コスモドールの外観：外観
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コスモドールの外観：外観
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コスモドールの外観：外観
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コスモドールのエントランス：エントランス
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コスモドールのエントランス：エントランス
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コスモドールのその他：エレベーター
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コスモドールのその他：オートロック盤
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コスモドールのその他：セキュリティ設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,521円 |
| 平均坪単価 | ＠12,684円 |
| 平均m²単価 | ＠3,837円 |
| 上位専有面積 | 17.15m²：21件 17m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 1R：1件 |
コスモドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩6分
JR山手線／大塚駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区南大塚2丁目22-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立巣鴨小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コスモドールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【コスモドールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
コスモドールの口コミ・評判
2023年10月
あーちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | JR大塚駅から徒歩6分ほど、丸の内線新大塚駅から徒歩4分ほどで着くのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年10月
引っ越し王さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームされてる部屋だと水回りが比較的綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 新大塚駅
りたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝の混雑は丸の内線の中ではましなほうだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にジムがあるのは便利。帰ってきてすぐにトレーニングできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 上でも書いたが充実はしていない。地域の店が数件ある感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新大塚にはそこまで子供がいないイメージ。大きな病院があるのでファミリー層にも意外と合うかも |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はまあ普通。北大塚まで行くと怪しい店が多いので近づかない方が良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は都内利便性を考えると安い方だと思う |
2021年11月 大塚駅
【メリット】 ここ数年、駅周辺が非常に綺麗になったと思います。8年くらい大塚に住んでますが、8年前に比べ……
2018年9月 大塚駅
【メリット】 駅にはアトレがありますし、北口にも南口にも商業施設はたくさんあります。飲食店、カフェ、銀行……
2018年7月 大塚駅
【メリット】 駅の北口を出るとすぐに商店街があり、リーズナブルな値段で利用できる飲み屋や飲食店がある。山……
コスモドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.15 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.15 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.15 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.15 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17.15 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大塚駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
