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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 近江八幡市 > 鷹飼町南 > 近江八幡駅 > メゾンクレーネ

賃貸

メゾンクレーネ

アクセス数： 45

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/22

メゾンクレーネの外観

メゾンクレーネの外観
メゾンクレーネの外観
メゾンクレーネの外観
メゾンクレーネの外観
メゾンクレーネのエントランス
メゾンクレーネのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 23件
平均賃料相場	58,086円
平均坪単価	＠3,802円
平均m²単価	＠1,150円
上位専有面積	50.96m²：19件 48.6m²：4件
上位間取り	2LDK：14件 2DK：7件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンクレーネの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近江鉄道八日市線／近江八幡駅徒歩9分
利用可能路線
『近江八幡駅』　JR東海道本線　近江鉄道八日市線　
所在地(住所)
滋賀県近江八幡市鷹飼町南1丁目3-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1994年9月
総戸数
12戸
小学校区域
近江八幡市立金田小学校
中学校区域
近江八幡市立八幡東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
近江八幡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンクレーネの【賃貸】物件情報

メゾンクレーネ 402

賃料(管理費): 6万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 50.96m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 西

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月近江八幡駅

7FCtanakaさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	滋賀県の中でも指折りの利便性がある駅で、バスやタクシーはもちろん、新快速が止まる、近江鉄道の乗り換えが可能で田舎の割に充実した駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の隣にショッピングセンターのイオンがあり、5分歩けばドンキ･ホーテもあり田舎の割に充実した駅や周辺の施設です。
飲食店の充実	5	メリット	駅の隣にショッピングセンターのイオンがあるのでマクドはもちろん、ミスドやたこ焼き屋やラーメン屋などが中にあり、少し歩けば、ケンタッキーや吉野家などのチェーン店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くには学校が無く基本駅からバスを利用する学生や、地元の学生は自転車や車での送り向かい、私立は送迎バスがある。駅の中にトイレやコンビニやエレベーターがある。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので基本治安がよく、田舎なので夜は人気が少ないのもあり静か。街灯は明るくは無いが暗くも無い感じ。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近くはマンションがあり、マンション用の駐車場もあるので電車以外の通勤通学の手段も選べる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・511文字）

2023年7月近江八幡駅

みみっくさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速が止まってくれる、また近江鉄道線への乗り換えも比較的スムーズになっている。アウトレットへのアクセスもできるバスがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンがあるのと周辺に喫茶店や居酒屋もあるので時間潰しができる
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドやラーメン屋さん、居酒屋があるので食べるのには困らないです。またイオン内にも飲食店が充実しているのでチョイスはいくらかあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内、また外側にも多機能トイレもありオムツを変えたりするのには問題ないと思います。北口、南口ともにエレベータ、エスカレータがあり足が不自由な方でも大丈夫です。
治安	4	メリット	街灯も多く、商業施設も遅くまで開いているので治安は悪くないと思います。駅前にも交番があり、またお巡りさんが外におられることもあるので安全かと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	都会すぎず、田舎すぎないので住みやすいと思います。物価もそれほど高くなく地元で取れる野菜などを比較的安価に購入できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・421文字）

2023年2月近江八幡駅

TMYさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスやタクシー乗り場が改札から階段(北側)を降りてすぐにあるので、駅から移動しやすいのもとても良いと思います。新快速が1時間に一本あるので、京都や新大阪へのアクセスもしやすく、便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でショッピングセンター・イオンがあるため、待ち合わせの時や、手土産を調達したいときに便利です。イオンには大きな書店や映画館もあります。
飲食店の充実	4	メリット	イオン内にはもちろん、駅周辺にも飲食店があるので、食事には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩で行ける病院が多い印象です。歩道も広く、子供を連れて歩きやすいです。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので、安心感があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性がよく、車がなくても徒歩で生活することが可能な地域です。車の保有台数を減らせるという意味ではコストパフォーマンスが高い地域かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2023年1月近江八幡駅

hokuさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速が止まり、京都や大阪も一本で行けます。本数も20分に一本程度はありますし学生も会社員も多く、駅内もコンビニもあり、便利だと思います。近江八日市線もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前もイオン直結しており、買い物もスムーズに行けますし、イオン内にマクドナルドやミスタードーナツもあり、学生も多いです。周辺もお店があり、割と便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅内にビアードパパがありシュークリームのいい匂いがします。イオン直結なのでイオン内のファストフード店は利用されている人が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	イオンを中心にドラッグストアや、銀行もあるため、過ごしやすいと思います。
治安	5	メリット	夜もほぼ静かですし騒音もとくには気になりません。北口は居酒屋もありますが、酔っ払いの人も多いなどもありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も比較的安いですし、治安もいいので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンクレーネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	1LDK	南西	50.96
2025年3月	4階	1LDK	ー	50.96
2025年2月	3階	2DK	西	50.96
2024年9月	1階	2DK	西	50.96
2023年4月	3階	2DK	西	50.96
…残り18件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝近江八幡市鷹飼町南の賃料相場青線＝近江八幡市の賃料相場近江八幡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■近江八幡市鷹飼町南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■近江八幡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■近江八幡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	21	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドソレイユ

住所	滋賀県近江八幡市西本郷町222番1号
築年数	2014年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドソレイユ 0102	6.9万円 (4,500円)	20,000円	120,000円	45.82m²	1LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

ヴィラフローレンス

住所	滋賀県近江八幡市鷹飼町南3丁目1番16号
交通	近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩7分
築年数	1993年3月
階建て	地上6階建
総戸数	26戸

口コミ数	16
アクセス数	1487

賃貸

ボナール本郷

住所	滋賀県近江八幡市西本郷町東8番2号
築年数	1996年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボナール本郷 112	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	55.36m²	2LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

POCOAPOCO

住所	滋賀県近江八幡市西本郷町東6番9号
交通	JR東海道本線近江八幡駅徒歩9分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	480

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Poco a Poco 301	5.9万円 (3,000円)	無	無	56.7m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

アクア21B

住所	滋賀県近江八幡市西本郷町東3番17号
交通	JR東海道本線近江八幡駅徒歩12分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクア21Ｂ棟 201	6万円 (3,300円)	無	無	51.36m²	2DK	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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