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ラ・ファミュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラ・ファミュ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 125
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 83,000円
平均坪単価 ＠5,043円
平均m²単価 ＠1,526円
上位専有面積 55.2m²：7件
上位間取り 2DK：4件 2LDK：3件

ラ・ファミュの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／富田駅 徒歩12分
    JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩14分
    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『富田駅』　阪急京都本線　
    『摂津富田駅』　JR東海道本線　
    『総持寺駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市富田町4丁目14-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    高槻市立富田小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・ファミュの口コミ・評判

2024年3月

はしたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 阪急摂津富田・JR富田駅は再開発で新しい施設がオープンしている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット １７１号線にすぐでられるところ。茨木市と高槻市のちょうど真ん中。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 特に何も対策がなされていないので何もメリットはない。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット インターフォンやキッチン等の水回りは一般的な設備は入っている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパーが3件あり、困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くにコミュニティセンターがあり助かる。また、神社が２件近くにあり年末年始やイベント毎には何かしている為楽しかった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 摂津富田駅

フジさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪と京都の中間地点にあり、どちらにいかにも便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近、ディスカウントストアがさ次々とopenして、便利
飲食店の充実
4 		メリット 自宅周辺は、弁当屋や焼肉屋も多く、便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに古墳の大きな公園があり、散歩などには最適で良い
治安
4 		メリット 摂津富田駅周辺は、人通りも多く、夜も明るいので治安が良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 自宅周辺は、比較的土地の値段も安く、摂津富田駅まで自転車で通える距離で便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2023年8月 総持寺駅

kiyoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅はそんなに大きくないため移動が
しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小規模の商店街があり管弦楽器専門店100円ショップなどがある。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街の中の飲食店はたこ焼き屋さんや弁当屋さんなどテイクアウトできるものが多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小学校の近くのコミュニティセンターなど子供にとっていい環境である。
治安
5 		メリット 治安はすごくよく生活しやすい環境だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も平均的で住みやすく近くにスーパーなどもあり便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2020年3月 富田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には小さめの商店や夜遅くまで営業しているスーパーがありますので帰宅時に買い物を済ませら……

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（残り111文字）

2019年11月 摂津富田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くに商店街があり、日用品の買い物ができるだけではなく飲食店もあるので外食も可能で……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ファミュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 2DK 南 55.2
2024年3月 2階 2LDK ー 55.2
2023年11月 1階 2LDK ー 55.2
2022年5月 1階 2DK 南 55.2
2021年10月 1階 2LDK 南 55.2

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市富田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■摂津富田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラ・ファミュと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    チェリーコート

    チェリーコートの外観
    住所 大阪府高槻市富田町5丁目18番6号
    交通 阪急京都本線 富田駅 徒歩12分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    チェリーコート
    チェリーコート     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 114,000円 27.54m² 1K 1階 東
    チェリーコート 105
    チェリーコート 105     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 26m² 1DK 1階 東
    チェリーコート
    チェリーコート     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 116,000円 27.54m² 1K 2階 南
    チェリーコート 201
    チェリーコート 201     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.78m² 1DK 2階 南
    チェリーコート
    新着
    チェリーコート     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 30.78m² 1DK 3階 東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    シャーメゾン北柳川

    住所 大阪府高槻市北柳川町2番4号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩13分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 275
  • 賃貸

    ７３５柳ビル

    ７３５柳ビルの外観
    住所 大阪府高槻市栄町1丁目28番11号
    交通 阪急京都本線 富田駅 徒歩12分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 701
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    735柳ビル 303
    735柳ビル 303     		5.8万円
    (10,330円)    		 68,000円 68,000円 45.36m² 2DK 3階 東
    735柳ビル 303
    735柳ビル 303     		5.8万円
    (10,330円)    		 68,000円 68,000円 45m² 2DK 3階 西
    735柳ビル 203
    735柳ビル 203     		5.8万円
    (10,000円)    		 68,000円 68,000円 45.36m² 2DK 2階 東
    735柳ビル 302
    735柳ビル 302     		6.5万円
    (10,330円)    		 75,000円 75,000円 56.7m² 3LDK 3階 東
  • 賃貸

    アダージョ富田

    アダージョ富田の外観
    住所 大阪府高槻市富田町3丁目11番9号
    交通 阪急京都本線 富田駅 徒歩6分
    築年数 2018年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アダージョ富田 105
    アダージョ富田 105     		9.9万円
    (6,000円)    		 無 180,000円 40.9m² 1LDK 1階 東
    アダージョ富田
    アダージョ富田     		9.9万円
    (6,000円)    		 無 180,000円 40.9m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ハイツ78

    住所 大阪府高槻市栄町1丁目27番1号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩14分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 442

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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