店舗街がありアイスからカフェから食事までそこそこ充実している印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中大と学校は多い。東京理科大や法政大学、暁星小や白百合学園など著名な学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校が多いが駅前は荒れている印象はない。最近綺麗になった影響もあり。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から少し離れた高層マンションであれば静かに過ごせるのでは。 |
パレ市ヶ谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
新宿区ランキング(1922物件中) |
新宿区南町ランキング(9物件中) |
牛込神楽坂駅ランキング(186物件中) |
パレ市ヶ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年6月 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 124.95㎡ | 8.11㎡ | 13,855万円 | ＠352万円 | ＠107万円 | 53,588円 428円 |
34,078円 272円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレ市ヶ谷の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■新宿区南町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■新宿区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■飯田橋駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 116.02～116.02㎡｜116.02㎡ | 13,800万円｜393万円/坪 |
| 3階～3階 | 116.02～125.55㎡｜119.19㎡ | 10,383万円｜288万円/坪 |
| 4階～4階 | 177.39～177.39㎡｜177.39㎡ | 34,800万円｜648万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 116.02～125.55㎡｜119.19㎡ | 12,466万円｜348万円/坪 |
| 東向き | 177.39～177.39㎡｜177.39㎡ | 34,800万円｜648万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 116.02～116.02㎡｜116.02㎡ | 9,800万円｜279万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
パレ市ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 北 | 116.02 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 108.21 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレ市ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 108.21～108.21㎡｜108.21㎡ | 280,000円｜8,554円/坪 |
| 3階～3階 | 116.02～116.02㎡｜116.02㎡ | 500,000円｜14,247円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 108.21～108.21㎡｜108.21㎡ | 280,000円｜8,554円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 116.02～116.02㎡｜116.02㎡ | 500,000円｜14,247円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
