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賃貸

チトセコーポ

総合評価：

3.3 アクセス数： 346

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,222円
平均坪単価	＠5,028円
平均m²単価	＠1,521円
上位専有面積	50.78m²：7件 30.3m²：2件
上位間取り	2DK：8件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

チトセコーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／天神川駅徒歩13分
JR芸備線／矢賀駅徒歩18分
JR山陽本線／向洋駅徒歩27分
利用可能路線
『天神川駅』　JR山陽本線　JR呉線　
『矢賀駅』　JR芸備線　
『向洋駅』　JR山陽本線　JR呉線　
所在地(住所)
広島県安芸郡府中町大通3丁目7-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1983年9月
総戸数
小学校区域
府中町立府中小学校
中学校区域
府中町立府中中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
安芸郡府中町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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チトセコーポの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR山陽本線天神川駅まで徒歩10分で行く事ができます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	イオンモールソレイユまで徒歩10分、他にもドラッグストア、スーパー等の商業施設が徒歩圏内いたるところにあり便利です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	郵便受け等基本的な設備はあるので不自由する事はありません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内は広く綺麗です。キッチンも広く使いやすいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	中四国最大のショッピングモール、イオンモール府中が徒歩圏内にあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校、保育園の数はとても多いです。病院も充実しており暮らしやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月天神川駅

ぴーにゃんさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大型ショッピングモールのイオンに近く、またマツダスタジアムまでも徒歩圏内にあり、利便性があります！よく利用する駅です！
生活利便施設の充実	5	メリット	大型ショッピングモールのイオンまで近く便利です！
飲食店の充実	4	メリット	近くのイオンにはリラックスできるカフェや、美味しい食事をいただけるお店がたくさんあります！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さい子供がいても近くに大型ショッピングモールがあるため便利です！
治安	4	メリット	夜で街が明るく防犯面では良いと思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2024年3月矢賀駅

れきんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	次の駅が広島駅なので、新幹線やバスなど他交通機関への接続もよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンモールまで歩いて行くことができる距離。買い物、食事する場所が駅周辺にたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	イオンモール、浜勝、ガストなどの他にお好み焼き屋やカレーなどチェーン店以外のお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校と幼稚園が近くにある。戸坂や玖村で乗り降りする学生も多く利用する。
治安	3	メリット	利用者が多いので人目はある。近くに10時や11時に閉店のお店もあるので、仕事帰りに不審者に遭遇しても逃げやすいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	イオンモール、それ以外のスーパー、コンビニも近くにあるので、買い物に困らない。駅近の物件も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2023年11月向洋駅

みおりさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	広島市の主要駅である広島駅や、イオンモールから徒歩で5分ほどの天神川から近いです。しかし、周辺は比較的落ち着いた雰囲気の場所になっています。最近は駅の工事をしていて土地開発が進んでいるのでもっと便利になっていくと思います。駅にはセブンイレブンがあるので急いでいるときにさっと購入できるのも助かっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは藤三とアルゾ（駅から徒歩15分ほど）二店舗あります。病院は総合病院が一件、個人経営の病院もいくつかあります。最近建ったものではクリニックモールが2施設ほどあります。本屋はありませんが、すぐ近くにブックカフェがオープンしました。
飲食店の充実	2	メリット	北口すぐそばに2件、洋食屋と定食屋、ケーキ屋さんがあります。南口はすぐそばに唐揚げ専門店が、駅から少し歩いたところにはカフェがあります。クリニックモールにタニタカフェがあるので病院の帰りに食べて帰れるところが良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から10分ほど歩くと、保育園と幼稚園が一つずつあり、小学校も一つあります。公園は小さい子どもがブランコや砂場などで遊ぶゾーンと何もないゾーンがあり、子どもたちのサッカーの練習や高齢者のゲートボールクラブなど様々な利用がされています。
治安	4	メリット	北口側は最近周辺が工事しているため、かなり整備されています。マツダ本社がすぐそばにあるのでサラリーマンが帰るまでは比較的人が多いです。南口には駅のすぐそばに交番があるのでいざという時に駆け込める安心感があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	相場は悪くないと思っています。地価は駅の再開発をしているので下がっていないのではないでしょうか。最近大きなマンションが出来たので更に人口が増えている最中です。利便性の面で言うと、住むにはほどほどだと個人的には思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・574文字）

2022年11月矢賀駅

らんどさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部までとてもアクセスが良いところです。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな商業施設もあり、スーパーなどもあります。
飲食店の充実	5	メリット	レストランやラーメン屋など種類も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や小学校も駅付近にあるので便利です。
治安	3	メリット	駅周辺もお店などあって、明るいところです。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすさはかなり良くて生活しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

チトセコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年7月	1階	2DK	南	50.78
2020年1月	1階	2DK	南	30.3
2020年1月	2階	2DK	南	50.78
2020年1月	1階	2DK	南	50.78
2019年7月	1階	2DK	南	30.3
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝安芸郡府中町大通の賃料相場青線＝安芸郡府中町の賃料相場向洋駅の賃料相場天神川駅の賃料相場矢賀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■安芸郡府中町大通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■安芸郡府中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■向洋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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チトセコーポの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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カサブランカ　M-7

住所	広島県安芸郡府中町宮の町1丁目5番13号
交通	JR山陽本線天神川駅徒歩14分
築年数	2018年1月
階建て	地上11階建

口コミ数	16
アクセス数	3607

賃貸

シエル大通

住所	広島県安芸郡府中町大通1丁目4番30号
交通	JR呉線天神川駅徒歩9分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	1525

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シエル大通	8.5万円 (5,000円)	無	100,000円	44.1m²	1LDK	1階	東
	シエル大通	8.5万円 (5,000円)	無	100,000円	44.57m²	1LDK	1階	東
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賃貸

大峰ビル

住所	広島県安芸郡府中町本町1丁目13番6号
交通	JR山陽本線天神川駅徒歩15分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	327

賃貸

コスモス府中

住所	広島県安芸郡府中町宮の町2丁目4番1号
交通	JR山陽本線天神川駅徒歩16分
築年数	1994年7月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	14
アクセス数	323

賃貸

フェニックス21

住所	広島県安芸郡府中町茂陰1丁目1番11号
交通	JR山陽本線向洋駅徒歩21分
築年数	2002年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	112

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フェニックス21	5.3万円 (1,000円)	2ヶ月	1ヶ月	30.3m²	1DK	3階	南
情報取得日:2025年07月11日
	フェニックス21	5.5万円 (1,000円)	2ヶ月	1ヶ月	30.3m²	1DK	2階	南
	フェニックス21	5.7万円 (1,000円)	3ヶ月	1ヶ月	30.3m²	1DK	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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