賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 36件 |
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平均賃料相場 | 83,138円 |
平均坪単価 | @7,226円 |
平均m²単価 | @2,186円 |
上位専有面積 | 41.26m²:25件 42m²:7件 40m²:2件 |
上位間取り | 1LDK:34件 1DK:2件 |
モデラート八丁畷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩8分
JR東海道本線/高槻駅 徒歩13分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市八丁畷町8-30 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
4戸
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小学校区域
高槻市立磐手小学校
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中学校区域
高槻市立第八中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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モデラート八丁畷の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 高槻駅
ともさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にも京都にも近くてとても利用しやすい駅。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設が近くにあり店もいっぱいある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設と一緒でたくさんあるので困ることはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前周辺に大きな公園があってそこがとえも人気 |
治安 |
5 |
メリット | ちょこちょこ変な人はいるけど基本的に治安はいい方だと思う |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はあるし、色々と便利な街だと思う! |
2024年2月 高槻駅
よしのさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も止まる重要な駅で、そこまで大きくない駅だが、トイレ等もきれいで利用しやすい。大阪や京都へも気軽に一本で行ける。タクシー乗り場ではタクシーが複数台待っていることが多く、バス乗り場にも各所へ向かうバス停が多くある。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、本屋、雑貨屋、カフェ、映画館等を抱える商業施設アクトアモーレに通路が直結している。駅構内にも複数店舗があり、利便性は高い。病院や商店街も近く、徒歩10分程度の場所に高槻病院もある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェを始めとして、ミスタードーナツ、複数の有名なカレー屋があるなど、飲食店が非常に多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こども園や学校が非常に多く、それらの近くに公園も多い。赤ちゃんの駅と称して、色々な場所におむつ替えシートや授乳室が置かれている。 |
治安 |
4 |
メリット | 利用者が多い割に治安はかなり良い印象で、駅自体やトイレがきれいなことが挙げられる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスが多かったり、子供の病院が一箇所につき一ヶ月最大千円までしかかからないことなど、子育て世帯には住みやすいと思う。 |
2022年10月 高槻駅
あみださん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、綺麗なホームです。エレベーターもあり、ベビーカーでも便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や居酒屋、スーパーとなんでも揃っており、とても便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的には何でも揃っており、充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アカチャンホンポが阪急百貨店にあり、非常に有難い。 |
治安 |
5 |
メリット | 上の方は基本的には治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会すぎないのに何でも揃っており、大変住みやすい。 |
2022年9月 高槻市駅
おかっぱさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、京都に20分ほどで行ける距離感いい 特急も止まる 市営バスやタクシー乗り場もある 通勤時間帯はもちろん、日中でも電車の本数が多い |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の高架下にはスーパーやジム、薬局、本屋や洋服ショップなども入っている。 近隣にもコンビニは歩いて2・3分であり、大きな大学病院もほとんど雨にぬれずに行ける距離にある 三井住友銀行、りそな銀行はあり地方銀行もある カルディコーヒーファーム、リンツチョコレートのショップなどもある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン展開の居酒屋がある 地元や地域に特化した飲食店もある(高槻バーガーなど) コメダ珈琲あり あぶりやがある 赤からあり クレープなどスイーツもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅より1キロほど行ったところに大きな公園があり(安満遺跡公園)、ボーネルンドの施設があり未就学の子供が遊べる。 ランニングスペースや芝生スペース、屋根のあるところもあり、スターバックスやレストラン、レンタルバーベキューもあり1日遊べる、週末は不定期にイベントなども開催、フリマや飲食店のキッチンカーやライブイベントなど。 保育園も多く、待機児童0人らしい。 カンガルーの森という室内型の未就学が遊べる施設あり 市で子育ての人に参加型のイベントもあり |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は24時間営業のスーパーとコンビニがあり、何かあると駆け込める状況。 駅周辺は明るい。 駅の中央出入口は明るく人通りも多い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近隣に大きなタワーマンションや賃貸マンションがあるので利便性はいい 駅から15分圏内であれば一人暮らしのかたでも6万台のワンルームあり |
モデラート八丁畷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 41.26 | |||||||
2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.26 | |||||||
2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40 | |||||||
2024年2月 | 2階 | 1DK | 南東 | 41.26 | |||||||
2023年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.26 | |||||||
…残り31件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市八丁畷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: