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LEE SPACE 栄町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

LEE SPACE 栄町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 327
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 62件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 41,112円
平均坪単価 ＠4,433円
平均m²単価 ＠1,341円
上位専有面積 31.9m²：16件 29.1m²：11件 29.2m²：9件
上位間取り 1LDK：33件 1DK：29件

LEE SPACE 栄町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩17分
    札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『新道東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北三十九条東10丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LEE SPACE 栄町の口コミ・評判

2024年5月

すあまさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅までは徒歩でそれなりに歩くが、遠すぎるというほどでもない
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに小学校と自然の多い公園、神社がそろっていて交番もあるので治安は中々良い
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックなので比較的安心、トランクルームがあるのは助かる
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりはまあまあ、清潔感があり部屋は二部屋分あるので割と広く使える
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅の近くにイオンがあるので買い物は困らないと思う。
気付きにくいが飲食店も何気にある、あとテレビとかで紹介された魚屋とかもあるので何気に穴場が多い
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに学校や幼稚園や児童会館等があり、子育てにはここぞという感じだが、この物件に関してはデメリットを参照してほしい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 10分ちょっとで栄町駅があります。バスで麻生までも行けますし徒歩で30分くらいかかりましたが歩きでも行けます。ウォーキングがてらよく歩きで麻生行っていましたスーパー、コンビニも近くにあるのでとても住みやすかったです。
デメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 麻生駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 さっぽろ駅や大通駅まで12分程度の所要時間で行けるので、街へのアクセスが断然良い。駅周辺は……

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（残り135文字）

2018年10月 麻生駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー・コンビニ・八百屋・ファーストフード店・居酒屋・美容室・病院等、生活するうえで困る……

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（残り137文字）

2018年5月 麻生駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の施設が豊富。大型スーパーがあったり、コンビニがあったり、郵便局や銀行も揃っているの……

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（残り137文字）

2018年3月 麻生駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 麻生駅は南北線は終点でもあり、始点でもあります。そのため、通勤や通学のために始点で乗るので……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LEE SPACE 栄町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 3階 1DK ー 31.9
2023年2月 2階 1LDK ー 29.2
2022年12月 2階 1LDK 西 29.1
2022年11月 2階 1DK 東 28.8
2022年8月 3階 1LDK 北 31.9

…残り57件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北三十九条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■麻生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 36 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラフォーレ27

    ラフォーレ27の外観
    住所 北海道札幌市東区北三十九条東10丁目2番24号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩12分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ27 203
    ラフォーレ27 203     		3.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 41m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    キラメック

    キラメックの外観
    住所 北海道札幌市東区北四十条東9丁目1番15号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩10分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 814
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キラメック409 105
    キラメック409 105     		3.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 28.34m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    ゾンネ ブルーメ ２

    住所 北海道札幌市東区北三十二条東1丁目4番5号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩7分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 665
  • 賃貸

    アーバン37

    アーバン37の外観
    住所 北海道札幌市東区北三十七条東10丁目1番11号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩10分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 431
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバン37 101
    アーバン37 101     		5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 53.46m² 2LDK 1階 -
    アーバン37
    アーバン37     		5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 53.46m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    あやめマンション

    あやめマンションの外観
    住所 北海道札幌市東区北四十条東5丁目1番25号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩18分
    築年数 1976年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 497
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    あやめマンション 101
    あやめマンション 101     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 33.8m² 2LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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