レキシントン津田沼
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,983円 |
| 平均坪単価 | ＠9,549円 |
| 平均m²単価 | ＠2,889円 |
| 上位専有面積 | 25.11m²：32件 22.99m²：28件 24.9m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：32件 1R：19件 1K：10件 |
レキシントン津田沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩8分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩11分
京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩12分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西2丁目30-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
19戸
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レキシントン津田沼の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の津田沼は、イオンやパルコがあり生活必需品はすぐにそろいます。 また、家までの道のりも車どおりの多い道を通っていくため怖いことはほとんどありません。 夜遅くても飲食店やケータリング出来るお店があるので食事も充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅前はイオン、パルコなどの商業施設や飲食店が相当数あるので衣食に困ることはないのです。 家のまわりは住宅街なので、そんなに騒音がすることもありません。 また、隣のマンションの下はコンビニなので、24時間明るいのもよいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンションは一応オートロックですが、若干簡易的な感じなのでそこまでオートロックのセキュリティの良さはありません。 マンション自体はペット可で小型のペットは飼えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
夏場は日当たりが良いので時間によってはかなり暑くなることがあります。 バストイレは別で、お風呂場にテレビがあるので、家にいてもゆっくり快適にすごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩10分圏内に大きなイオンとパルコがあるのでとても便利です。 また、お弁当屋さんや居酒屋さん、ラーメン屋さん、ファミレスなどありとあらゆる飲食店があるので、 食べたいときに食べたいものを食べれて充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校はすぐ近くにあります。マンションの周りは住宅街なので、住みやすいと思います。 すぐ近くにある動物病院は、旅行とかの際に預けることもでき、トリミングも行っているのでとても助かります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 津田沼駅
ピラティスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉にしては、通っている路線の数が多く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカの飲食店や300円ショップなど充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦や洋菓子など様々なジャンルがあった楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターを多くの人が利用している、有効活用されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 不良が少ないし、高齢者の方や若い方々様々な年代の方が利用する |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良い感じの都会だともう。東京へ出るのも、千葉に行くのも便利 |
2021年7月 津田沼駅
【メリット】 子育て関連の商業施設が充実していて、津田沼だけでほとんど全ての買い物が解決する。(もちろん……
2019年8月 新津田沼駅
【メリット】 新津田沼駅の近くにはイオンモールなど大型ショッピングモールがあり、お買い物やお出かけなども……
2019年6月 津田沼駅
【メリット】 快速が止まり、終点が津田沼駅の電車が多いため終電に余裕がある。駅構内は飲食店や小さなカフェ……
レキシントン津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 22.99 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25.11 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 22.99 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.11 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25.11 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
