ヴィラハピネス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 36,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,901円 |
| 平均m²単価 | ＠1,483円 |
| 上位専有面積 | 24.15m²：36件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
ヴィラハピネスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄信貴線／信貴山口駅 徒歩8分
近鉄信貴線／服部川駅 徒歩9分
近鉄大阪線／高安駅 徒歩23分
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利用可能路線
『信貴山口駅』 近鉄信貴線 近鉄西信貴ケーブル
『服部川駅』 近鉄信貴線
『高安駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市郡川5丁目53 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラハピネスの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【信貴山口駅に対する口コミ】とにかく高安山のふもとにあるので、空気もきれいで静かです。また、夜には大阪市内から六甲山まで見渡すことができるので、静かな環境を求めておられる方には打ってつけの場所です。国道より上にはコンビニなどの立地規制があるため、夜もとても静かです。散歩や山歩きに持って来いのコースのたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高安駅
ぱぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 準急が止まるため、近鉄八尾駅や鶴橋駅などといった、比較的主要な駅にも10分前後で行ける。高安駅自体、混雑もそこまでしないので、その点においては快適に利用できる。地上から改札までのエレベーターもあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 個人営業の飲食店やドラッグストアなどがある。駅から少し歩いたところには郵便局や教習所、大通りなどもあり、生活するにはちょうど良い印象。二駅先の近鉄八尾駅で大きな買い物はできた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の飲食店が駅周辺には複数ある。お弁当屋やカレー屋、寿司屋などバライティにもとんでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺では、幼稚園（保育園？）バスの乗り降りがたまに見受けられる。また、駅から歩いて15分ほどの場所に小学校あり。公園も歩いて15〜20分ほどの場所にあり、子育てしにくい土地ではない印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺は比較的綺麗であり、駅すぐ横に交番もあるので安心感は強い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要な施設は駅周辺にあり、住むのにはちょうどいいという印象。 |
2024年1月 高安駅
ピッカピカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の駅なので、新しい電車が停まっている事があります。 高安駅発があるので、選べば朝のラッシュでも座れる！ 区間準急が停まる。 上本町から高安駅終点があるので、寝ても起こして貰えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩1分以内にローソンがあります。 降りてから、すぐ近くに寄れるスーパーがサンディしかないです。 降りて直ぐにクリニックビルがあります。 商店街に食べ物屋さんが色々とあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんが多い。 中華料理のてんぺいは美味しい！！ インド料理屋さんも美味しいのですが、チーズナンも美味しいです！ ナンだけのお持ち帰りも心良くして頂けるので、電車に乗る時に注文してをしておいたら、帰りに直ぐ用意をして貰えます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、保育園、中学生は困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も少なくないので、治安は夜中でも特に悪くないです。 駅横に交番があり、たまのたまに巡回をされているのを見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会から離れているので、住宅は比較的お安いと思います。 |
2023年6月 高安駅
gk さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急まで止まるので、本数なども困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を下りた周りには、銀行やスーパー、病院などもなかなかあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を下りた東側にはちょこちょこと飲食店は見受けられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊具などが古くなっている公園がおおいので、リニューアルしてほしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり、飲食店は少ないので酔っ払いも少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近頃土地相場が上がってきている様子。もう少し安くても良いかと思います。 |
2018年9月 高安駅
【メリット】 八尾市の南部に位置する準急停車駅です。大阪市内中心部へ2~30分程度で乗り換えなしのアクセ……
ヴィラハピネスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北 | 24.15 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 24.15 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 北 | 24.15 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.15 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 北 | 24.15 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市郡川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高安駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
