グランヒルズ星置
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 47,961円 |
| 平均坪単価 | ＠3,191円 |
| 平均m²単価 | ＠965円 |
| 上位専有面積 | 50.07m²：20件 49.24m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 |
グランヒルズ星置の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／稲穂駅 徒歩17分
JR函館本線／ほしみ駅 徒歩28分
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利用可能路線
『稲穂駅』 JR函館本線
『ほしみ駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区稲穂二条8丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランヒルズ星置の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】無人駅だが、駅の雰囲気が明るく使いやすい。小樽と札幌の中間に位置するが、近くに列車の車庫や始発列車もあり、ゆったりのんびり座れる。また、ほしみ駅から札幌駅を経由して、新千歳空港や岩見沢方面への直通列車が走っているため、とても便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 稲穂駅
あんバターさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駐輪場の真横で、無人の駅で、小屋もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 横には汽車の基地があるので、好きな方にはいいかも |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | イタリア料理屋が一軒あります。行ったことはありませんが |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても静かで環境だけは良い、特に夜は静か |
| 治安 |
5 |
メリット | 誰もいないので、治安とかのレベルじゃない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かだけど、汽車の基地があるので気になる方はいるが、好きな方にはたまらない |
2023年2月 稲穂駅
たけのこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 無人駅 利用者が少ない 大体の電車が停まる 札幌駅と小樽駅の中間なので、どちらにも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 住宅地なので住人だけが利用している感じ 商業施設がないので物静かな駅 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いて言えば駅の目の前にイタリアンがあるが、会員制みたいなレストランで入りづらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園は1つ、保育所はいくつかあります。小学校と中学校は1つずつ。 公園はたくさんあるので子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くはないです。 若者と高齢者が半々くらいの街なので、日中も人の目があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バス停も電車もどちらも利用しやすいです。 土地もそれほど高くはないです。 |
2021年10月 ほしみ駅
【メリット】 駅のホームに自動販売機が付いている。待ち合い室があるので、冬の寒い時は助かる。
……
2017年12月 稲穂駅
【メリット】 周りに商業施設が一切無いためそんなに混みません。
乗り降りする人も少ない為空いて……
グランヒルズ星置の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 50.07 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 50.07 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | ー | 49.24 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | ー | 49.24 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 50.07 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区稲穂二条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■ほしみ駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.24～50.07㎡｜49.71㎡ | 47,000円｜3,126円/坪 |
| 3階～3階 | 49.24～50.07㎡｜49.99㎡ | 48,363円｜3,198円/坪 |
| 4階～4階 | 49.24～50.07㎡｜49.86㎡ | 48,250円｜3,200円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.24～50.07㎡｜49.92㎡ | 48,000円｜3,179円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
