レジデンス楠葉の外観：外観
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レジデンス楠葉のその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 76,275円 |
| 平均坪単価 | ＠4,614円 |
| 平均m²単価 | ＠1,396円 |
| 上位専有面積 | 52.59m²：12件 59.32m²：9件 52.84m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 3DK：13件 |
レジデンス楠葉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市南楠葉1丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
枚方市立樟葉小学校
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中学校区域
枚方市立楠葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス楠葉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンス楠葉の口コミ・評判
2025年4月
さちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | モールが近いので買い物に困らない。スーパーも多いので自炊派にも助かる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 樟葉駅
くずはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 葛葉は 特急列車 急行 電車が止まる駅です 10分おきに 発車してますよ 通学として便利な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 樟葉では 飲食店が並ぶ 枚方市としての 飲食 フロアが多いですよ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 枚方市はメインとしてカフェエリアとしての 市街地ですよ 有名なカフェレストランがたくさんございます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てとした 行事でした 図書館 公民館 公園など色々とあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 樟葉 ステーションでは すごく上品な 市街地 なのですごく綺麗な街です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション とか 賃貸マンションとかのお家賃が かなり 高いです |
2023年10月 樟葉駅
ななりおさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都から大阪までの区間の駅で樟葉駅がありますが、特急や準急、快速急行があり時間も何分後かにすぐにくるのでとても便利でいつも利用させて頂いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 樟葉駅を出てすぐのところにはくずはモールという大きいアウトレットモールがあるので、そこで好きな服を買ったり、映画を見たり、食事をしたりしていますが、なんせ大きいので一日では回りきれない位でいつも楽しませて頂いてます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 樟葉駅の改札を出て左側の通路に行くと居酒屋さんが立ち並んでいます。 駅の中の居酒屋さんですが、300円このみというお店はオススメです！ 基本全品300円代で食べられてしかも味もいいのでオススメです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私は八幡市に住んでいて最寄りが樟葉駅なので大阪の枚方市の環境は分かりませんが、八幡市の方はとても充実していると思います！ 団地も沢山あり公園等遊ぶところも豊富にあるのでいいと思います！ 駅には多機能トイレがちゃんとあるのでそちらも良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います！ 私の地元の方は駅周辺でスケボーをやっていたり危なっかしい人達が多いですが、樟葉駅周辺はそんなことも無く、いい所だなと思ってます！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八幡市に住んでいますが、高台の方なので家賃はある程度高い方だと思います。 樟葉駅周辺の家賃までは分かりかねます。 |
2023年7月 樟葉駅
あかいトマトさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | わかりやすくて小さな子供でも安全！駅にはくずはモールがあってショッピングが楽しい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイエーなどのスーパーがありとっても充実しています！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | めっちゃある〜〜！！ さいこーー！！です！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいる親にとっても 優しいです！さいこ！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まあまぁーーーーだね。 ちょっと高いかな。 |
2022年11月 樟葉駅
ゆったかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるのでとても便利です。よく利用します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | くずはモールが楽しすぎてめっちゃ行きます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | くずはモールのマックやミスドによく行きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | くずはモールには赤ちゃん向けのお店もいっぱいあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 緑が見えてのどかでいいところだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街があるので利便性はいいと思います。 |
レジデンス楠葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 西 | 52.59 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59.32 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.84 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 52.59 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 3DK | 南 | 52.59 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市南楠葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■樟葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
