ヴィラハピネス
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 36件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 36,750円 |
平均坪単価 | @4,901円 |
平均m²単価 | @1,483円 |
上位専有面積 | 24.15m²:36件 |
上位間取り | 1K:36件 |
ヴィラハピネスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄信貴線/信貴山口駅 徒歩8分
近鉄信貴線/服部川駅 徒歩9分
近鉄大阪線/高安駅 徒歩23分
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利用可能路線
『信貴山口駅』 近鉄信貴線 近鉄西信貴ケーブル
『服部川駅』 近鉄信貴線
『高安駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市郡川5丁目53 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラハピネスの口コミ・評判
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【信貴山口駅に対する口コミ】とにかく高安山のふもとにあるので、空気もきれいで静かです。また、夜には大阪市内から六甲山まで見渡すことができるので、静かな環境を求めておられる方には打ってつけの場所です。国道より上にはコンビニなどの立地規制があるため、夜もとても静かです。散歩や山歩きに持って来いのコースのたくさんあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 高安駅
ねこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が止まる。終点となることもある。鶴橋駅まで出るとJRや地下鉄に乗り換えできるので比較的便利。エレベーターあり。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアはそれなりにある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいご飯屋、お洒落なカフェやケーキ屋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かな住宅街。治安が良い。小中学校もある。 |
治安 |
5 |
メリット | 静かで治安が良い。駅前に交番がある。酔っ払いはほとんど見ない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かに暮らしたい人にとっては住みやすい。 |
2023年7月 服部川駅
はななさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 四季とりどりの色と景色が電車を走りながら見れるのがいい |
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生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅近くに小さな診療所と喫茶店があり駐車場もある。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 喫茶店があるので休憩にはちょうどいいかな? |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が好きな人や歩くのが苦にならなければしずかないいところ |
治安 |
3 |
メリット | 外灯は思いのほか多いし、小学校と中学校幼稚園とかようにはいいところ |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、まあまあ安いし、一戸建てを買うには都会と違って庭つきが買える |
2022年9月 服部川駅
かわいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近い。今の時代にガラガラの電車というのはかなりいいと思います。田舎なのにちゃんと通っているので助かっています。また、自転車が無料でシルバーの方が見張ってくれているので防犯もかなりいいです。あと一駅いくとケーブルもあります。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 人が少ないので人混みに合うことはまずありません。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地元の雰囲気のある喫茶店が1店あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ほとんど子供がいません。老夫婦の隠居先の町です。 |
治安 |
3 |
メリット | 若い人がいないので荒れる人はいません。そこはいいかと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎なので近所の人に野菜などもらえることが多いです。 |
2021年12月 高安駅
【メリット】 駅はきれいです。
あまり混雑していません。
セキュリティが保証されます……
ヴィラハピネスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 2階 | 1K | 北 | 24.15 | |||||||
2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 24.15 | |||||||
2024年3月 | 1階 | 1K | 北 | 24.15 | |||||||
2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.15 | |||||||
2023年9月 | 1階 | 1K | 北 | 24.15 | |||||||
…残り31件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市郡川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高安駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 24.15~24.15㎡|24.15㎡ | 35,692円|4,886円/坪 |
2階~2階 | 24.15~24.15㎡|24.15㎡ | 37,800円|5,175円/坪 |
3階~3階 | 24.15~24.15㎡|24.15㎡ | 36,500円|4,997円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.15~24.15㎡|24.15㎡ | 36,500円|4,997円/坪 |
東向き | 24.15~24.15㎡|24.15㎡ | 35,000円|4,791円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 24.15~24.15㎡|24.15㎡ | 37,052円|5,072円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: