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エンゼル東川口の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エンゼル東川口

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 591
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 34件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,176円
平均坪単価 ＠6,639円
平均m²単価 ＠2,008円
上位専有面積 15m²：10件 18m²：7件 17m²：7件
上位間取り ワンルーム：27件 1SDK：4件 1R：3件

エンゼル東川口の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／東川口駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『東川口駅』　JR武蔵野線　埼玉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市東川口3丁目8-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川口市立戸塚北小学校

  • 中学校区域

    川口市立戸塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エンゼル東川口の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東川口駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道線の乗り換え駅ともなってるので、乗り換えに便利で都内にも埼玉スタジアムにも行きやすいです。
本数は多くないですが、浦和、川口方面にいくバスも駅前から出ています。
車があれば、浦和美園イオン、川口イオンに行きやすいですしレイクタウンや川口前川イオンもあるので買い物には困らないです。
スーパーも百均も多いので主婦にはとても生活しやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東川口駅に対する口コミ】駅前に高層マンション建設中で、市役所の支所ができる予定です。人口が多くて公園も多いし、スーパーもたくさんあって飽きないとは思います。病院は駅前に救急病院が1つ、個人病院もたくさんありますが、個性の強い先生もいるので自分にあった先生を見つけるまで時間がかかることもあるかもしれません。
また小児科も、人口が多くなかなか予約がとれず病院探しが大変です。夜は駅前は明るいです。話題になったクルド人もたくさんいますが、普通に生活されてるので大丈夫です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【東川口駅に対する口コミ】美味しいパン屋や、ケーキ屋がありたまに利用しています。
分かりづらい場所にありますがお弁当屋や惣菜屋もあります。
駅前には飲み屋が多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【東川口駅に対する口コミ】幼稚園は、閉園予定の幼稚園があり減る予定です。駅から近いところはお勉強幼稚園のみなので、子供をのびのび育てたい人は駅から遠い違う地区の幼稚園を選ぶようです。越谷草加方面の幼稚園バスもよく見かけます。
小学校は、人口が増えるのでこれからも学生数は増えるようです。
中学校に関しては、二つありますが戸塚安行地区方面なので、駅前の家を選ぶと通学がとても遠くなります。1つの中学校は川口市内で一番人数が多いそうですが、荒れてる形跡はないみたいです。
東川口駅のデメリット（4件）
東川口駅の総合レビュー
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2023年10月 東川口駅

ぺぺさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 2つの出入り口があり、改札の数が多いので、人が多い時間帯でも比較的スムーズに改札を通ることが出来ます。
また、ホームに向かうまで、階段の他にエスカレーターとエレベーターがあるので便利です。改札を出た正面にはコンビニがあり、24時間いつでも利用できます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の周辺に飲食店が多く、特に居酒屋が多い印象で、夕方から夜にかけて賑わっています。
飲食店の充実
3 		メリット 改札を出た正面や、駅の周囲にコンビニが多く、24時間いつでも利用できるのが便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改札を通ってからホームに向かうまで、エレベーター、エスカレーターがあるので便利だと思います。
治安
2 		メリット 駅のロータリー付近に交番があります。2つのロータリー付近それぞれに交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 普段から都内への行き来で利用していますが、自宅から通いやすく、利便性は優れていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・327文字）

2023年5月 東川口駅

うらわ、さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼玉高速鉄道との乗り換えが楽なので、埼スタに行く時に便利。、
生活利便施設の充実
5 		メリット レイクタウンなども近いので便利。コンビニなども充実している
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンだけでなくざまざまな飲食店が遅くまでやってる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 埼玉スタジアムに近いので、サッカー観戦に便利
治安
5 		メリット 治安は基本的に悪くはないが、試合がある時は混む
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそこまで高くないうえに、コンビニなども近いので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2021年11月 東川口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉高速鉄道線との乗り換えがスムーズで便利です。埼玉スタジアムでサッカーが開催される日はと……

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（残り153文字）

2020年2月 東川口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東川口駅は、とにかく便利で生活のしやすい土地です。
まず駅周辺の商業施設ですが、……

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（残り906文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンゼル東川口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム ー 15
2025年4月 2階 1SDK ー 34
2025年1月 1階 ワンルーム 南西 16
2024年10月 2階 ワンルーム ー 15
2024年10月 1階 1SDK ー 34

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市東川口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 30 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    モリス東川口

    住所 埼玉県川口市東川口3丁目7番29号
    交通 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩4分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1686
  • 賃貸

    第3グリーンヒル

    住所 埼玉県川口市東川口2丁目12番14号
    交通 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩6分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 636
  • 賃貸

    アネックス東川口1期

    住所 埼玉県川口市東川口4丁目16番8号
    交通 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩7分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 403
  • 賃貸

    デュエット東川口A棟

    住所 埼玉県川口市東川口5丁目10番28号
    交通 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩10分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 471
  • 賃貸

    アンプルールリバーサイド

    アンプルールリバーサイドの外観
    住所 埼玉県川口市東川口5丁目14番21号
    交通 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩12分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンプルールリバーサイド
    アンプルールリバーサイド     		5.5万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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