サンシャイン江坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 101,930円 |
| 平均坪単価 | ＠5,588円 |
| 平均m²単価 | ＠1,690円 |
| 上位専有面積 | 66.16m²：68件 66.19m²：2件 66.1m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：62件 2SLDK：10件 |
サンシャイン江坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町3丁目35-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
吹田市立江坂大池小学校
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中学校区域
吹田市立豊津西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン江坂の口コミ・評判
2022年9月
アトリスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の江坂駅は新大阪駅まで6分、梅田まで10分、難波まで20分と所要時間は短くて本数も多いので、移動計画を立てやすい 駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、医療施設、飲食店など何でも豊富に揃っており非常に便利 駅までの道は完全に平坦 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺は戸建て住宅も多く空間的に狭苦しさを感じることはない 田畑も点在しており昭和の香りがする町並みも残る 服部緑地まで坂道はあるものの徒歩圏内であり、散歩やジョギングなどには適した環境と言える |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部分の清掃状況は良い タイル張りの外壁も建築年数に比して十分に美麗と言えるレベル |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きで、すぐ前に高い建物がないので、日当りと風通しは良好 広さも2～3人家族なら必要十分 一部屋分のスペースが納戸に充てられており、子供がいない2人世帯では便利に使えるのではないか |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは江坂駅付近にダイエー、関西スーパー、コーヨー、フレスコなど ドラッグストアは駅のすぐそばに3～4店舗 東急ハンズ、ユニクロは駅から徒歩1分 駅直結のビルに本屋 マクドナルド、モスバーガー、ミスタードーナツも駅からすぐ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
医療施設は江坂駅付近を中止に非常に充実している 内科、外科、小児科、皮膚科、歯科、眼科、耳鼻科など殆どの分野が揃う 公立小・中学校も徒歩10分以内 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの江坂駅は、エースコックやローソンの本社、その他にも企業の支社が集まり、繁華街、大きな公園もあり賑やか。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いていける距離に緑地公園や江坂公園といった子どもの遊べる場所がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 可もなく不可もなく。週二回清掃に入ってくれるので共用部分もゴミ置き場もきれい。元々特優賃の建物だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの掃き出し窓があるので明るい。バリアフリーとまではいかないが段差は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で行ける距離に阪急オアシス、関西スーパー、コーヨー、ダイエー、フレスコがあるので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、幼稚園、小学校、いづれも徒歩１０分圏内にある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 緑地公園駅
たちつてとさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線直通はやはり便利。新大阪から新幹線に乗ることも、梅田へ買い物へ行くこともできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 阪急オアシスが駅近にある。コンビニや小さい本屋、飲食店も少しだけある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、弁当屋、その他個人経営の飲食店など、最低限はあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのであまり分からないが、ファミリー層は多い印象。幼稚園や塾、小学校は見かける。服部緑地があるので、自然も楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと感じる。ファミリー層が多く、夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少しだけ高めだと思うが、落ち着いた場所に住みたいなら悪くはないと思う。御堂筋線直通なので出勤や買い物も便利。 |
2023年2月 緑地公園駅
ゆうしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急千里山まで徒歩15分ですが、バス路線も出来便利ではあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅両出口にスーパー、コンビニがあり便利です。 また、駅ビルにマクドナルドやパン屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドが駅ビルにあるのがメリットですが、もう少し店舗は欲しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅名の通り、駅から緑地公園は緑道で直結です。パチンコ店や風俗店などないので静かに住めます |
| 治安 |
5 |
メリット | とても安全な環境で住みやすいです。怪しい人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸ワンルームは少ないためファミリーにはおすすめ |
2022年9月 緑地公園駅
yuriwossanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪市まで１５分ほどでいける。阪急千里線の乗り換えもそこまで遠くない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院、スーパーが複数、本屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにスタバや、ベーカリー、お弁当屋、マクドナルドなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には服部緑地という大きな公園がある。駅にはエレベーターが複数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいで、酔っ払いが少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最低限のものはそろっているので住みやすさはある |
2022年2月 緑地公園駅
【メリット】 住宅街の駅。北大阪急行沿線に広がるマンションをメインにした住宅地域なので人の往来が朝から晩……
サンシャイン江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 2SLDK | 西 | 66.16 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 66.1 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 66.16 | |||||||
| 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 66.1 | |||||||
| 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 66.16 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市江坂町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■緑地公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
