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ミニョン光輝の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ミニョン光輝

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
平均賃料相場 46,794円
平均坪単価 ＠4,095円
平均m²単価 ＠1,239円
上位専有面積 42.87m²：9件 33.55m²：8件
上位間取り 1K：11件 ワンルーム：6件

ミニョン光輝の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR飯田線／牛久保駅 徒歩11分
    名鉄豊川線／稲荷口駅 徒歩15分
    名鉄豊川線／諏訪町駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『牛久保駅』　JR飯田線　
    『稲荷口駅』　名鉄豊川線　
    『諏訪町駅』　名鉄豊川線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊川市光輝町1丁目38 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    豊川市立牛久保小学校

  • 中学校区域

    豊川市立南部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ミニョン光輝の【賃貸】物件情報

ミニョン光輝 105
ミニョン光輝 105
賃料(管理費)
4.45万円(2,900円)
敷金・礼金
無・54,500円
専有面積
33.55m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
ミニョン光輝 201
ミニョン光輝 201
賃料(管理費)
5万円(2,900円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
42.87m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2023年11月 稲荷口駅

みさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一時間半に一回、名古屋まで直通で行ける電車がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅出てすぐに、２軒のスーパーがあり、片方は地元でも信頼があつくて、安い。
飲食店の充実
2 		メリット マックカフェやお弁当屋があり、店舗が新しいからきれいである。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校と私立高校があり、周辺地域はとても住みやすい環境である。
治安
4 		メリット 酔っ払いも少なく、駅周辺もきれいである。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺にはスーパーやコンビニ、薬局もあり、名古屋に出るには名鉄を使い、豊橋に出るには近くの牛久保駅(JR)を使えばいいので、利便性はとてもいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2022年9月 諏訪町駅

AOさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 愛知県豊川市では大きい駅にはならないが、名鉄豊川線の諏訪町駅は目の前にはコンビニもあり利用しやすいです。
無人駅で単線になるので、乗り換えが必要になることが多いが、通勤ラッシュを除けば空いていることが多いのが良い点。
すぐ近くに路線バスの乗り場もあるので、電車を利用した後にバスで移動もしやすい。５分ほどの場所にタクシー乗り場もあるので、交通手段としては使い勝手が良いと感じています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 諏訪町駅から徒歩で約５分圏内にアピタがあり、買い物をすることができる。ファッション系の店舗はもちろん、スーパーも入っているので買い物がしやすいです。駅からバスを利用すると豊川イオンにも向かうことができるので、利用目的によって選択できるのが良い点です。
アピタの向かいには豊川体育館もあり、ジムなども入っているので運動目的でも利用しやすい。救急病院は近くにないが、歯医者など病院も周囲には点在しています。
飲食店の充実
2 		メリット 周囲の飲食店は点在しているが、有名なお店などは少ない。ただ、日本料理のお店は何度も足を運びたくなる美味しさがあるのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て中ではないので、詳しくはわかりませんが、徒歩１０分圏内や１５分圏内に公園などはあります。駅には多機能トイレはないのでベビーカーなどでは利用しにくいでしょう。
治安
4 		メリット 無人駅なので治安はよくも悪くもない。駅だけでみると夜は比較的暗くなるが、目の前が大きい道路で交通量も多く目の前にコンビニがあるので安心して利用できる。駅は毎日駅員が掃除にくるので、綺麗な状態が保たれている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便が優れてはいるので、住みやすさはあります。他の地域の家賃の相場がわからないが、全体的に見ても高すぎず安すぎない設定になっているのもいい点と言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・438文字）

2021年10月 諏訪町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出たところに簡易トイレがあり便利である。そして、改札を入って、ホームもひとつなので、乗……

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（残り149文字）

2018年8月 諏訪町駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 自転車を無料で止めれます。
駅の近くにコンビニ・飲み屋があるので、基本的には困り……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミニョン光輝の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 ワンルーム 南西 42.87
2025年4月 1階 ワンルーム 南西 33.55
2025年2月 1階 1K 南西 33.55
2024年10月 1階 ワンルーム 南西 33.55
2023年3月 2階 ワンルーム 南西 42.87

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊川市光輝町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■牛久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.55～33.55㎡｜33.54㎡ 43,187円｜4,256円/坪
2階～2階 42.87～42.87㎡｜42.87㎡ 50,000円｜3,856円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.55～42.87㎡｜38.21㎡ 46,500円｜4,052円/坪
東向き データなし データなし
西向き 33.55～42.87㎡｜38.72㎡ 47,055円｜4,037円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスタチバナ

    レオパレスタチバナの外観
    住所 愛知県豊川市牛久保町大手44番
    交通 JR飯田線 牛久保駅 徒歩4分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスタチバナ 207 レオパレスタチバナ 207 5万円
    (5,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスタチバナ 208 レオパレスタチバナ 208 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    パレ・ロワイヤル II棟

    パレ・ロワイヤル II棟の外観
    住所 愛知県豊川市弥生町2丁目37番1号
    交通 JR飯田線 牛久保駅 徒歩12分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレ・ロワイヤル　II棟 301 パレ・ロワイヤル　II棟 301 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 61.63m² 2LDK 3階 南
    パレ・ロワイヤルII棟 301 パレ・ロワイヤルII棟 301 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 61.63m² 2LDK 2階 南東
    パレ・ロワイヤル　II棟 102 パレ・ロワイヤル　II棟 102 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 61.63m² 2LDK 1階 南
    パレ・ロワイヤル　II棟 パレ・ロワイヤル　II棟 6万円
    (4,000円)    		 無 無 61.63m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    グランシャリオ

    住所 愛知県豊川市下長山町北側13番4号
    交通 JR飯田線 牛久保駅 徒歩6分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 511
  • 賃貸

    レオパレス牛久保

    レオパレス牛久保の外観
    住所 愛知県豊川市牛久保町大手37番2号
    交通 JR飯田線 牛久保駅 徒歩3分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス牛久保 104 レオパレス牛久保 104 3.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 19.87m² 1K 1階 南西
    レオパレス牛久保 205 レオパレス牛久保 205 3.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 19.87m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    フロンティア

    住所 愛知県豊川市美和通2丁目9番
    交通 名鉄豊川線 稲荷口駅 徒歩8分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 251

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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