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賃貸

ラ・ファミュ

総合評価：

3.0 アクセス数： 120

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	83,000円
平均坪単価	＠5,043円
平均m²単価	＠1,526円
上位専有面積	55.2m²：7件
上位間取り	2DK：4件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・ファミュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／富田駅徒歩12分
JR東海道本線／摂津富田駅徒歩14分
阪急京都本線／総持寺駅徒歩14分
利用可能路線
『富田駅』　阪急京都本線　
『摂津富田駅』　JR東海道本線　
『総持寺駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市富田町4丁目14-16 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年10月
総戸数
4戸
小学校区域
高槻市立富田小学校
中学校区域
高槻市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・ファミュの口コミ・評判

2024年3月

はしたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	阪急摂津富田・JR富田駅は再開発で新しい施設がオープンしている。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	１７１号線にすぐでられるところ。茨木市と高槻市のちょうど真ん中。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	特に何も対策がなされていないので何もメリットはない。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	インターフォンやキッチン等の水回りは一般的な設備は入っている。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにスーパーが3件あり、困ることはない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くにコミュニティセンターがあり助かる。また、神社が２件近くにあり年末年始やイベント毎には何かしている為楽しかった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月摂津富田駅

匿名さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	広い構内、改札、乗り場で気持ち良く利用できます。ただ改札まで階段(エスカレーターもあるけど)なのは身体の不自由な方には困るかもしれません。
生活利便施設の充実	3	メリット	すぐに大きなタクシー乗り場、バス乗り場があるので駅から離れた場所に行くのもわかりやすい。
飲食店の充実	3	メリット	車で移動するならファミレスや和食チェーン店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かで緑も多い街なので子供さんには良いかもしれません。
治安	4	メリット	人通りが多くなく、住民の雰囲気は品が良い感じで安全かと思う。ただ夜は人が少ないぶん、違う意味で危ないかもしれません。
コストパフォーマンス	3	メリット	自然が多く、静かで落ち着いた雰囲気の街です。ごみごみしていないし人がうるさくない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2023年6月総持寺駅

こはさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駐輪場から駅までが近い。家から近い。近くにファミマがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオン、キリン堂、パン屋さんがある。
飲食店の充実	5	メリット	近くに居酒屋がある。パン屋さんが充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にトイレがある。階段の横に手すりがある。
治安	5	メリット	夜は静かで叫んでる人だったりチャイ人がいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段は安い。近くに安い倉庫があり、便利。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・161文字）

2022年3月摂津富田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】阪急富田駅との間には、食べ物屋さん、薬局など多数あり、買い物やごはんにはこまらないと思いま……

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（残り165文字）

2021年11月摂津富田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR⇄阪急間が近いので乗り換えが楽。北側に抜けるのに地下道があり便利。駅周辺には飲食店も増……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ファミュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2DK	南	55.2
2024年3月	2階	2LDK	ー	55.2
2023年11月	1階	2LDK	ー	55.2
2022年5月	1階	2DK	南	55.2
2021年10月	1階	2LDK	南	55.2
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市富田町の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場摂津富田駅の賃料相場富田駅の賃料相場総持寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市富田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■摂津富田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.2～55.2㎡｜55.2㎡	82,833円｜4,961円/坪
2階～2階	55.2～55.2㎡｜55.2㎡	84,000円｜5,031円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.2～55.2㎡｜55.2㎡	82,600円｜4,947円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

チェリーコート

住所	大阪府高槻市富田町5丁目18番6号
交通	阪急京都本線富田駅徒歩12分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	131

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	チェリーコート	5.7万円 (4,000円)	無	114,000円	27.54m²	1K	1階	東

	チェリーコート 105	5.7万円 (4,000円)	無	2ヶ月	26m²	1DK	1階	東

	チェリーコート 105	5.7万円 (4,000円)	無	2ヶ月	27.54m²	1K	3階	東

	チェリーコート 201	5.8万円 (4,000円)	無	116,000円	27.54m²	1K	2階	南

	チェリーコート	5.8万円 (4,000円)	無	116,000円	26m²	1DK	2階	東

	チェリーコート 201	5.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	30.78m²	1DK	2階	南

	チェリーコート 107	5.9万円 (5,000円)	無	118,000円	30.78m²	1K	1階	東

	チェリーコート	6.1万円 (5,000円)	無	2ヶ月	27.54m²	1K	3階	東

	チェリーコート 307	6.1万円 (5,000円)	無	122,000円	30.78m²	1K	3階	東

全件を表示する

賃貸

シャーメゾン北柳川

住所	大阪府高槻市北柳川町2番4号
交通	阪急京都本線総持寺駅徒歩13分
築年数	2014年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	267

賃貸

７３５柳ビル

住所	大阪府高槻市栄町1丁目28番11号
交通	阪急京都本線富田駅徒歩12分
築年数	1989年12月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	9
アクセス数	696

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	735柳ビル 303	5.8万円 (10,330円)	68,000円	68,000円	45.36m²	2DK	3階	東

	735柳ビル 303	5.8万円 (10,330円)	68,000円	68,000円	45m²	2DK	3階	西

	735柳ビル 203	5.8万円 (10,000円)	68,000円	68,000円	45.36m²	2DK	2階	東

	735柳ビル 302	6.5万円 (10,330円)	75,000円	75,000円	56.7m²	3LDK	3階	東

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賃貸

アダージョ富田

住所	大阪府高槻市富田町3丁目11番9号
交通	阪急京都本線富田駅徒歩6分
築年数	2018年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アダージョ富田	9.9万円 (6,000円)	無	180,000円	40.9m²	1LDK	1階	東

全件を表示する

賃貸

ハイツ78

住所	大阪府高槻市栄町1丁目27番1号
交通	阪急京都本線総持寺駅徒歩14分
築年数	1979年4月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	439

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ポジション必須

購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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