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エーデルハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エーデルハイム

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 548
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 59,875円
平均坪単価 ＠7,129円
平均m²単価 ＠2,157円
上位専有面積 27.64m²：24件
上位間取り 1DK：23件 1SDK：1件

エーデルハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／和光市駅 徒歩5分
    東武東上線／朝霞駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『朝霞駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県和光市下新倉1丁目8-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    和光市立北原小学校

  • 中学校区域

    和光市立大和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和光市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エーデルハイムの口コミ・評判

2022年3月

あすなろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 駅から徒歩３分と好立地であるが、住宅街であるがゆえ１日を通して静かである。

デメリット（1件）

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2023年5月 和光市駅

えみゅままさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ副都心線、有楽町線の始発が利用できる。東武東上線も快速などのほぼ全ての電車が停車するので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ナカに総菜屋や成城石井、駅前にもセイユーやイトーヨーカドーがあり、生活に必要なおはたくさんあってとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルに和食、イタリアン、お寿司などあらゆるジャンルのお店があり、周辺にも美味しいお店がたくさんあります。また百貨店に入るようなスイーツのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 支援センターなど子どもの遊び場がたくさんあります。公園もたくさん整備されています。
治安
5 		メリット 街並みは綺麗で、夜のお店などもないので夜中にうろつく怪しい人も少ないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット とても交通の便がいいので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2023年4月 和光市駅

たろさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 有楽町線、副都心線、東武東上線の３路線がはいっている便利な駅
生活利便施設の充実
4 		メリット イトーヨーカドーのほか、必要最低限の店舗は存在している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルが最近できて、そこに複数の飲食店がはいっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住民の平均年齢が低いことから子育て環境は比較的充実している。
治安
4 		メリット あまり大きな事件や事故がおきたという話は聞かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット ほとんど東京に近いが埼玉なのでコスパはよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2022年7月 和光市駅

hydeloveさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット メトロ始発、終点で東上線乗継も便利。コンパクトな駅なので乗換もしやすいです。
改札を出たところに並ぶお店は遅い時間のディスカウントもあって、面倒なときなどテイクアウトするのに重宝します。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルは成城石井やカルディ、スターバックスを始め小さめだけど便利な店舗があります。
スーパーが駅周辺に少ないエリアなので活用できます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビルや周辺にファーストフードやファミレス、居酒屋などは多いです。
24時間空いてるオリジンはコンビニ以外、夜遅くなるとなかなかお店がないので助かります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て終了しているのであまり気にしていないですが、ロータリーの歩道が広くてベビーカーは使いやすそうです。
治安
4 		メリット 安全性は高い街だと思います。
犯罪なども少なめ。
コストパフォーマンス
2 		メリット 大きなデメリットが感じられない、住みやすいといえば住みやすい街。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・502文字）

2022年3月 和光市駅

ソレイユさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロの始発駅なので、座って通勤ができる。
二路線あり、各方面に向かう際に便利。
池袋、渋谷など乗り換えなしで行けて便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周りにスーパー、ドラッグストアが揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット それなりにチェーン店やファミレスなどがあり、食事に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や図書館が充実している。
児童センターも頑張っている。
広い公園があり自然が豊富。
治安
5 		メリット 駅の周りはキレイでスッキリしていて、歓楽街はなく、危険が少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 23区に比べ、始発駅のわりに家賃は安いが、最近上昇している。
生活しやすさとしては、お得かもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エーデルハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1DK 南東 27.64
2024年10月 2階 1DK 南東 27.64
2024年4月 2階 1DK 南東 27.64
2022年11月 1階 1DK 南東 27.64
2022年5月 1階 1DK 南東 27.64

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和光市下新倉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和光市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和光市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    プチメゾン5

    住所 埼玉県和光市下新倉1丁目8番15号
    交通 東武東上線 和光市駅 徒歩5分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 397
  • 賃貸

    プチメゾン8

    住所 埼玉県和光市下新倉1丁目8番16号
    交通 東武東上線 和光市駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 545
  • 賃貸

    ストーク・ヴィラA

    住所 埼玉県和光市下新倉1丁目4番9号
    交通 東武東上線 和光市駅 徒歩7分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 481
  • 賃貸

    パークウェイ

    住所 埼玉県和光市下新倉1丁目5番71号
    交通 東武東上線 和光市駅 徒歩5分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 523
  • 賃貸

    難波荘

    住所 埼玉県和光市下新倉1丁目5番66号
    交通 東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩7分
    築年数 1971年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 458

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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