パルファン東雲
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,608円 |
| 平均坪単価 | ＠6,234円 |
| 平均m²単価 | ＠1,886円 |
| 上位専有面積 | 28.22m²：28件 56.44m²：22件 28.2m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：27件 1LDK：25件 ワンルーム：9件 |
パルファン東雲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／堺市駅 徒歩7分
JR阪和線／浅香駅 徒歩11分
南海高野線／浅香山駅 徒歩21分
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利用可能路線
『堺市駅』 JR阪和線
『浅香駅』 JR阪和線
『浅香山駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区東雲西町3丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルファン東雲の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 快速が止まり本数も多い。駅直結スーパーがあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅すぐにバラ公園あり。自転車専用の歩道や道が確保されとても整備されている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は落ち着いており、オートロックや防犯カメラもあり安心。宅配BOXあり。周辺環境も静かで良い。廊下や階段は掃除が行き届いており綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日差しはよく当たり洗濯物はすぐ乾く。エアコン付き電気付き。カウンターキッチン。システムキッチンは高さが低すぎず高すぎずでとても使いやすい。収納がたくさんある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スギ薬局 徒歩3分 スーパー玉出 徒歩3分 イズミヤ 徒歩5分 堺市駅商店街 徒歩8分 関西最大の無印良品店あり北花田イオン 車8分 バス10分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅直結の中央図書館堺市駅前分館 サンスクエア堺 バラ公園や少し歩いた所に大仙公園あり あおぞら保育園まで徒歩5分 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 堺市駅
しょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり1本の電車で天王寺へ行くことができる。 普通電車で5分もかからず市内にいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにイズミヤがあり、最低限の買い物などはできる。 イズミヤの建物内には多数の店が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはたくさんの居酒屋がありとても栄えている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分に中学校があり行きやすい。 また公園もたくさんあり子育て環境は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番がある。 昼間はとても静かで過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でとても便利。 スーパーも近くにありとてと立地が良い。 |
2020年4月 浅香山駅
【メリット】 準急、特急が停車する堺東駅の隣の駅で遠方へのアクセスが容易です。
堺市と大阪市へ……
2020年4月 堺市駅
【メリット】 駅隣接でちょっとしたショッピングモールがあることです。駅ビルにはスーパー、100均、雑貨屋……
2020年1月 堺市駅
【メリット】 快速が止まるので便利。天王寺まで9分位で行ける。駅から直接橋でタワマンにつながっていて、そ……
パルファン東雲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 28.22 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 28.2 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 28.22 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 28.2 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 28.22 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区東雲西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浅香駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.2～56.44㎡｜30.22㎡ | 54,214円｜6,071円/坪 |
| 2階～2階 | 28.2～58㎡｜45.83㎡ | 71,380円｜5,380円/坪 |
| 3階～3階 | 28.22～56.44㎡｜43.71㎡ | 68,600円｜5,391円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.2～58㎡｜41.09㎡ | 66,000円｜5,574円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
