賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 115件 |
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平均賃料相場 | 42,530円 |
平均坪単価 | @6,191円 |
平均m²単価 | @1,873円 |
上位専有面積 | 22m²:20件 23.1m²:18件 21.8m²:18件 |
上位間取り | 1K:83件 ワンルーム:22件 1R:8件 |
K‘Sリバーパークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/枚方公園駅 徒歩6分
京阪本線/枚方市駅 徒歩11分
京阪交野線/宮之阪駅 徒歩21分
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利用可能路線
『枚方公園駅』 京阪本線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『宮之阪駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市三矢町3-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
27戸
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小学校区域
枚方市立枚方小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K‘Sリバーパークの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 枚方市駅
さわさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まる 大阪市内へも京都方面へも時間がそこまでかかることなく行ける |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に京阪百貨店や無印良品、T-SITEなどがあって便利 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店が色々あるので、お茶をしたりご飯を食べたりが気軽にできる |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前開発で子供達も遊べるような緑地ができるらしい |
治安 |
3 |
メリット | 朝から夜までそれなりに人通りはあるので犯罪抑止にはなっているのではと思う |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほどほどに色んな施設が揃っているので、生活はしやすいと思う |
2023年10月 枚方市駅
のはさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京都にも梅田にも30分で出ていけるので便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きくて、周りの環境も充実しているためとても使いやすい。 Tサイトなどお洒落なカフェや雑貨屋、本屋、イオンモールなど庶民的な買い物環境、また美容院やサロンなども充実しておりとても暮らしやすい。 エニタイムズなどのフィットネスジム環境も充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店もちょっとお高めから、普飲みやご飯にも使えるリーズナブルなお店まで沢山ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学生が多いこともあり、病院、美容院、サロン、飲食店、スーパー、歯科、すべて駅周りで完結できるくらい充実している。 |
治安 |
5 |
メリット | 良好。暴走族の音もほぼ無い。精神病院が近くにあるが、これと言って犯罪や事件が起こったりすることはない。とても平和そうで、警察署の人の雰囲気もピリピリしていたり、バタバタしていない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はこれから高くなるだろうが、利便性を考えるととても妥当。むしろお洒落で綺麗で福祉も充実しているため妥当だと思う。 |
2022年2月 枚方公園駅
【メリット】 近くに枚方パークがあります。
子連れの方が多くいたり、友達同士で
遊び……
2020年2月 枚方市駅
【メリット】 駅前には居酒屋ビルが数件ありちょっと行くと飲み屋街があります。TSUTAYAやt-site……
K‘Sリバーパークの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 21.98 | |||||||
2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 27.76 | |||||||
2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 22 | |||||||
2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.9 | |||||||
2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 21 | |||||||
…残り110件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市三矢町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 20~30㎡|23.22㎡ | 39,925円|5,731円/坪 |
3階~3階 | 21.6~29.9㎡|23.59㎡ | 41,500円|5,835円/坪 |
4階~4階 | 20~30.63㎡|23.01㎡ | 43,527円|6,289円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20~30㎡|23.34㎡ | 42,540円|6,061円/坪 |
東向き | 21~29㎡|22.7㎡ | 42,875円|6,307円/坪 |
西向き | 21.98~21.98㎡|21.98㎡ | 40,500円|6,092円/坪 |
北・北東・北西向き | 21.8~21.8㎡|21.8㎡ | 45,000円|6,824円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: