K‘Sリバーパークの外観：外観
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K‘Sリバーパークのその他：景色
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K‘Sリバーパークのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 116件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 42,551円 |
| 平均坪単価 | ＠6,372円 |
| 平均m²単価 | ＠1,928円 |
| 上位専有面積 | 22m²：20件 23.1m²：18件 21.8m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：84件 ワンルーム：22件 1R：8件 |
K‘Sリバーパークの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方公園駅 徒歩6分
京阪本線／枚方市駅 徒歩11分
京阪交野線／宮之阪駅 徒歩21分
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利用可能路線
『枚方公園駅』 京阪本線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『宮之阪駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市三矢町3-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
27戸
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小学校区域
枚方市立枚方小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K‘Sリバーパークの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 枚方市駅
Qさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電鉄の沿線中心駅であり、現在大規模開発が進行中。 基本全列車が停車し利便性が高い。 また京阪バスも一番力を入れている界隈である。 最近ほか地区の路線は廃止や原因が相次いでいるがそれがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大阪府でも人口が多い市であるため生活で困ることはない。 町並みもこれから新しくなる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 再開発前からあまりなくデメリットであったが再開発で改善される見込み。 従前の狭く極端に古い駅ビルが完全建てなおしであるため期待できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は規模の大きいものが複数あり散策にはもってこい。 一方で老朽化した団地が多いこともあり家賃は安い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 従前の雑多な商店街、ビルなどがなくなりスッキリした。 それに伴い夜の不審者は格段に減ったと言える。 駅周辺は明るく問題を感じなくなった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街が古くなり高度経済成団塊世代が定年で全体に家賃は安い方とおもう。 その割に大阪京都中心部へのアクセスが良い。またバス路線が発達維持している。 |
2023年8月 枚方市駅
kokiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交野線や京橋などに繋がっていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 枚方市の中心にあります 近くにイオンなどのショッピングモールなどがありとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールの中にフードコートなどもあるので充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多い方だと思います 公園なども多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官がいつも見守っているので安心できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し遠くに離れたところだと安いです |
2022年7月 枚方市駅
みーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場まですぐなのでバス利用者には助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にスーパーやフードを楽しめる所があり基本なんでも売っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にフードを楽しむ所があります。味は凄く美味しいです。パン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターやエレベーターもありベビーカー移動も楽だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人がいますが夜は半分位まで減り高確率で座れます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 10年以上住んでますが不便に感じた事はありません。人身事故などもないですし。 |
2022年2月 枚方市駅
【メリット】 近くにはTサイトや飲食店、スーパー、クリニックなどなんでもありとても便利です。隣接施設や駅……
K‘Sリバーパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 21.98 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 27.76 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 22 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.9 | |||||||
…残り111件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市三矢町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
