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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 多摩区 > 菅馬場 > 中野島駅 > 下島ハイツ

賃貸

下島ハイツ

アクセス数： 13

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

下島ハイツの外観：★お部屋探しはタウンハウジング稲田堤店まで★

下島ハイツの外観：★お部屋探しはタウンハウジング稲田堤店まで★
下島ハイツの外観：★お部屋探しはタウンハウジング稲田堤店まで★
下島ハイツのエントランス：★お部屋探しはタウンハウジング稲田堤店まで★
下島ハイツのその他：★お部屋探しはタウンハウジング稲田堤店まで★
下島ハイツのその他：★お部屋探しはタウンハウジング稲田堤店まで★

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
平均賃料相場	61,142円
平均坪単価	＠5,674円
平均m²単価	＠1,716円
上位専有面積	36.36m²：7件
上位間取り	2K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

下島ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／中野島駅徒歩11分
JR南武線／稲田堤駅徒歩13分
京王相模原線／京王稲田堤駅徒歩16分
利用可能路線
『中野島駅』　JR南武線　
『稲田堤駅』　JR南武線　
『京王稲田堤駅』　京王相模原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目17-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1985年8月
総戸数
小学校区域
川崎市立東菅小学校
中学校区域
川崎市立中野島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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下島ハイツの【賃貸】物件情報

下島ハイツ 301

賃料(管理費): 6.3万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 36.36m²

間取り: 2K

所在階: 3階

向き: 南

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月稲田堤駅

だっくさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ついに工事が完了した稲田堤駅、駅構内が広くなり混雑が緩和した。そもそもの本数は少ないが急行が止まり、京王線との乗り換えも可能で利用者数は割と多い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはいろいろなお店が多く並んでいてGOOD
飲食店の充実	5	メリット	とりあえずここに来れば困ることはないくらいにはある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の改良工事が終わったためそこは配慮がされています。
治安	4	メリット	川崎市の割には治安はいい方トラブルに遭遇したことは無い
コストパフォーマンス	5	メリット	2路線使用可能(しかも割と有用)にも関わらず南武線沿線で最安級

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年9月中野島駅

tamaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南武線の各駅の駅になります。一駅行けば登戸とや稲田堤があるので小田急線や京王線が利用できます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にはファミマやドトール、ココカラファインなどの薬局があり、最低限の買い物には不便しません。
飲食店の充実	3	メリット	駅から少し歩くと落ち着いたカフェやケーキ屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は少ないですが、登戸などに比べて競争率は低いようです。小学校や中学校も駅の近くにあります。
治安	5	メリット	駅前の踏切横に交番があるので、安心して踏切や横断歩道を渡ることができます。
コストパフォーマンス	4	メリット	程よい田舎なので落ち着いた生活ができるかなと思います。マンションを買いましたが、都市部に比べてだいぶ安かったです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2022年5月稲田堤駅

かおるんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王稲田堤駅もあり、２つの路線が通ってるのが便利
生活利便施設の充実	5	メリット	下町って感じの駅。大きなビルなどは殆どない
飲食店の充実	5	メリット	スーパー、飲食店、ファーストフード、とりあえずはりある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にエレベーター、おむつ替えトイレがあるので便利
治安	5	メリット	静かでとても良い。変な柄の悪い人もあまり見かけない
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに登戸駅があり、小田急線への乗り換えも割とスムーズ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2021年12月稲田堤駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京王線に乗り換えできる。
多摩川にも歩いていけます、
踏切が高架工事で……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

下島ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	2K	南西	36.36
2023年7月	3階	2K	南	36.36
2022年2月	3階	2K	南	36.36
2019年3月	3階	2K	南	36.36
2014年2月	3階	2K	南	36.36
…残り2件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区菅馬場の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場中野島駅の賃料相場稲田堤駅の賃料相場京王稲田堤駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市多摩区菅馬場の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

下島建設ビル

住所	神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目20番2号
交通	JR南武線中野島駅徒歩10分
築年数	1986年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	33
アクセス数	1243

賃貸

サニーライフ

住所	神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目20番7号
交通	JR南武線中野島駅徒歩10分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	548

賃貸

リベロハウス

住所	神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目22番41号
交通	JR南武線中野島駅徒歩12分
築年数	1997年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	126

賃貸

メイプルハウス

住所	神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目17番28号
交通	JR南武線中野島駅徒歩10分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	265

賃貸

イジェント中野島

住所	神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目26番1号
交通	JR南武線中野島駅徒歩6分
築年数	1991年2月
階建て	地上4階建
総戸数	33戸

口コミ数	20
アクセス数	2493

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
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