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ユーエムヴィラ旭ヶ丘C

総合評価：

4.3 アクセス数： 16

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	47,600円
平均坪単価	＠2,768円
平均m²単価	＠837円
上位専有面積	51.79m²：3件 65.57m²：2件
上位間取り	2LDK：3件 3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ユーエムヴィラ旭ヶ丘Cの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR和歌山線／志都美駅徒歩16分
近鉄大阪線／二上駅徒歩21分
JR和歌山線／香芝駅徒歩32分
利用可能路線
『志都美駅』　JR和歌山線　
『二上駅』　近鉄大阪線　
『香芝駅』　JR和歌山線　
所在地(住所)
奈良県香芝市旭ケ丘3丁目15-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年3月
総戸数
4戸
小学校区域
香芝市立旭ケ丘小学校
中学校区域
香芝市立香芝北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
香芝市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ユーエムヴィラ旭ヶ丘Cの口コミ・評判

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【二上駅に対する口コミ】住宅街から近くよく利用されてます。近くに交番もあり治安も抜群です。近鉄とだけあって安いです。全く問題ありません。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【二上駅に対する口コミ】コンビニや薬局があります。小児科や塾もあります。治安はとてもいいです。安全に過ごせます。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【二上駅に対する口コミ】あまりないですが大阪に近いのでいいと思います
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【二上駅に対する口コミ】住宅街も多くて子育てはしやすいと思います。

二上駅のデメリット（4件）

二上駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月二上駅

あうりんこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅の前にロータリーがありタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にコンビニあり。お豆腐やあり。病院あり。駐輪場充実。駐車場有。美容院も駅前にあり。
飲食店の充実	3	メリット	個人の小さなご飯屋さんがある。コーヒースタンドあって夜遅くまで開いてたり朝早くから開いてたり曜日によって便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にエレベーターあり。学校は幼稚園、小学校、中学校まである。公園もいくつかあるし住宅街があるので子供が遊んでても大人の視線がある安全。
治安	5	メリット	駅前すぐに交番あるので安心。タクシーもあるし駐輪場に常駐してる人が居るので駅前は人も多く安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅街はあるが戸建てなのでファミリーに向いてる。公園も学校もあるので家族が住みやすい場所。スーパーは2軒大きなところがあるので便利。コンビニも3軒ある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・345文字）

2023年4月二上駅

ささん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急が止まる・タクシー乗り場がある・大阪まで30分で出ることができる
生活利便施設の充実	4	メリット	歯医者・内科・小児科・美容院・スーパーがある
飲食店の充実	4	メリット	カフェ・お弁当屋さん・パン屋さん・レストランなど色々ある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園がある・公園がある・学校がある。
治安	4	メリット	駅前に交番がある・歓楽街がない・酔っ払いが少ない
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅街のため住みやすい。自然や公園があり、のどか。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・139文字）

2022年1月二上駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札口が一つだけなので分かりやすいです。至って普通の駅だと思います。車のロータリーが広くて……

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（残り130文字）

2021年12月志都美駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】毎回改札を通る度に駅員さんが元気に挨拶をしてくれてとても気持ちが良いです。そして比較的駅が……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユーエムヴィラ旭ヶ丘Cの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年8月	1階	2LDK	東	51.79
2016年6月	1階	2LDK	東	51.79
2016年3月	2階	3DK	東	65.57
2015年6月	2階	3DK	東	65.57
2015年4月	1階	2LDK	西	51.79
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝香芝市旭ケ丘の賃料相場青線＝香芝市の賃料相場志都美駅の賃料相場香芝駅の賃料相場二上駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■香芝市旭ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■香芝市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■志都美駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～25
～30
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
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ユーエムヴィラ旭ヶ丘Cと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ユーエムヴィラ旭ヶ丘Cと似ている物件を無料でお知らせします。

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ユーエムヴィラ旭ヶ丘Cの周辺地図

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ソレイユ旭ヶ丘

住所	奈良県香芝市旭ケ丘3丁目18番2号
交通	JR和歌山線志都美駅徒歩20分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	99

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メゾン旭ヶ丘3番館

住所	奈良県香芝市旭ケ丘3丁目4番7号
交通	近鉄大阪線二上駅徒歩19分
築年数	2003年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	339

賃貸

サニーサイド旭ヶ丘

住所	奈良県香芝市旭ケ丘1丁目13番10号
交通	JR和歌山線志都美駅徒歩16分
築年数	2004年8月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	14

賃貸

レオパレス旭ヶ丘

住所	奈良県香芝市旭ケ丘1丁目13番18号
交通	JR和歌山線志都美駅徒歩16分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	487

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス旭ヶ丘 103	4.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月03日
	レオパレス旭ヶ丘 201	4.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

ニューシティ今泉

住所	奈良県香芝市今泉663番
交通	JR和歌山線志都美駅徒歩6分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	329

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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