アヴァンサールの外観
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アヴァンサールのエントランス
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アヴァンサールのその他
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アヴァンサールのその他
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アヴァンサールのその他
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アヴァンサールのその他
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アヴァンサールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 52,892円 |
| 平均坪単価 | ＠5,143円 |
| 平均m²単価 | ＠1,556円 |
| 上位専有面積 | 34.35m²：18件 33.99m²：8件 34.34m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：28件 |
アヴァンサールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／香里園駅 徒歩24分
京阪本線／寝屋川市駅 徒歩27分
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利用可能路線
『香里園駅』 京阪本線
『寝屋川市駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市池田北町15-27 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
寝屋川市立木屋小学校
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中学校区域
寝屋川市立友呂岐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アヴァンサールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 香里園駅
ぱみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やバスがある。バスの種類や本数も多く、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパー、コンビニなど基本的な施設が全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや居酒屋、全て揃っている。にぎわっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターがあるので、大きな荷物を持っていても利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 賑わっており、怖い雰囲気はない。駅は比較的綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 可もなく不可もなく、妥当な値段帯だと思います。 |
2024年2月 香里園駅
ハブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺は、お店も多く買い物や食事など楽しめる所が沢山ある。 京都方面や大阪市内へアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、大きい病院やスーパー数店舗あり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪の食べログで一位になった うどん屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に幼稚園、保育園や学校もあり、また塾などもある。 今後、駅も新しくなる為、ベビーカーや車椅子の方もさらに利用しやすくなる |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり、町内の方も見回りをしてくれています。 街灯も多く夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩5〜6分圏内にアパートなどもあり、家賃が安い物件も沢山ある。 どの場所でも駅へのアクセスが出来るので、少し離れた所の物件も人気。 |
2023年3月 香里園駅
パーツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行停車駅で交通利便性は優れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやショッピングセンターが揃っていて、買い物には不自由しないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は質量共に揃っていて、選びやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 香里園駅から成田方面は文教地区で、教育環境は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は大阪府でも良いです。淀川沿いは少し繁華街ですが、坂を上がると高級住宅地です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価はそれ程高くないので、住みやすいエリアです。 |
2022年2月 寝屋川市駅
【メリット】 駅周辺での生活必需品の買い物は非常に便利、京阪電車は特急以外は停車するので便利、路線バスの……
アヴァンサールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | ー | 34.34 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 33.99 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | ー | 34.35 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | ー | 34.35 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 33.99 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市池田北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■香里園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.99～34.35㎡｜34.17㎡ | 52,526円｜5,081円/坪 |
| 2階～2階 | 34.35～34.35㎡｜34.35㎡ | 53,666円｜5,166円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.99～34.35㎡｜34.19㎡ | 52,357円｜5,062円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
