セリシェ中津
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,413円 |
| 平均坪単価 | ＠8,076円 |
| 平均m²単価 | ＠2,443円 |
| 上位専有面積 | 18.24m²：34件 19.5m²：19件 19m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：50件 ワンルーム：24件 1R：1件 |
セリシェ中津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／中津駅 徒歩5分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津3丁目7-51 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中津小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セリシェ中津の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】特にない 線が多くややこしい ただただややこしいとにかくたかい きれいで良いけどかねはかかる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】いろいろなみせがあってよい つかいやすいしわるくはないとおもう ただキャッチなどはおおいよね |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】いんしょくてんはほんとうにおおくてさいこう |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅の為、快速、新快速が止まり、バスやタクシー乗り場も広いです。 地下鉄なども近くにある為、色々な路線への乗り換えもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大丸、阪急などの百貨店、ルクアなど様々な施設があるので、何でも揃っていて買い物が楽しくできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近できたバルチカ03、KITTE大阪などのビルが近くにあるので、色々な食事が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 様々な施設がそろっているので、買い物や病院など困ることはないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 車もたくさん通っていて、大通りが多い為、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 決して安くはないとは思いますが、利便性等を考えたらそこそこいいのかなとは思います。 |
2024年2月 大阪駅
のさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄が何線もありますし、乗り換え駅の中心のためたくさんの人が利用しています。電車の本数も申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大丸、ルクア、グランフロント、ヨドバシカメラ直結で、ここで降りれば全てのものが揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキマルシェ、ルクアの地下街や10階、グランフロントも食べるところがたくさんあります。食べるものに困ったことはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ルクアや大丸にいけば授乳スペースがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はどんどん開発されていて綺麗です。夜も明るいので危ない印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄もありますし利便性は素晴らしいです。 |
2022年2月 大阪駅
【メリット】 近くに大きな商業施設が沢山あるので買い物がしやすい。ルクアまでが1本の道なので迷うことなく……
2021年10月 大阪駅
【メリット】 都心部であり商業施設が揃っている。飲食店もたくさんある。大阪の中心地であり、大体のものは梅……
セリシェ中津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 18.24 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 28.38 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.24 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 18.24 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.24～19.5㎡｜18.98㎡ | 47,350円｜8,251円/坪 |
| 2階～2階 | 18.24～19.5㎡｜18.55㎡ | 47,187円｜8,417円/坪 |
| 3階～3階 | 18.24～19.56㎡｜18.94㎡ | 47,739円｜8,336円/坪 |
| 4階～4階 | 18.24～19.5㎡｜18.51㎡ | 47,300円｜8,450円/坪 |
| 5階～5階 | 28.38～28.38㎡｜28.38㎡ | 59,666円｜6,951円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.38～28.38㎡｜28.38㎡ | 57,000円｜6,640円/坪 |
| 東向き | 18.24～19.5㎡｜18.62㎡ | 46,869円｜8,327円/坪 |
| 西向き | 18.24～28.38㎡｜19.41㎡ | 49,125円｜8,388円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
