ハイツ大手町１
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
ハイツ大手町１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩8分
JR東海道本線／高槻駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市大手町3-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
-
小学校区域
高槻市立高槻小学校
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中学校区域
高槻市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ大手町１の【賃貸】物件情報
ハイツ大手町１の口コミ・評判
2023年6月
あさやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急高槻市駅より徒歩わずか5分。駅周辺にはスーパーマーケットや居酒屋などがあり、また、高槻商店街があり、多くのお店が軒を連ねています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前と言うこともあって、非常に賑やかなエリアです。休日を中心に多くの人が歩いています。駅前には交番がありますので、パトロールには余念がありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は地味なデザイン。エントランスも特に趣向を凝らしていません。非常にコンパクトにまとまったマンションです。駐車場や駐輪場は完備。清掃も低規定に実施しているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身向け・ファミリー向け、両方のタイム向けです。日差しは良く入ります。風通しも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 阪急高槻市駅にはスーパーマーケット「エキスパ」がありますし、またマンションの近くにはドラッグストア「ケアーズドラッグ」もあります。ラーンメン店「天下一品」もありますので、生活する上では不自由はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションから徒歩圏内には市役所や図書館がありますので、その点ではとても便利に感じています。病院については、内科などのクリニックがいくつか徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】京都と大阪の真ん中あたりにある特急停車駅なので都市部までのアクセスはとても良い毎日京都や大阪まで通うサラリーマン家庭には特急停車駅である高槻駅は魅力的なので、駅から少し離れたところに住むと子育てもしやすいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設や病院などが充実している駅周辺は綺麗に清掃もされているし、駅員さんも多いように思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋や飲食店など充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】駅から少し離れると学校も多く公園なども充実していると思う |
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高槻市駅に対する口コミ】駅周辺に阪急デパートや映画館だけでなくラウンドワンやカラオケなどの施設も揃っております。 また、JRの高槻駅は阪急の高槻市駅と徒歩10分以内と近く２WAYアクセスが可能となっております。 大阪駅と京都駅の間に位置しており、どちらも電車で15分圏内といった場所に位置しております。 電車は混んでおりますが、時間が短いのであっという間です。 また、大阪駅や京都駅より遠い場所に行くとなると、これらの駅以降は電車の座席に座れます。 駅の北側が山になっておりますので、北側に住む場合は少し体力が必要です。 夜も比較的には人が多い為、夜は大丈夫です。 また、この地域は治安が非常によく、ファミリーの方が多いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高槻駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速があり京都や大阪に行くのがめちゃくちゃに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急百貨店などがあるので買い物に不便は特にない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少しあるけばたくさん美味しいお店があるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 給食の無料などや保育園もたくさんあったりする |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いの人や変な人はあまり見ないのでよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安いところは安いのでいい所もたくさんある |
2023年6月 高槻駅
ゆいとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・大阪と京都の中間駅 ・新快速利用時で京都駅及び大阪駅へ約15分で移動可能 ・全ての新快速が停車 ・1部の特急列車が停車 ・阪急高槻市駅へ徒歩5分程度で移動可能 ・多くの大阪方面、各駅停車(普通電車)は高槻駅が始発となるので座れて快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・北口南口共に、商業デパート、スーパーそして商店があり、総合病院(救急含む)も徒歩圏内にあり非常に便利 ・商業デパートは駅改札からそのまま2階デッキを歩いて(スロープ利用バリアフリーで)行けるので安心快適 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋、カフェ、ファストフードチェーン店も数多くあるのでいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・北口南口共にEVがある ・西口附近にレンタサイクル屋さんがある ・北口から徒歩圏内に有名大学がある ・西口から徒歩圏内に遊具も充実した芥川公園がある ・北口から徒歩圏内に近年開発された弁天公園がある ・北口から北進した場所に有名神社が存在してる |
| 治安 |
5 |
メリット | ・北口改札下に交番(1階)がある ・夜の北口は静かめ ・南口〜阪急高槻市駅付近は居酒屋等があるので夜(終電まで)は多少賑やかな時もある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・電車交通の便は良きです ・市営バスもある ・駅から離れていればその分、家賃も抑えられるので好都合 |
2022年5月 高槻市駅
たくここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急停車駅のため、本数が多い。また、JR高槻駅までも徒歩10分程度のため大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパーや、近隣には飲食店も多いため非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店からチェーン店までたくさんある。特に阪急とJRの間にはたくさんあり、食事に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園、病院などが多いです。いたるところに授乳室などもあるため、とても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安は良い街かと思います。これは市がさまざまな施策をしてくれているおかげだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特急駅だけあって、家賃相場も高めではあるが、大阪の中心部と比較すると家賃は安い。 |
2022年1月 高槻駅
【メリット】 高槻駅は新快速、快速、普通のいづれもが停まる駅なので、大変便利です。駅の構内には、セブンイ……
ハイツ大手町１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高槻市ランキング(374物件中) |
高槻市大手町ランキング(2物件中) |
高槻市駅ランキング(136物件中) |
ハイツ大手町１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2021年6月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年4月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年3月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 73.45㎡ | 6.41㎡ | 2,116万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 12,407円 167円 |
13,757円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイツ大手町１の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市大手町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
